데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 양천구 목동에 위치한 신목 아파트입니다.

신목 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“목동 신목 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~75
2021 62,250
2020 58,250
2019 50,250
2018 42,550
2017 38,657
2016 36,433
2013 30,700
2011 35,400
2010 37,500
2009 36,500
2008 29,000
2006 25,057
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :74.64 Min. :2006-02-01 Min. :20750
1st Qu.:74.64 1st Qu.:2009-04-22 1st Qu.:35000
Median :74.64 Median :2017-01-23 Median :38000
Mean :74.64 Mean :2014-06-17 Mean :39432
3rd Qu.:74.64 3rd Qu.:2018-11-30 3rd Qu.:43438
Max. :74.64 Max. :2021-12-30 Max. :64500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 64,500 2021-12-30 1


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 신목 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Mar 15 11:54:44 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

목동 신목 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 45 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 61m - 목동노블레스(2007) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로 12-3 (목동,목동 노블레스 아파트)
  2. 61m - 목동성원(2000) / 서울특별시 양천구 목동중앙로 67 (목동,목동성원아파트)
  3. 99m - 신동아파밀리에(2002) / 서울특별시 양천구 목동중앙로 57 (목동,신동아파밀리에아파트)
  4. 105m - 인우(2002) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로 11-32 (목동,인우아파트)
  5. 137m - 삼성(766-1)(1995) / 서울특별시 양천구 목동중앙로3길 35 (목동,삼성아파트)
  6. 143m - 스카이빌(2002) / 서울특별시 양천구 목동중앙로 47-10 (목동,스카이빌아파트)
  7. 168m - 에이스(1997) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로 21-15 (목동,에이스아파트)
  8. 179m - 건진(1994) / 서울특별시 양천구 목동중앙로3길 42 (목동,건진아파트)
  9. 180m - 목동2차아이파크(2004) / 서울특별시 양천구 목동중앙로 79 (목동)
  10. 208m - 금호(768)(1995) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로3길 11 (목동,금호아파트)
  11. 225m - 목동글로리파크(2003)
  12. 235m - 명지해드는터(2005)
  13. 253m - 애드웰(774-10)(2004)
  14. 254m - 강산빌라트(1993)
  15. 255m - 성보(2010)
  16. 262m - 미성(1993)
  17. 271m - 목화(1996)
  18. 274m - 왕자상가(1995)
  19. 279m - 금호어울림(2004)
  20. 288m - 목동태진드림피아(2004)
  21. 301m - 목4현대(1997)
  22. 324m - 목동미소래(2005)
  23. 328m - 금강에스쁘아(2002)
  24. 333m - 다온숲(2016)
  25. 342m - 월드메르디앙2(2003)
  26. 356m - 청포도(2000)
  27. 359m - 목동동화옥시죤-7(2005)
  28. 364m - 상진지오밸리가동(2006)
  29. 379m - 목동동화옥시죤-7(2005)
  30. 383m - 극동늘푸른(1998)
  31. 384m - 상진지오밸리나동(2006)
  32. 390m - 목동성원초원(1999)
  33. 403m - 한일(2004)
  34. 410m - 목동길성그랑프리텔(2003)
  35. 426m - 월드메르디앙(2001)
  36. 448m - 동도(729-5)(1996)
  37. 449m - 목동휘버스II(2004)
  38. 457m - 목동신시가지4(1986)
  39. 463m - 보경(2000)
  40. 466m - 목동휘버스I(2004)
  41. 473m - 대원칸타빌2(2003)
  42. 473m - 목동보미리즌빌(2006)
  43. 476m - 웨스트빌(2004)
  44. 478m - 지오트레벨(2003)
  45. 482m - 목동e편한세상(2006)




요약 리포트

데이터 기반 신목 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~75)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-12-30의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 64,500만 원)
신목 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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