신월동 동원데자뷰 아파트 실거래분석 정보(2025.12.25 Update)
2025-12-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 양천구 신월동에 위치한 동원데자뷰 아파트입니다.
| 동원데자뷰 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2012년이며2025년 12월 25일기준14년차의중간연차아파트(으)로
총134세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 4.48% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 5.22% 대비 ▼14% (-0.75pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 (확인중), 양천구에서는 상위 (확인중)에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 5.22% 대비 ▼14% (-0.75pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신월 동원데자뷰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 NA 개 동(棟), 총 세대수는 134 세대로 확인됩니다.
- 구분 NA
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)동원메이드건설
- 사용승인일 2012년 02월 17일
- 도로명 주소 서울특별시 양천구 화곡로3길 43
- 번지형 주소 서울특별시 양천구 신월동 1060 수명산 동원데쟈뷰아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 70 | 75 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 5.85억 | . | 6.4억 | 6.75억 |
| 2024 | . | . | . | 6.55억 | 6.71억 |
| 2023 | . | . | . | 5.9억 | . |
| 2021 | . | . | . | 6.68억 | 6.98억 |
| 2020 | . | . | . | 5.15억 | 5.58억 |
| 2019 | . | 4.3억 | 3.94억 | 4.71억 | 5.3억 |
| 2018 | . | 3.49억 | . | 4.17억 | 4.7억 |
| 2017 | . | 3.2억 | 3.44억 | 3.5억 | 4.03억 |
| 2016 | . | 3.49억 | 3.78억 | 3.59억 | 3.89억 |
| 2015 | 2.48억 | 2.94억 | 3.58억 | 3.11억 | 3.66억 |
| 2014 | . | 2.78억 | . | 3.18억 | 3.81억 |
| 2013 | . | . | . | 3.01억 | 3.65억 |
| 2012 | . | . | 3.22억 | 3.24억 | 3.95억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :51.98 | Min. :2012-04-13 | Min. :24800 | |
| 1st Qu.:76.64 | 1st Qu.:2014-05-21 | 1st Qu.:36200 | |
| Median :84.92 | Median :2015-11-03 | Median :38500 | |
| Mean :80.94 | Mean :2016-08-14 | Mean :42124 | |
| 3rd Qu.:84.94 | 3rd Qu.:2018-07-09 | 3rd Qu.:43175 | |
| Max. :84.98 | Max. :2025-12-16 | Max. :74500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 2.48억 | 2015-08-07 | 7 |
| 55 | 2.48억 | 2015-12-01 | 7 |
| 70 | 6억 | 2025-01-09 | 2 |
| 75 | 3.94억 | 2019-01-21 | 7 |
| 80 | 7.45억 | 2021-10-12 | 3 |
| 85 | 7.17억 | 2021-10-12 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동원데자뷰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[양천구] 신월 동원데자뷰 아파트(2012) 회귀선 예측](../assets/figure/AsA096_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용51.9835㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-12-01 | 51.9835 | 7 | 2.5억 - |
| 2015-08-07 | 51.9835 | 7 | 2.5억 |
전용65.4533㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-16 | 65.4533 | 1 | 5.7억 ▼ |
| 2025-01-09 | 65.4533 | 2 | 6억 ▲ |
| 2019-11-22 | 65.4533 | 2 | 4.3억 ▲ |
| 2018-03-01 | 65.4533 | 3 | 3.6억 ▲ |
| 2018-01-10 | 65.4533 | 6 | 3.4억 ▲ |
| 2017-10-29 | 65.4533 | 1 | 3.2억 ▼ |
| 2016-10-16 | 65.4533 | 5 | 3.5억 ▲ |
| 2015-11-12 | 65.4533 | 3 | 2.9억 ▼ |
| 2015-09-05 | 65.4533 | 4 | 3억 ▲ |
| 2014-09-23 | 65.4533 | 5 | 2.8억 |
전용71.0856㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-01-21 | 71.0856 | 7 | 3.9억 ▲ |
| 2017-07-20 | 71.0856 | 7 | 3.4억 |
전용72.8145~72.9862㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-07-14 | 72.8145 | 1 | 3.5억 ▼ |
| 2016-10-11 | 72.9862 | 11 | 3.8억 ▲ |
| 2015-11-18 | 72.9862 | 11 | 3.6억 ▲ |
| 2012-06-11 | 72.9862 | 11 | 3.5억 ▲ |
| 2012-04-13 | 72.8145 | 1 | 3억 |
전용76.2081~76.6408㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 76.6408 | 2 | 6.4억 ▼ |
| 2024-08-12 | 76.6408 | 7 | 6.7억 - |
| 2024-08-07 | 76.6408 | 9 | 6.7억 ▲ |
| 2024-04-19 | 76.6408 | 5 | 6.2억 ▲ |
| 2023-03-29 | 76.2081 | 4 | 5.9억 ▼ |
| 2021-10-12 | 76.6408 | 3 | 7.5억 ▲ |
| 2021-10-05 | 76.6408 | 1 | 6.9억 ▲ |
| 2021-09-04 | 76.6408 | 1 | 6.2억 - |
| 2021-07-16 | 76.2081 | 2 | 6.2억 ▼ |
| 2021-07-15 | 76.6408 | 4 | 6.8억 |
전용84.9201~84.9755㎡ 최근 실거래 내역 (총 109건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-14 | 84.9375 | 3 | 6.8억 ▲ |
| 2025-02-05 | 84.9375 | 2 | 6.7억 ▼ |
| 2024-08-15 | 84.9253 | 4 | 6.9억 ▲ |
| 2024-06-29 | 84.9375 | 8 | 6.7억 ▲ |
| 2024-03-30 | 84.9755 | 5 | 6.5억 ▼ |
| 2021-10-12 | 84.9201 | 1 | 7.2억 ▲ |
| 2021-06-21 | 84.9201 | 2 | 6.8억 ▲ |
| 2020-06-09 | 84.9375 | 10 | 5.8억 - |
| 2020-04-06 | 84.9375 | 10 | 5.8억 ▲ |
| 2020-04-02 | 84.9755 | 3 | 5.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신월 동원데자뷰 아파트 가 위치한 양천구 근방 1km 범위 내 총 47 개 아파트
신도브래뉴2차 기존 2004 년
수명산그린시아 준신축 2014 년
호성파크1 기존 2002 년
수명산롯데캐슬 기존 2008 년
수명 기존 1998 년
수명산SK뷰 기존 2009 년
화곡푸르지오 기존 2002 년
수명산태승훼미리 기존 2002 년
미리내 기존 2004 년
탑건진선미 기존 2004 년
거산 기존 2005 년
대영월드(B동) 기존 2003 년
상진지오벨리 기존 2009 년
수산동우 기존 2005 년
은하 기존 2000 년
강국 기존 2006 년
초록 기존 1998 년
희훈리치파크 기존 2002 년
덕현해밀(101동) 준신축 2013 년
우림루미아트 기존 2003 년
마곡수명산파크7단지 기존 2008 년
스위트드림 준신축 2019 년
타워빌 기존 2001 년
프라임팰리스(1024-23) 기존 2008 년
강서뉴타워 준신축 2013 년
천우중앙 기존 2004 년
우장산신일해피트리 신축 2023 년
마곡수명산파크6단지 기존 2007 년
다울아크로빌 기존 2003 년
올림푸스(150-1) 기존 2006 년
마곡수명산파크4단지 기존 2008 년
그린씨티 기존 2004 년
빛여울 기존 2005 년
훼미리주상복합 기존 2004 년
탑건위너스빌 기존 2002 년
청솔수(711-6) 기존 2007 년
수산오성 기존 2002 년
요산페어뷰 준신축 2013 년
덕현타워 기존 2003 년
명진에버그린 기존 2003 년
한울에이치밸리움B동 준신축 2019 년
한울에이치밸리움A동 준신축 2019 년
천우네오젠(693) 기존 2006 년
금하뜨라네 준신축 2016 년
강성레스트빌 기존 2005 년
강서힐스테이트 준신축 2015 년
강성레스빌 기존 2005 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신월동 동원데자뷰 아파트의2025년 12월면적대별 예상가격은
70㎡: 57,000만 원 80㎡: 64,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~55, ~70, ~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 동원데자뷰 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 12월 16일입니다.
❓ 동원데자뷰 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 양천구 신월동 1060 동원데자뷰 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.7억~6.4억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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