신정동 유원목동 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.03.05 기준) | 디아파트
2026-03-05
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 양천구 신정동에 위치한 유원목동 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 유원목동 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1990년이며2026년 03월 05일기준37년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총156세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 7.69% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.03~2025.03) 회전율 4.49% 대비 ▲71% (+3.21pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 13.9%, 양천구에서는 상위 13.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.03~2025.03) 회전율 4.49% 대비 ▲71% (+3.21pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신정 유원목동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 156 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 유원건설(주)
사용승인일 1990년 12월 29일
- 도로명 주소 서울특별시 양천구 신목로 77
| 연도＼면적 | 80 | 85 |
|---|---|---|
| 2026 | . | 15.7억 |
| 2025 | 13.3억 | 12.83억 |
| 2024 | . | 12.16억 |
| 2020 | . | 10.62억 |
| 2019 | 7.58억 | 7.75억 |
| 2018 | . | 7.24억 |
| 2017 | . | 6.29억 |
| 2016 | 4.73억 | 5.69억 |
| 2015 | 4.95억 | 5.1억 |
| 2014 | . | 4.86억 |
| 2013 | . | 4.89억 |
| 2012 | . | 4.8억 |
| 2011 | 4.87억 | 5.18억 |
| 2010 | . | 5.77억 |
| 2009 | . | 5.37억 |
| 2007 | . | 5.75억 |
| 2006 | 4.36억 | 5.01억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :75.30 | Min. :2006-03-31 | Min. : 38100 | |
| 1st Qu.:84.96 | 1st Qu.:2014-09-06 | 1st Qu.: 51000 | |
| Median :84.96 | Median :2016-08-23 | Median : 58750 | |
| Mean :84.22 | Mean :2016-06-03 | Mean : 69228 | |
| 3rd Qu.:84.98 | 3rd Qu.:2018-09-10 | 3rd Qu.: 74650 | |
| Max. :84.98 | Max. :2026-01-05 | Max. :157000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 13.3억 | 2025-10-18 | 8 |
| 85 | 15.7억 | 2026-01-05 | 9 |
신정 유원목동 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
신정 유원목동 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[양천구] 신정 유원목동 아파트(1990) 회귀선 예측](../assets/figure/AsA110_plot1.webp)
신정 유원목동 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
신정 유원목동 아파트 전용75.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 75.3 | 8 | 13.3억 ▲ |
| 2019-10-05 | 75.3 | 13 | 7.5억 ▼ |
| 2019-09-27 | 75.3 | 11 | 7.7억 ▲ |
| 2016-04-13 | 75.3 | 15 | 4.5억 ▼ |
| 2016-04-09 | 75.3 | 13 | 4.9억 ▲ |
| 2016-03-11 | 75.3 | 10 | 4.8억 ▼ |
| 2015-08-06 | 75.3 | 8 | 5억 ▲ |
| 2011-01-22 | 75.3 | 6 | 4.9억 ▲ |
| 2006-11-28 | 75.3 | 15 | 4.5억 ▲ |
| 2006-04-27 | 75.3 | 11 | 4.2억 |
신정 유원목동 아파트 전용84.96~84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 120건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-05 | 84.98 | 9 | 15.7억 ▲ |
| 2025-10-02 | 84.96 | 3 | 13.4억 ▲ |
| 2025-08-18 | 84.96 | 1 | 12.4억 ▼ |
| 2025-08-09 | 84.96 | 14 | 13.5억 ▼ |
| 2025-06-21 | 84.96 | 15 | 13.7억 ▲ |
| 2025-06-18 | 84.98 | 1 | 11.9억 ▼ |
| 2025-06-16 | 84.96 | 13 | 13.4억 ▼ |
| 2025-06-10 | 84.96 | 7 | 13.5억 ▲ |
| 2025-05-10 | 84.98 | 12 | 12.9억 ▲ |
| 2025-03-15 | 84.98 | 10 | 12.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신정 유원목동 아파트 가 위치한 양천구 근방 1km 범위 내 총 58 개 아파트
프리우스 기존 2006년
블레스빌 기존 2002년
아이파크 기존 2002년
청학 기존 2002년
목동대림 기존 1994년
목동그린빌라트 기존 1996년
길훈로즈빌 기존 2002년
파인빌 기존 2001년
현대 기존 1996년
연지프로빌 기존 2002년
목동신세계 준신축 2016년
롯데캐슬 기존 2004년
동해 기존 1997년
목동삼성쉐르빌Ⅱ 기존 2004년
삼성쉐르빌 기존 2003년
삼익 기존 1997년
목동캐슬 기존 1999년
목동센트럴푸르지오 준신축 2015년
명지해드는터 기존 2003년
청구 기존 1992년
목동현대3차 기존 1997년
금호1 기존 1997년
진도2 기존 1999년
하이페리온2 기존 2006년
월드메르디앙3 기존 2003년
목동현대1 기존 1997년
경남아너스빌 기존 2004년
트라팰리스이스턴에비뉴 기존 2009년
대림 기존 1992년
진도1 기존 1998년
트라팰리스웨스턴에비뉴 기존 2009년
신정동경남아너스빌2차 기존 2005년
진도1103동 기존 1998년
목동신시가지8 기존 1987년
현대 기존 1995년
쌍용 기존 1992년
현대하이페리온 기존 2003년
래디앙아파트 기존 2003년
목동성삼하이츠 기존 2000년
신한훼미리 기존 2000년
목동성원(926-8) 기존 1997년
벽산 기존 1991년
목동신시가지14 기존 1987년
목동삼성 기존 1996년
이스타팰리스 기존 2004년
오목교벽산블루밍 기존 1996년
양평벽산블루밍 기존 1990년
삼성래미안 기존 1998년
현대2차 기존 1987년
목동신시가지7 기존 1986년
목동휘버스 기존 2005년
현대1차 기존 1986년
삼천리 기존 1997년
대원 기존 1998년
상록수 기존 1999년
SM엘루이 기존 2008년
목동동보 기존 2004년
한신 기존 1985년
신정 유원목동 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
신정 유원목동 아파트 아파트는 같은 평형이라도 층수와 향에 따라 실거래가 차이가 크게 나타날 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
신정동 유원목동 아파트의2026년 03월면적대별 예상가격은
80㎡: 133,000만 원 85㎡: 137,475만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2026-01-05의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 15.7억 원)
| 유원목동 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 유원목동 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 양천구 신정동 87-39 유원목동 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 15.7억입니다.
❓ 유원목동 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 유원목동 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #신정유원목동아파트,#유원목동아파트,#서울특별시양천구신정동,#37년차재건축연한도래아파트,#서울특별시양천구신정동87-39유원목동,#서울특별시양천구신목로77,#2026년03월05일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.