목 목동트윈빌 아파트 실거래가 분석,시세,예상가격정보(2024.11.03 Update)

데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.

서울특별시 양천구 목동에 위치한 목동트윈빌 아파트입니다.

목동트윈빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

건축년도는 2000년이며 2024년 11월 03일 기준 25년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
총 321세대로 이루어져 있습니다.
작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 16건으로, 전체 세대수 대비 약 4.98% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 0.93% 대비 ▲433% (+4.05pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 10.5%, 양천구에서는 상위 10.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“목동트윈빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 321 세대로 확인됩니다.

구분 주상복합
복도/계단식 타워형
난방방식 지역난방
건설사 나산건설
사용승인일 2000년 04월 25일

도로명 주소 서울특별시 양천구 목동동로 339
번지형 주소 서울특별시 양천구 목동 905-22 목동트윈빌 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	75	110	115	120	130	145	160	165	170	175	180	205	220	225
2024	.	14.35억	15.5억	14.25억	.	13.5억	15.1억	15.89억	.	.	.	.	.	.
2023	.	.	14.25억	.	.	.	.	18억	.	.	.	.	18.5억	.
2022	.	.	14억	.	.	.	.	.	18억	.	.	.	.	.
2021	.	15.5억	15억	.	.	.	15.98억	.	.	.	17억	.	.	.
2020	.	.	11.5억	.	.	12.5억	12.38억	12.56억	13.83억	.	.	.	13.5억	.
2019	.	9.19억	9억	.	.	.	9.83억	11.32억	.	9.7억	12.2억	.	14.3억	.
2018	.	8.23억	.	.	8.42억	.	8.37억	9.77억	9.28억	.	.	.	12억	.
2017	.	6.94억	7.75억	7.5억	7.5억	.	7.53억	9.04억	8.6억	.	8.77억	.	.	.
2016	.	6.43억	6.61억	6.5억	7.63억	.	7.02억	8.08억	7.3억	.	8.48억	.	.	.
2015	3.84억	6.45억	6.93억	6.09억	7.47억	7.68억	7.15억	7.71억	.	8억	.	12.2억	.	8.2억
2014	.	5.88억	6.88억	.	.	.	.	7.27억	.	.	.	13.5억	.	.
2013	3.5억	.	6.13억	5.62억	.	.	6.11억	7.25억	9.43억	.	8.5억	.	8.18억	.
2012	.	.	6.03억	.	.	.	6.68억	.	.	.	.	.	8.25억	.
2011	.	.	6.78억	.	7억	7.1억	.	8.27억	8.5억	.	.	.	.	.
2009	.	6.61억	.	5.8억	7.55억	.	7.26억	8.98억	.	9억	8.92억	.	.	.
2008	.	.	5.8억	6.35억	8억	.	7.3억	.	.	.	.	.	.	.
2007	.	.	.	.	.	.	7억	.	.	.	.	.	.	.
2006	.	6.83억	7.47억	.	.	.	.	10억	.	.	.	.	.	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 73.32	Min. :2006-09-11	Min. : 35000
1st Qu.:117.93	1st Qu.:2013-07-08	1st Qu.: 69950
Median :158.40	Median :2016-05-19	Median : 82000
Mean :148.11	Mean :2016-05-03	Mean : 91519
3rd Qu.:162.30	3rd Qu.:2019-08-31	3rd Qu.:107000
Max. :223.76	Max. :2024-09-25	Max. :185000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
75	3.84억	2015-09-21	3
110	15.5억	2021-09-09	15
115	15.5억	2024-07-06	29
120	14.25억	2024-09-25	8
130	8.65억	2018-02-11	12
145	14.5억	2024-06-13	20
160	15.98억	2021-06-10	9
165	18.17억	2024-06-25	22
170	18억	2022-06-30	21
175	9.7억	2019-07-17	5
180	17억	2021-01-19	6
205	13.5억	2014-01-24	30
220	18.5억	2023-11-24	11
225	8.2억	2015-11-24	5

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 목동트윈빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[양천구] 목동트윈빌 아파트(2000) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

목동트윈빌 아파트(2000) 월별 평균 평당가

면적별 구분

목동트윈빌 아파트(2000) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

목동트윈빌 아파트(2000) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

목동트윈빌 아파트(2000) 거래량 변화 흐름

(Updated : Sun Nov 3 10:07:37 2024)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

목동트윈빌 아파트 가 위치한 양천구 근방 1km 범위 내에 총 36 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 36 아파트 링크입니다.

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 목동 목동트윈빌 아파트 의 2024년 11월 면적대별 예상가격은
115㎡: 155,000만 원 120㎡: 142,500만 원 145㎡: 145,000만 원 160㎡: 157,000만 원 165㎡: 155,425만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 14가지 평형대(~75, ~110, ~115, ~120, ~130, ~145, ~160, ~165, ~170, ~175, ~180, ~205, ~220, ~225)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
가장 최근 2024-09-25의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 120제곱미터, 14.25억 원)