신월동 신도브래뉴2차 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.07.21 기준) | 디아파트
2026-07-21
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 양천구 신월동에 위치한 신도브래뉴2차 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 신도브래뉴2차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2026년 07월 21일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총126세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 4.76% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 2.38% 대비 ▲100% (+2.38pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 40.9%, 양천구에서는 상위 40.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 2.38% 대비 ▲100% (+2.38pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신월 신도브래뉴2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 126 세대로 확인됩니다.
- 구분 NA
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 신도종합건설(주)
사용승인일 2004년 09월 17일
- 도로명 주소 서울특별시 양천구 화곡로3길 34 🗺️
- 번지형 주소 서울특별시 양천구 신월동 1031 신도브래뉴신월2차아파트 🗺️
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 90 | 110 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | . | 6.24억 | 6.3억 | 5.5억 | . |
| 2025 | . | . | 5.81억 | 6.65억 | . |
| 2024 | . | 6.3억 | 6.2억 | . | 6.45억 |
| 2023 | 4.7억 | 4.5억 | . | . | . |
| 2022 | 5.85억 | . | . | . | 4.5억 |
| 2021 | 5.6억 | . | 6.17억 | 6억 | 6.62억 |
| 2020 | 3.93억 | 4.77억 | 4.78억 | . | 5.2억 |
| 2019 | 3.65억 | 4.48억 | 4.42억 | . | 4.56억 |
| 2018 | 3.45억 | . | 3.65억 | . | 4.3억 |
| 2017 | 3.25억 | 3.25억 | 3.48억 | . | 3.99억 |
| 2016 | 2.76억 | 3.25억 | 3.19억 | 3.26억 | 4.05억 |
| 2015 | 2.46억 | 3.02억 | 3.13억 | 3.05억 | 4.15억 |
| 2014 | . | . | 3.11억 | . | . |
| 2013 | 2.44억 | 2.72억 | 3.08억 | 3.2억 | . |
| 2012 | . | . | 3.29억 | . | . |
| 2011 | 2.2억 | . | 3.26억 | . | 3.95억 |
| 2010 | 2.63억 | . | . | . | 3억 |
| 2009 | 2.44억 | 2.95억 | 3.15억 | . | 4.05억 |
| 2008 | 2.33억 | 2.8억 | 3.51억 | . | 4.07억 |
| 2007 | 1.97억 | . | 3.01억 | . | . |
| 2006 | 1.77억 | 2억 | 2.4억 | . | 3.1억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.90 | Min. :2006-04-05 | Min. :17700 | |
| 1st Qu.: 74.23 | 1st Qu.:2009-09-17 | 1st Qu.:27725 | |
| Median : 84.40 | Median :2015-07-30 | Median :32000 | |
| Mean : 81.09 | Mean :2015-03-01 | Mean :36216 | |
| 3rd Qu.: 84.40 | 3rd Qu.:2019-07-08 | 3rd Qu.:43125 | |
| Max. :107.04 | Max. :2026-06-24 | Max. :66500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 5.85억 | 2022-08-17 | 5 |
| 75 | 6.45억 | 2026-05-21 | 7 |
| 85 | 6.5억 | 2021-11-09 | 7 |
| 90 | 6.65억 | 2025-10-02 | 6 |
| 110 | 6.62억 | 2021-07-24 | 1 |
신월 신도브래뉴2차 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[양천구] 신월 신도브래뉴2차 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AsA117_plot1.webp)
신월 신도브래뉴2차 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
신월 신도브래뉴2차 아파트 전용59.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-03-13 | 59.9 | 3 | 4.7억 ▼ |
| 2022-08-17 | 59.9 | 5 | 5.8억 ▲ |
| 2021-11-13 | 59.9 | 5 | 5.6억 ▲ |
| 2020-02-22 | 59.9 | 4 | 3.9억 ▲ |
| 2019-10-15 | 59.9 | 3 | 3.6억 - |
| 2018-10-05 | 59.9 | 5 | 3.6억 ▲ |
| 2018-03-24 | 59.9 | 6 | 3.2억 - |
| 2017-11-20 | 59.9 | 5 | 3.2억 ▲ |
| 2016-07-20 | 59.9 | 4 | 2.8억 - |
| 2016-06-06 | 59.9 | 6 | 2.8억 |
신월 신도브래뉴2차 아파트 전용72.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-09-29 | 72.95 | 12 | 3.4억 |
신월 신도브래뉴2차 아파트 전용74.23㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 74.23 | 7 | 6.5억 ▲ |
| 2026-03-27 | 74.23 | 4 | 6억 ▼ |
| 2026-03-13 | 74.23 | 7 | 6.2억 ▼ |
| 2024-11-23 | 74.23 | 7 | 6.3억 ▲ |
| 2023-07-04 | 74.23 | 3 | 4.5억 ▼ |
| 2020-07-24 | 74.23 | 7 | 4.9억 - |
| 2020-06-18 | 74.23 | 10 | 4.9억 ▲ |
| 2020-05-09 | 74.23 | 6 | 4.5억 - |
| 2019-10-24 | 74.23 | 7 | 4.5억 ▲ |
| 2017-04-22 | 74.23 | 3 | 3.2억 |
신월 신도브래뉴2차 아파트 전용84.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 50건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-12 | 84.4 | 5 | 6.3억 ▲ |
| 2025-07-11 | 84.4 | 10 | 5.8억 ▼ |
| 2025-05-01 | 84.4 | 8 | 5.9억 ▼ |
| 2024-05-14 | 84.4 | 7 | 6.2억 ▼ |
| 2021-11-09 | 84.4 | 7 | 6.5억 ▲ |
| 2021-04-27 | 84.4 | 12 | 5.8억 ▲ |
| 2020-06-22 | 84.4 | 2 | 4.8억 - |
| 2020-06-11 | 84.4 | 7 | 4.8억 - |
| 2020-06-04 | 84.4 | 3 | 4.8억 ▲ |
| 2019-12-30 | 84.4 | 2 | 4.4억 |
신월 신도브래뉴2차 아파트 전용89.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 89.99 | 2 | 5.5억 ▼ |
| 2025-10-02 | 89.99 | 6 | 6.7억 ▲ |
| 2021-01-23 | 89.99 | 6 | 6억 ▲ |
| 2016-03-29 | 89.99 | 4 | 3.3억 ▲ |
| 2015-12-12 | 89.99 | 1 | 3.2억 ▲ |
| 2015-03-10 | 89.99 | 2 | 2.9억 ▼ |
| 2013-06-05 | 89.99 | 6 | 3.2억 |
신월 신도브래뉴2차 아파트 전용107.04㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-15 | 107.04 | 9 | 6.5억 ▲ |
| 2022-12-16 | 107.04 | 8 | 4.5억 ▼ |
| 2021-07-24 | 107.04 | 1 | 6.6억 ▲ |
| 2020-05-25 | 107.04 | 2 | 5.2억 - |
| 2020-02-06 | 107.04 | 2 | 5.2억 ▲ |
| 2019-06-05 | 107.04 | 1 | 4.6억 ▲ |
| 2018-02-07 | 107.04 | 8 | 4.3억 ▲ |
| 2017-03-28 | 107.04 | 11 | 4.2억 ▲ |
| 2017-03-27 | 107.04 | 3 | 3.9억 ▲ |
| 2017-03-16 | 107.04 | 1 | 3.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신월 신도브래뉴2차 아파트 가 위치한 양천구 근방 1km 범위 내 총 81 개 아파트
아름다운세상 기존 2006년
호성파크1 기존 2002년
샤인팰리스 기존 2004년
수명산타워빌 기존 2003년
동원데자뷰 준신축 2012년
은성마을승윤노블리안 준신축 2013년
수명산그린시아 준신축 2014년
수명 기존 1998년
수명산SKVIEW 기존 2009년
온누리 기존 2006년
수명산롯데캐슬 기존 2008년
수명산태승훼미리 기존 2002년
행복한세상 기존 2004년
미리내 기존 2004년
청남 기존 2003년
대영월드(B동) 기존 2003년
거산 기존 2005년
화곡푸르지오 기존 2002년
대영월드(A동) 기존 2003년
상진지오벨리 기존 2009년
탑건진선미 기존 2004년
강국 기존 2006년
대운2차 기존 2003년
세진 기존 2007년
수산동우 기존 2005년
은하 기존 2000년
금호 기존 2002년
근상아트프리즘 기존 2002년
NEWSK 기존 2002년
덕수펠리체(45) 기존 2010년
우진(72-5) 기존 2002년
덕현해밀(102동) 준신축 2013년
덕현해밀(101동) 준신축 2013년
초록 기존 1998년
삼익플라주(81-10) 기존 2006년
광영다모은정아파트 기존 2004년
제이월드 기존 2001년
희훈리치파크 기존 2002년
은하수 기존 2004년
흥양훼미리 기존 2002년
오복뜨란체 기존 2007년
강서뉴타워 준신축 2013년
우림루미아트 기존 2003년
신라이프 기존 2003년
청솔 기존 2003년
태승훼미리5차 기존 2010년
스위트드림아파트 준신축 2019년
화곡1차보람더하임 기존 2003년
화곡대진(1021-2) 기존 2007년
천우중앙 기존 2004년
원흥타운 기존 1996년
신세계2차 기존 2000년
마곡수명산파크7단지 기존 2008년
타워빌 기존 2001년
올림푸스(150-1) 기존 2006년
탑건위너스빌 기존 2002년
프라임팰리스(1024-23) 기존 2008년
훼미리주상복합 기존 2004년
신일골드빌 기존 2001년
신세계1 기존 1999년
빛여울 기존 2005년
삼우 기존 2005년
요산페어뷰 준신축 2013년
우진 기존 2001년
광성금강 기존 2001년
다울아크로빌 기존 2003년
우장산신일해피트리 신축 2023년
마곡수명산파크6단지 기존 2007년
태승훼미리 기존 2004년
한울에이치밸리움B동 준신축 2019년
은하 기존 1993년
덕현타워 기존 2003년
그린씨티 기존 2004년
윤탁아트리움 기존 2003년
한울에이치밸리움A동 준신축 2019년
우공팰리스102동 기존 2005년
우장산동문디이스트 신축 2023년
유니드 기존 2005년
수산오성 기존 2002년
우공팰리스101동 기존 2005년
청솔수(711-6) 기존 2007년
신월 신도브래뉴2차 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
신월 신도브래뉴2차 아파트 아파트는 호별 조건(층수·향·일조량)에 따른 가격 편차가 있으므로 아래 데이터를 참고하여 판단하시기 바랍니다.
데이터를 기반으로 확인해본
신월동 신도브래뉴2차 아파트의2026년 07월면적대별 예상가격은
75㎡: 62,400만 원 90㎡: 55,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~90, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 신도브래뉴2차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 06월 24일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.4㎡입니다.
❓ 신도브래뉴2차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 양천구 신월동 1031 신도브래뉴2차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.5억~6.5억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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