신월동 수명 아파트 실거래분석 정보(2025.12.25 Update)
2025-12-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 양천구 신월동에 위치한 수명 아파트입니다.
| 수명 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1998년이며2025년 12월 25일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신월 수명 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 양천구 화곡로3길 15
- 번지형 주소 서울특별시 양천구 신월동 12-4 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 70 | 80 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 3.4억 | . |
| 2024 | . | . | 2.4억 |
| 2023 | 2.47억 | . | . |
| 2021 | 2.3억 | . | . |
| 2020 | 2.05억 | . | 2.55억 |
| 2019 | . | . | 2.5억 |
| 2017 | . | 2.38억 | 2.48억 |
| 2016 | . | . | 2.19억 |
| 2015 | . | . | 2.08억 |
| 2014 | . | . | 2.1억 |
| 2013 | 1.53억 | 1.7억 | 1.9억 |
| 2012 | . | . | 1.8억 |
| 2011 | . | . | 2억 |
| 2010 | . | . | 2.2억 |
| 2007 | 1.29억 | 1.4억 | 1.48억 |
| 2006 | . | 1.1억 | 1.51억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :58.22 | Min. :2006-09-11 | Min. :11000 | |
| 1st Qu.:67.52 | 1st Qu.:2011-01-25 | 1st Qu.:15725 | |
| Median :78.86 | Median :2015-07-03 | Median :21000 | |
| Mean :73.55 | Mean :2015-01-15 | Mean :20501 | |
| 3rd Qu.:78.86 | 3rd Qu.:2019-10-13 | 3rd Qu.:23950 | |
| Max. :78.86 | Max. :2025-12-23 | Max. :34000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.47억 | 2023-08-23 | 5 |
| 70 | 3.4억 | 2025-12-23 | 4 |
| 80 | 2.65억 | 2019-08-20 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 수명 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[양천구] 신월 수명 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/AsA255_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용58.22㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-08-23 | 58.22 | 5 | 2.5억 ▲ |
| 2021-07-15 | 58.22 | 5 | 2.3억 ▲ |
| 2020-02-29 | 58.22 | 5 | 2억 ▲ |
| 2013-03-15 | 58.22 | 5 | 1.5억 ▲ |
| 2007-08-08 | 58.22 | 5 | 1.2억 ▼ |
| 2007-07-02 | 58.22 | 5 | 1.4억 |
전용67.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | 67.52 | 4 | 3.4억 ▲ |
| 2017-11-10 | 67.52 | 4 | 2.4억 ▲ |
| 2013-12-09 | 67.52 | 4 | 1.7억 ▲ |
| 2007-01-16 | 67.52 | 4 | 1.4억 ▲ |
| 2006-12-01 | 67.52 | 4 | 1.1억 |
전용78.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-08 | 78.86 | 1 | 2.4억 ▼ |
| 2020-05-21 | 78.86 | 3 | 2.5억 - |
| 2020-05-05 | 78.86 | 2 | 2.5억 ▼ |
| 2020-02-26 | 78.86 | 3 | 2.6억 ▲ |
| 2019-11-01 | 78.86 | 3 | 2.5억 ▼ |
| 2019-08-20 | 78.86 | 3 | 2.6억 ▲ |
| 2019-04-24 | 78.86 | 1 | 2.4억 ▼ |
| 2017-03-15 | 78.86 | 3 | 2.5억 ▲ |
| 2016-08-16 | 78.86 | 1 | 2.4억 ▲ |
| 2016-02-25 | 78.86 | 1 | 2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신월 수명 아파트 가 위치한 양천구 근방 1km 범위 내 총 33 개 아파트
신도브래뉴2차 기존 2004 년
호성파크1 기존 2002 년
미리내 기존 2004 년
동원데자뷰 준신축 2012 년
탑건진선미 기존 2004 년
화곡푸르지오 기존 2002 년
수명산그린시아 준신축 2014 년
수명산태승훼미리 기존 2002 년
대영월드(B동) 기존 2003 년
수명산롯데캐슬 기존 2008 년
상진지오벨리 기존 2009 년
거산 기존 2005 년
수명산SK뷰 기존 2009 년
강국 기존 2006 년
덕현해밀(101동) 준신축 2013 년
은하 기존 2000 년
수산동우 기존 2005 년
올림푸스(150-1) 기존 2006 년
빛여울 기존 2005 년
훼미리주상복합 기존 2004 년
탑건위너스빌 기존 2002 년
초록 기존 1998 년
금하뜨라네 준신축 2016 년
강서뉴타워 준신축 2013 년
천우중앙 기존 2004 년
요산페어뷰 준신축 2013 년
희훈리치파크 기존 2002 년
스위트드림 준신축 2019 년
우림루미아트 기존 2003 년
마곡수명산파크7단지 기존 2008 년
프라임팰리스(1024-23) 기존 2008 년
대운 기존 2003 년
타워빌 기존 2001 년
요약 리포트
데이터 기반
수명 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~70, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-12-23의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 3.4억 원)
| 수명 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 78.9㎡입니다.
❓ 수명 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 양천구 신월동 12-4 수명 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.4억입니다.
❓ 수명 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 수명 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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