데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 양천구 목동에 위치한 에이스 아파트입니다.

에이스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“목동 에이스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~60 ~85
2021 . 60,000
2020 44,500 51,125
2019 32,200 41,000
2018 30,000 40,033
2017 26,933 .
2016 24,725 35,000
2015 23,350 30,400
2013 . 28,250
2012 . 28,250
2011 24,700 .
2009 24,150 31,600
2007 23,100 25,000
2006 18,500 25,560
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :58.07 Min. :2006-01-09 Min. :13000
1st Qu.:58.07 1st Qu.:2007-12-04 1st Qu.:24000
Median :83.09 Median :2015-02-22 Median :27750
Mean :71.14 Mean :2013-11-21 Mean :30589
3rd Qu.:83.09 3rd Qu.:2018-03-21 3rd Qu.:34750
Max. :83.09 Max. :2021-04-06 Max. :60000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 48,000 2020-11-20 8
85 60,000 2021-04-06 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 에이스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Mar 15 12:03:48 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

목동 에이스 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 47 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 64m - 금호(768)(1995) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로3길 11 (목동,금호아파트)
  2. 123m - 명지해드는터(2005) / 서울특별시 양천구 목동중앙서로11길 49-5 (목동,명지해드는터아파트)
  3. 131m - 목동노블레스(2007) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로 12-3 (목동,목동 노블레스 아파트)
  4. 151m - 인우(2002) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로 11-32 (목동,인우아파트)
  5. 168m - 신목(1992) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로 10 (목동,신목아파트)
  6. 190m - 삼성(766-1)(1995) / 서울특별시 양천구 목동중앙로3길 35 (목동,삼성아파트)
  7. 203m - 신동아파밀리에(2002) / 서울특별시 양천구 목동중앙로 57 (목동,신동아파밀리에아파트)
  8. 206m - 왕자상가(1995) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로 38 (목동)
  9. 219m - 스카이빌(2002) / 서울특별시 양천구 목동중앙로 47-10 (목동,스카이빌아파트)
  10. 220m - 목화(1996) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로4길 11-17 (목동,목화아파트)
  11. 230m - 목동성원(2000)
  12. 230m - 건진(1994)
  13. 250m - 금호어울림(2004)
  14. 263m - 다온숲(2016)
  15. 271m - 목동미소래(2005)
  16. 272m - 애드웰(774-10)(2004)
  17. 281m - 목동글로리파크(2003)
  18. 291m - 성보(2010)
  19. 291m - 미성(1993)
  20. 328m - 목동휘버스II(2004)
  21. 336m - 목동2차아이파크(2004)
  22. 337m - 동도(729-5)(1996)
  23. 340m - 목동휘버스I(2004)
  24. 349m - 보경(2000)
  25. 359m - 목동길성그랑프리텔(2003)
  26. 359m - 지오트레벨(2003)
  27. 366m - 상진지오밸리가동(2006)
  28. 373m - 청포도(2000)
  29. 391m - 목4현대(1997)
  30. 391m - 상진지오밸리나동(2006)
  31. 397m - 목동태진드림피아(2004)
  32. 406m - 강산빌라트(1993)
  33. 408m - 성삼하이츠(2001)
  34. 410m - 동구햇살(2003)
  35. 415m - 한일(2004)
  36. 424m - 목동보미리즌빌(2006)
  37. 426m - 대원칸타빌2(2003)
  38. 428m - 목동동화옥시죤-7(2005)
  39. 433m - 목동동화옥시죤-7(2005)
  40. 437m - 월드메르디앙2(2003)
  41. 459m - 엘리온(2011)
  42. 459m - 금강에스쁘아(2002)
  43. 460m - 삼형.그레이스빌(2001)
  44. 469m - 세종그랑시아(2003)
  45. 492m - 목동성원초원(1999)
  46. 493m - 월드메르디앙(2001)
  47. 493m - 대원칸타빌3(2003)




요약 리포트

데이터 기반 에이스 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2020-11-20(8층, 48,000만 원),
    30평형대는 2021-04-06(5층, 60,000만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-04-06의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 60,000만 원)
에이스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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