목동 현대하이페리온 아파트 실거래가 분석,시세,예상가격정보(2024.05.15 Update)

데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.

서울특별시 양천구 목동에 위치한 현대하이페리온 아파트입니다.

현대하이페리온 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

건축년도는 2003년이며 2024년 05월 15일 기준 22년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
총 466세대로 이루어져 있습니다.
작년 4월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 2.15% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.04~2023.03) 회전율 0.43% 대비 ▲400% (+1.72pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 42.7%, 양천구에서는 상위 16.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“목동 현대하이페리온 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 는 2 개 동(棟), 총 세대수는 466 세대로 확인됩니다.

구분 주상복합
복도/계단식 혼합식
난방방식 지역난방
건설사 현대건설
사용승인일 2003년 07월 21일

도로명 주소 서울특별시 양천구 목동동로 257
번지형 주소 서울특별시 양천구 목동 916 목동현대하이페리온 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	140	155	160	170	185
2024	.	.	.	31.85억	.
2023	.	33억	31.2억	32.51억	29.25억
2022	.	.	.	33억	.
2021	23.58억	27.97억	29.5억	.	.
2020	21억	23.4억	20억	21.7억	26.8억
2019	17.12억	19.95억	19.33억	19.7억	21.78억
2018	15.17억	17.06억	16.33억	18.27억	17.26억
2017	12.62억	14.48억	14.4억	16.5억	16.32억
2016	11.76억	14.33억	13.26억	16.13억	16억
2015	11.18억	14.29억	13.95억	15.61억	14.95억
2014	10.92억	12.83억	12.35억	14.22억	13.8억
2013	10.5억	13.5억	11.4억	14.11억	15.65억
2012	10.5억	.	13.05억	14.1억	.
2011	12.83억	15.55억	14.77억	15.85억	18.9억
2010	13.08억	15.42억	15억	17억	17.56억
2009	13억	16.57억	15.27억	19.66억	18.75억
2008	.	.	.	.	16.8억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :138.2	Min. :2008-12-16	Min. :105000
1st Qu.:154.1	1st Qu.:2013-12-12	1st Qu.:139250
Median :154.1	Median :2016-09-03	Median :159000
Mean :159.2	Mean :2016-05-20	Mean :171502
3rd Qu.:167.4	3rd Qu.:2018-09-19	3rd Qu.:185000
Max. :180.4	Max. :2024-03-08	Max. :335000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
140	24.8억	2021-08-23	29
155	33억	2023-07-24	46
160	31.2억	2023-06-28	54
170	33.5억	2023-06-09	48
170	33.5억	2023-07-25	25
185	29.7억	2023-07-12	28

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 현대하이페리온 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed May 15 10:52:59 2024)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

목동 현대하이페리온 아파트 가 위치한 양천구 근방 1km 범위 내에 총 38 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 38 아파트 링크입니다.

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 목동 현대하이페리온 아파트 의 2024년 05월 면적대별 예상가격은
170㎡: 319,250만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 5가지 평형대(~140, ~155, ~160, ~170, ~185)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.