신정동 이펜하우스2단지 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.27 기준) | 디아파트
2026-05-27
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 양천구 신정동에 위치한 이펜하우스2단지 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 이펜하우스2단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2011년이며2026년 05월 27일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총471세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 2.55% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 0.85% 대비 ▲200% (+1.7pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 80.2%, 양천구에서는 상위 80.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 0.85% 대비 ▲200% (+1.7pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
시스템 자동 집계 특성상 일부 수치가 다를 수 있으니 국토부 원본을 병행 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신정 이펜하우스2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 20 개 동(棟), 총 세대수는 471 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 금호건설
사용승인일 2011년 04월 18일
- 도로명 주소 서울특별시 양천구 신정이펜2로 55 🗺️
- 번지형 주소 서울특별시 양천구 신정동 1322 신정이펜하우스2단지 🗺️
| 연도＼면적 | 85 | 115 |
|---|---|---|
| 2026 | 7.59억 | 9.5억 |
| 2025 | 7.54억 | . |
| 2024 | 7.57억 | . |
| 2023 | 7.5억 | . |
| 2022 | 9억 | . |
| 2021 | 8.21억 | . |
| 2020 | 6.06억 | . |
| 2019 | 5.46억 | . |
| 2018 | 4.92억 | 5.5억 |
| 2017 | 4.5억 | 5.35억 |
| 2016 | 4.29억 | 5.25억 |
| 2015 | 3.96억 | 5.08억 |
| 2014 | 3.85억 | . |
| 2013 | 3.81억 | . |
| 2012 | 3.67억 | 4.31억 |
| 2011 | 3.4억 | 4.7억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.51 | Min. :2011-05-20 | Min. :32481 | |
| 1st Qu.: 84.51 | 1st Qu.:2013-08-24 | 1st Qu.:38000 | |
| Median : 84.51 | Median :2015-12-25 | Median :42000 | |
| Mean : 85.92 | Mean :2016-08-12 | Mean :47329 | |
| 3rd Qu.: 84.51 | 3rd Qu.:2018-12-31 | 3rd Qu.:52500 | |
| Max. :114.98 | Max. :2026-05-08 | Max. :95000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 9.3억 [직] | 2022-03-07 | 6 |
| 115 | 9.5억 | 2026-05-08 | 1 |
신정 이펜하우스2단지 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[양천구] 신정 이펜하우스2단지 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/AsA065_plot1.webp)
신정 이펜하우스2단지 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
신정 이펜하우스2단지 아파트 전용84.51~84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 211건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 84.51 | 2 | 7.7억 ▲ |
| 2026-04-30 | 84.51 | 2 | 7.4억 ▲ |
| 2026-04-10 | 84.96 | 1 | 7.2억 ▼ |
| 2026-03-23 | 84.51 | 6 | 7.8억 - |
| 2026-02-01 | 84.51 | 7 | 7.8억 ▲ |
| 2025-11-12 | 84.51 | 3 | 7.7억 ▲ |
| 2025-09-25 | 84.51 | 2 | 7.4억 ▼ |
| 2025-06-27 | 84.51 | 7 | 7.7억 ▲ |
| 2025-06-02 | 84.51 | 2 | 7.5억 - |
| 2025-05-29 | 84.51 | 3 | 7.5억 |
신정 이펜하우스2단지 아파트 전용114.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 114.98 | 1 | 9.5억 ▲ |
| 2018-03-19 | 114.98 | 3 | 5.5억 ▲ |
| 2017-02-07 | 114.98 | 2 | 5.3억 ▲ |
| 2016-05-13 | 114.98 | 1 | 5.2억 ▲ |
| 2015-08-21 | 114.98 | 3 | 5.1억 ▲ |
| 2012-02-13 | 114.98 | 1 | 4.3억 ▼ |
| 2011-11-04 | 114.98 | 1 | 4.5억 ▼ |
| 2011-11-03 | 114.98 | 3 | 4.7억 ▼ |
| 2011-08-04 | 114.98 | 2 | 4.8억 ▼ |
| 2011-08-04 | 114.98 | 3 | 4.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신정 이펜하우스2단지 아파트 가 위치한 양천구 근방 1km 범위 내 총 45 개 아파트
이펜하우스1단지 준신축 2011년
이펜하우스3단지 준신축 2011년
이펜하우스4단지 준신축 2011년
푸른마을2 기존 2001년
신월시영 기존 1988년
은일로즈힐 기존 2003년
청송그린힐 기존 2003년
이펜하우스5단지 준신축 2011년
레미앙 기존 2004년
엘림(986-13) 기존 2010년
신목동비바힐스 신축 2023년
용민홈타워빌 기존 2003년
우정 기존 1988년
푸른마을3 기존 2001년
예지보금자리 기존 2004년
보금자리 기존 2004년
삼혜아트빌 기존 2001년
푸른마을4 기존 2002년
청송 기존 2002년
디아이빌102동 기존 2007년
신안파크 기존 1987년
명산그린빌 기존 2002년
영남타운 기존 1996년
디아이빌(331-107) 기존 2007년
세아쎄닛빌 기존 2002년
길훈 기존 1987년
유림웰스빌 기존 2004년
당곡 기존 2002년
조광 기존 1997년
삼도(101) 기존 2001년
디아이빌101동(331-101) 기존 2007년
삼도(102) 기존 2001년
대방샤인힐 기존 2003년
동일하이빌1단지 기존 2005년
오투힐 기존 2003년
대림타운 기존 1997년
청성넥스빌 기존 2004년
삼성 기존 2002년
그린빌 기존 2006년
정은스카이빌2차 기존 2007년
그랜드팰리스 준신축 2014년
흥인아이젠 준신축 2011년
원능한빛 기존 2003년
삼동5 기존 1997년
정은스카이빌(1044) 기존 2006년
신정 이펜하우스2단지 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
신정 이펜하우스2단지 아파트 아파트는 호별 조건(층수·향·일조량)에 따른 가격 편차가 있으므로 아래 데이터를 참고하여 판단하시기 바랍니다.
데이터를 기반으로 확인해본
신정동 이펜하우스2단지 아파트의2026년 05월면적대별 예상가격은
85㎡: 75,940만 원 115㎡: 95,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2026-05-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 115제곱미터, 9.5억 원)
| 이펜하우스2단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이펜하우스2단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
이펜하우스2단지 아파트는 서울특별시 양천구 신정동 1322번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이펜하우스2단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 양천구 신정동 1322 이펜하우스2단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.2억~9.5억입니다.
❓ 이펜하우스2단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 이펜하우스2단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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