신정동 목동삼성쉐르빌Ⅱ 아파트 실거래분석 정보(2025.07.16 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 양천구 신정동에 위치한 목동삼성쉐르빌Ⅱ 아파트입니다.
| 목동삼성쉐르빌Ⅱ APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 07월 16일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총170세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 8.24% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.71% 대비 ▲75% (+3.53pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 7.2%, 양천구에서는 상위 7.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.71% 대비 ▲75% (+3.53pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신정 목동삼성쉐르빌Ⅱ 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 170 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 삼성중공업(주)
- 사용승인일 2004년 03월 19일
- 도로명 주소 서울특별시 양천구 목동동로 177
- 번지형 주소 서울특별시 양천구 신정동 318-12 목동삼성쉐르빌2차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 90 | 95 | 100 | 105 | 110 | 130 | 135 | 145 | 150 | 155 | 160 | 165 | 180 | 210 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 15.6억 | 16.3억 | . | . | . | . | 18.75억 | . | . | . | 20.13억 | . | 28억 |
| 2024 | . | . | 15.5억 | . | . | . | . | 18.3억 | . | 18.9억 | . | 18.35억 | 19.37억 | . |
| 2023 | . | . | . | . | . | . | . | . | . | . | . | 17.4억 | . | . |
| 2021 | . | . | 15.6억 | . | . | 17.5억 | 20.9억 | . | . | . | . | 20.5억 | . | . |
| 2020 | . | . | . | . | . | 12.5억 | . | 14.65억 | . | . | . | 14.95억 | 13.21억 | 20.8억 |
| 2019 | . | . | 9.95억 | . | 11.7억 | 11.85억 | . | 11.6억 | 12.95억 | . | 12억 | 11.98억 | 11억 | . |
| 2018 | . | . | 9.35억 | . | . | . | . | 10.4억 | . | . | . | 10.76억 | 11.4억 | . |
| 2017 | 6.82억 | . | . | 7.65억 | . | 8.9억 | . | . | 9.35억 | . | . | 10.23억 | 10.05억 | 14.1억 |
| 2016 | . | 7.1억 | 7.25억 | . | 7.7억 | 8.27억 | . | 8.65억 | . | . | . | 9.17억 | 9.26억 | . |
| 2015 | . | 6.93억 | . | . | 7.33억 | 7.8억 | . | 8.48억 | . | . | . | 8.83억 | 9.39억 | . |
| 2014 | . | . | . | . | 7.02억 | 8억 | . | . | . | . | . | 8.4억 | 8.95억 | . |
| 2013 | . | . | 6.5억 | . | . | . | . | . | 7.5억 | . | . | 8.95억 | 8.97억 | . |
| 2012 | . | . | . | . | . | . | . | . | . | . | . | 10.5억 | . | . |
| 2011 | . | 7.9억 | . | . | . | . | . | . | 9.4억 | . | . | . | . | . |
| 2010 | . | 7.5억 | 7.65억 | 7.18억 | 7.8억 | . | . | 9.5억 | . | . | . | 12억 | . | . |
| 2009 | 6.35억 | . | 7.3억 | . | . | 8.5억 | . | . | . | . | . | 9.9억 | 8억 | . |
| 2008 | . | . | . | . | . | . | . | . | . | . | . | 8.55억 | . | . |
| 2007 | . | . | . | . | . | . | . | . | . | . | . | 10.1억 | . | . |
| 2006 | . | . | 8.9억 | . | . | 9.5억 | . | 11억 | . | . | . | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 86.16 | Min. :2006-03-02 | Min. : 63500 | |
| 1st Qu.:112.33 | 1st Qu.:2015-03-31 | 1st Qu.: 85525 | |
| Median :161.36 | Median :2017-05-26 | Median :100250 | |
| Mean :145.41 | Mean :2017-07-29 | Mean :115537 | |
| 3rd Qu.:164.98 | 3rd Qu.:2020-06-06 | 3rd Qu.:134500 | |
| Max. :208.67 | Max. :2025-06-26 | Max. :280000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 90 | 6.82억 | 2017-05-18 | 23 |
| 95 | 15.6억 | 2025-03-18 | 19 |
| 100 | 16.8억 | 2021-10-16 | 13 |
| 105 | 7.65억 | 2017-04-25 | 19 |
| 110 | 11.7억 | 2019-11-12 | 19 |
| 130 | 17.5억 | 2021-09-18 | 14 |
| 135 | 20.9억 | 2021-10-06 | 24 |
| 145 | 18.75억 | 2025-04-14 | 15 |
| 150 | 12.95억 | 2019-12-02 | 19 |
| 155 | 18.9억 | 2024-07-20 | 19 |
| 160 | 12억 | 2019-09-20 | 24 |
| 165 | 22.3억 | 2025-06-26 | 17 |
| 180 | 20.45억 | 2024-09-28 | 17 |
| 210 | 28억 | 2025-03-15 | 21 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 목동삼성쉐르빌Ⅱ 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[양천구] 신정 목동삼성쉐르빌Ⅱ 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AsA111_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용86.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-05-18 | 86.16 | 23 | 6.8억 ▲ |
| 2009-08-03 | 86.16 | 23 | 6.3억 |
전용92.39~92.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-05-27 | 92.39 | 21 | 6.8억 ▼ |
| 2015-01-29 | 92.4 | 20 | 7.1억 ▼ |
| 2011-02-08 | 92.4 | 20 | 7.9억 ▲ |
| 2010-02-22 | 92.4 | 20 | 7.5억 |
전용94.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-18 | 94.87 | 19 | 15.6억 ▲ |
| 2016-10-18 | 94.87 | 19 | 7.1억 |
전용99.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-23 | 99.77 | 17 | 16.3억 ▲ |
| 2024-04-24 | 99.77 | 16 | 16억 ▲ |
| 2024-01-25 | 99.77 | 15 | 15억 ▼ |
| 2021-10-16 | 99.77 | 13 | 16.8억 ▲ |
| 2021-01-11 | 99.77 | 15 | 14.4억 ▲ |
| 2019-11-30 | 99.77 | 10 | 10.9억 ▲ |
| 2019-09-05 | 99.77 | 12 | 9억 ▼ |
| 2018-11-26 | 99.77 | 11 | 9.3억 ▼ |
| 2018-10-19 | 99.77 | 16 | 9.4억 ▲ |
| 2016-09-05 | 99.77 | 8 | 7.2억 |
전용103.08㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-04-25 | 103.08 | 19 | 7.7억 ▲ |
| 2010-01-19 | 103.08 | 19 | 7.2억 |
전용107.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-11-12 | 107.81 | 19 | 11.7억 ▲ |
| 2016-10-24 | 107.81 | 18 | 7.7억 - |
| 2015-11-25 | 107.81 | 19 | 7.7억 ▲ |
| 2015-10-28 | 107.81 | 7 | 7.3억 ▲ |
| 2015-10-23 | 107.81 | 12 | 7.2억 - |
| 2015-04-21 | 107.81 | 7 | 7.2억 - |
| 2014-11-10 | 107.81 | 6 | 7.2억 ▲ |
| 2014-06-14 | 107.81 | 8 | 6.9억 ▼ |
| 2010-11-10 | 107.81 | 17 | 7.8억 |
전용125.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-09-18 | 125.89 | 14 | 17.5억 ▲ |
| 2020-01-07 | 125.89 | 16 | 12.5억 ▲ |
| 2019-10-26 | 125.89 | 8 | 11.8억 ▲ |
| 2017-09-05 | 125.89 | 15 | 8.9억 ▲ |
| 2016-10-24 | 125.89 | 8 | 8.4억 ▲ |
| 2016-07-15 | 125.89 | 11 | 8.2억 ▲ |
| 2015-08-10 | 125.89 | 6 | 7.8억 ▼ |
| 2014-04-29 | 125.89 | 18 | 8억 ▼ |
| 2009-09-26 | 125.89 | 13 | 8.5억 ▼ |
| 2006-03-02 | 125.89 | 8 | 9.5억 |
전용133.71㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-10-06 | 133.71 | 24 | 20.9억 |
전용142.79㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-14 | 142.79 | 15 | 18.8억 ▲ |
| 2024-07-11 | 142.79 | 17 | 18.3억 ▲ |
| 2020-07-29 | 142.79 | 7 | 15.8억 ▲ |
| 2020-06-10 | 142.79 | 11 | 13.5억 ▲ |
| 2019-07-22 | 142.79 | 6 | 11.6억 ▼ |
| 2019-07-01 | 142.79 | 20 | 11.7억 ▲ |
| 2018-06-07 | 142.79 | 5 | 10.4억 ▲ |
| 2016-08-10 | 142.79 | 9 | 8.6억 ▼ |
| 2016-04-15 | 142.79 | 17 | 8.7억 - |
| 2016-02-29 | 142.79 | 16 | 8.7억 |
전용145.15㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-10-14 | 145.15 | 23 | 9.3억 ▲ |
| 2013-12-02 | 145.15 | 23 | 7.5억 |
전용148.09㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-12-02 | 148.09 | 19 | 12.9억 ▲ |
| 2011-05-09 | 148.09 | 19 | 9.4억 |
전용150.45㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-20 | 150.45 | 19 | 18.9억 |
전용157.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-09-20 | 157.96 | 24 | 12억 |
전용161.36㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-17 | 161.36 | 14 | 19.8억 ▲ |
| 2024-09-05 | 161.36 | 13 | 18.5억 ▲ |
| 2023-03-16 | 161.36 | 10 | 17.4억 ▲ |
| 2020-07-04 | 161.36 | 7 | 14.9억 ▲ |
| 2020-06-17 | 161.36 | 11 | 14.5억 ▲ |
| 2019-10-27 | 161.36 | 5 | 11.9억 ▼ |
| 2019-10-26 | 161.36 | 4 | 12.1억 ▼ |
| 2019-09-25 | 161.36 | 22 | 12.3억 ▲ |
| 2017-07-15 | 161.36 | 19 | 10.5억 ▲ |
| 2017-05-27 | 161.36 | 21 | 9.9억 |
전용164.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 164.98 | 17 | 22.3억 ▲ |
| 2025-06-25 | 164.98 | 14 | 20.2억 ▲ |
| 2025-03-24 | 164.98 | 18 | 18.9억 ▼ |
| 2025-03-10 | 164.98 | 17 | 19.5억 ▲ |
| 2024-07-09 | 164.98 | 11 | 18.2억 ▼ |
| 2021-09-02 | 164.98 | 10 | 20.5억 ▲ |
| 2020-10-26 | 164.98 | 19 | 17.9억 ▲ |
| 2020-08-13 | 164.98 | 16 | 16.7억 ▲ |
| 2020-06-16 | 164.98 | 15 | 14.3억 ▲ |
| 2020-04-13 | 164.98 | 13 | 13억 |
전용176.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-28 | 176.77 | 17 | 20.4억 ▲ |
| 2024-02-21 | 176.77 | 7 | 18.5억 ▼ |
| 2024-02-02 | 176.77 | 11 | 19억 ▼ |
| 2024-01-18 | 176.77 | 18 | 19.5억 ▲ |
| 2020-11-30 | 176.77 | 16 | 12.6억 ▲ |
| 2020-05-26 | 176.77 | 16 | 11.4억 ▲ |
| 2019-02-27 | 176.77 | 17 | 11억 ▲ |
| 2017-02-16 | 176.77 | 8 | 10.1억 ▲ |
| 2017-01-16 | 176.77 | 15 | 9.9억 ▲ |
| 2016-10-13 | 176.77 | 12 | 9.2억 |
전용178.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-06 | 178.94 | 9 | 19.4억 ▲ |
| 2020-07-10 | 178.94 | 4 | 15.6억 ▲ |
| 2018-09-05 | 178.94 | 14 | 11.4억 ▲ |
| 2017-10-24 | 178.94 | 4 | 10.2억 ▲ |
| 2016-11-22 | 178.94 | 6 | 9억 ▼ |
| 2016-09-03 | 178.94 | 7 | 9.6억 ▼ |
| 2015-12-01 | 178.94 | 10 | 9.7억 ▲ |
| 2015-03-25 | 178.94 | 11 | 9억 ▲ |
| 2014-10-31 | 178.94 | 6 | 8.9억 - |
| 2013-06-20 | 178.94 | 5 | 8.9억 |
전용208.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-15 | 208.67 | 21 | 28억 ▲ |
| 2020-06-20 | 208.67 | 21 | 20.8억 ▲ |
| 2017-12-10 | 208.67 | 22 | 14.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신정 목동삼성쉐르빌Ⅱ 아파트 가 위치한 양천구 근방 1km 범위 내에 총 32 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 32 아파트 링크입니다.
- 82m - 아이파크(2002) / 서울특별시 양천구 목동동로 180 (신정동,신정동 아이파크)️
- 88m - 삼성쉐르빌(2003) / 서울특별시 양천구 목동동로 189 (신정동,삼성 쉐르빌1)️
- 229m - 현대(1996) / 서울특별시 양천구 목동동로 202 (목동,현대아파트)️
- 235m - 하이페리온2(2006) / 서울특별시 양천구 오목로 300 (목동,목동 현대 하이페리온2)️
- 305m - 목동캐슬(1999) / 서울특별시 양천구 목동동로10길 22 (신정동,목동캐슬아파트)️
- 331m - 목동신시가지8(1987) / 서울특별시 양천구 목동서로 280 (신정동,목동신시가지아파트8단지)️
- 341m - 경남아너스빌(2004) / 서울특별시 양천구 목동동로10길 16-6 (신정동,경남아너스빌)️
- 346m - 진도1(1998) / 서울특별시 양천구 목동서로 264 (목동,진도아파트)️
- 359m - 명지해드는터(2003) / 서울특별시 양천구 신목로 43 (신정동,명지해드는터)️
- 374m - 목동대림(1994) / 서울특별시 양천구 목동동로12길 23 (목동,목동대림아파트)️
- 491m - 트라팰리스이스턴에비뉴(2009)️
- 491m - 트라팰리스웨스턴에비뉴(2009)️
- 508m - 청구(1992)️
- 510m - 대림(1992)️
- 515m - 목동현대1(1997)️
- 515m - 목동성원(926-8)(1997)️
- 532m - 삼익(1997)️
- 532m - 진도2(1999)️
- 545m - 금호1(1997)️
- 598m - 목동신시가지9(1987)️
- 618m - 목동센트럴푸르지오(2015)️
- 621m - 목동현대3차(1997)️
- 622m - 현대(1995)️
- 662m - 월드메르디앙3(2003)️
- 666m - 쌍용(1992)️
- 688m - SM엘루이(2008)️
- 730m - 현대하이페리온(2003)️
- 796m - 목동삼성(1996)️
- 806m - 목동신시가지7(1986)️
- 904m - 대원칸타빌(2001)️
- 917m - 목동신시가지14(1987)️
- 943m - 이연에버리치(2007)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신정동 목동삼성쉐르빌Ⅱ 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
95㎡: 156,000만 원 100㎡: 163,000만 원 145㎡: 187,500만 원 165㎡: 201,300만 원 210㎡: 280,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 14가지 평형대(~90, ~95, ~100, ~105, ~110, ~130, ~135, ~145, ~150, ~155, ~160, ~165, ~180, ~210)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-06-26의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 165제곱미터, 22.3억 원)
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❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 165㎡입니다.
❓ 목동삼성쉐르빌Ⅱ 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
목동삼성쉐르빌Ⅱ 아파트는 서울특별시 양천구 신정동 318-12번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 목동삼성쉐르빌Ⅱ 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 목동삼성쉐르빌Ⅱ 아파트는 상승 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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