신정동 파인빌 아파트 실거래분석 정보(2025.10.11 Update)
2025-10-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 양천구 신정동에 위치한 파인빌 아파트입니다.
| 파인빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2001년이며2025년 10월 11일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신정 파인빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 양천구 신목로12길 17
- 번지형 주소 서울특별시 양천구 신정동 339 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 60 | 65 | 75 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 8.02억 | 7.2억 | 7.6억 |
| 2024 | . | . | 6.92억 | . |
| 2021 | . | 7.9억 | . | 8.6억 |
| 2020 | . | 5.87억 | . | 7.79억 |
| 2019 | . | 5.19억 | 5.7억 | 5.98억 |
| 2018 | 3.89억 | . | 4.4억 | 4.4억 |
| 2017 | . | 3.95억 | . | 4.31억 |
| 2016 | . | 3.5억 | . | 4.03억 |
| 2015 | 3억 | . | . | 3.64억 |
| 2014 | 2.93억 | . | . | 3.48억 |
| 2013 | . | . | 3.2억 | . |
| 2012 | . | 2.93억 | . | . |
| 2011 | 2.69억 | . | . | 3.7억 |
| 2010 | 2.52억 | . | . | 3.39억 |
| 2009 | 2.36억 | 2.87억 | . | 3.73억 |
| 2008 | . | 2.66억 | . | 3.65억 |
| 2007 | 2.33억 | . | . | . |
| 2006 | 1.84억 | 1.99억 | 2.85억 | 2.64억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :51.92 | Min. :2006-04-04 | Min. :17000 | |
| 1st Qu.:59.64 | 1st Qu.:2008-03-17 | 1st Qu.:26600 | |
| Median :68.28 | Median :2014-02-10 | Median :36000 | |
| Mean :65.21 | Mean :2013-07-19 | Mean :39130 | |
| 3rd Qu.:73.14 | 3rd Qu.:2018-01-26 | 3rd Qu.:43625 | |
| Max. :73.14 | Max. :2025-09-25 | Max. :86000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 4억 | 2018-02-22 | 9 |
| 60 | 8.2억 | 2025-04-08 | 3 |
| 65 | 7.2억 | 2025-09-25 | 8 |
| 75 | 8.6억 | 2021-04-26 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 파인빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[양천구] 신정 파인빌 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/AsA140_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용51.9202㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-03-30 | 51.9202 | 9 | 3.8억 ▼ |
| 2018-02-22 | 51.9202 | 9 | 4억 ▲ |
| 2015-03-06 | 51.9202 | 9 | 3억 - |
| 2014-09-30 | 51.9202 | 9 | 3억 ▲ |
| 2014-09-22 | 51.9202 | 9 | 2.9억 ▲ |
| 2011-03-23 | 51.9202 | 9 | 2.7억 ▲ |
| 2010-10-11 | 51.9202 | 9 | 2.5억 - |
| 2010-07-02 | 51.9202 | 9 | 2.5억 ▼ |
| 2010-03-13 | 51.9202 | 9 | 2.6억 ▲ |
| 2009-10-19 | 51.9202 | 9 | 2.5억 |
전용59.6405~59.8301㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-08 | 59.6405 | 3 | 8.2억 ▲ |
| 2025-04-04 | 59.8301 | 7 | 7.8억 ▼ |
| 2021-04-22 | 59.6405 | 3 | 7.9억 ▲ |
| 2020-03-07 | 59.728 | 5 | 5.8억 ▼ |
| 2020-03-02 | 59.6405 | 7 | 5.9억 ▲ |
| 2019-06-28 | 59.6405 | 5 | 5.2억 ▲ |
| 2017-10-13 | 59.728 | 8 | 3.9억 ▼ |
| 2017-10-13 | 59.728 | 3 | 4억 ▲ |
| 2016-05-23 | 59.6405 | 5 | 3.5억 - |
| 2016-02-13 | 59.728 | 6 | 3.5억 |
전용63.4288㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 63.4288 | 8 | 7.2억 ▲ |
| 2024-11-15 | 63.4288 | 8 | 7억 ▲ |
| 2024-10-01 | 63.4288 | 8 | 6.8억 ▲ |
| 2019-11-30 | 63.4288 | 8 | 5.7억 ▲ |
| 2018-05-23 | 63.4288 | 8 | 4.3억 ▼ |
| 2018-01-17 | 63.4288 | 8 | 4.5억 ▲ |
| 2013-09-07 | 63.4288 | 8 | 3.2억 ▲ |
| 2006-12-01 | 63.4288 | 8 | 2.8억 - |
| 2006-10-25 | 63.4288 | 8 | 2.8억 |
전용73.138㎡ 최근 실거래 내역 (총 44건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-17 | 73.138 | 2 | 7.6억 ▼ |
| 2021-04-26 | 73.138 | 5 | 8.6억 ▲ |
| 2020-10-19 | 73.138 | 7 | 8.5억 ▲ |
| 2020-07-22 | 73.138 | 4 | 7.1억 ▲ |
| 2019-10-26 | 73.138 | 4 | 6억 - |
| 2019-08-24 | 73.138 | 6 | 6억 - |
| 2019-07-05 | 73.138 | 5 | 6억 ▲ |
| 2018-08-23 | 73.138 | 3 | 5.2억 ▲ |
| 2018-03-23 | 73.138 | 1 | 3.6억 ▼ |
| 2018-01-13 | 73.138 | 2 | 4.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신정 파인빌 아파트 가 위치한 양천구 근방 1km 범위 내 총 62 개 아파트
목동신세계 준신축 2016 년
블레스빌 기존 2002 년
롯데캐슬 기존 2004 년
목동현대3차 기존 1997 년
청구 기존 1992 년
목동그린빌라트 기존 1996 년
유원목동 기존 1990 년
프리우스 기존 2006 년
삼익 기존 1997 년
목동대림 기존 1994 년
아이파크 기존 2002 년
명지해드는터 기존 2003 년
목동캐슬 기존 1999 년
목동센트럴푸르지오 준신축 2015 년
청학 기존 2002 년
쌍용 기존 1992 년
대림 기존 1992 년
현대 기존 1995 년
길훈로즈빌 기존 2002 년
연지프로빌 기존 2002 년
목동삼성쉐르빌Ⅱ 기존 2004 년
경남아너스빌 기존 2004 년
현대 기존 1996 년
동해 기존 1997 년
신정동경남아너스빌2차 기존 2005 년
삼성쉐르빌 기존 2003 년
월드메르디앙3 기존 2003 년
금호1 기존 1997 년
진도2 기존 1999 년
목동삼성 기존 1996 년
목동현대1 기존 1997 년
하이페리온2 기존 2006 년
목동신시가지14 기존 1987 년
오목교벽산블루밍 기존 1996 년
현대2차 기존 1987 년
현대1차 기존 1986 년
트라팰리스이스턴에비뉴 기존 2009 년
현대하이페리온 기존 2003 년
양평벽산블루밍 기존 1990 년
대원 기존 1998 년
목동신시가지8 기존 1987 년
진도1 기존 1998 년
트라팰리스웨스턴에비뉴 기존 2009 년
진도1103동 기존 1998 년
삼성래미안 기존 1998 년
문래현대5차 기존 1992 년
한신 기존 1985 년
현대6차 기존 1997 년
래디앙아파트 기존 2003 년
상록수 기존 1999 년
목동성삼하이츠 기존 2000 년
신한훼미리 기존 2000 년
목동성원(926-8) 기존 1997 년
벽산 기존 1991 년
문래베어스타운 기존 1997 년
e편한세상 문래 에듀플라츠 신축 2020 년
진주맨션 기존 1984 년
현대3차 기존 1991 년
양평 기존 2003 년
문래미원 기존 1996 년
이스타팰리스 기존 2004 년
신동아 기존 1982 년
요약 리포트
데이터 기반
파인빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~55, ~60, ~65, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-25의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 65제곱미터, 7.2억 원)
| 파인빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 73.1㎡입니다.
❓ 파인빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
파인빌 아파트는 서울특별시 양천구 신정동 339번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 파인빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 양천구 신정동 339 파인빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.2억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #신정파인빌아파트,#파인빌아파트,#서울특별시양천구신정동,#25년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시양천구신정동339,#서울특별시양천구신목로12길17,#2025년10월11일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신