신정동 경남아너스빌 아파트 실거래분석 정보(2025.09.30 Update)
2025-09-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 양천구 신정동에 위치한 경남아너스빌 아파트입니다.
| 경남아너스빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 09월 30일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총292세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 24건으로, 전체 세대수 대비 약 8.22% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 3.42% 대비 ▲140% (+4.79pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 6.6%, 양천구에서는 상위 6.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 3.42% 대비 ▲140% (+4.79pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신정 경남아너스빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 292 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 경남기업
- 사용승인일 2004년 06월 30일
- 도로명 주소 서울특별시 양천구 목동동로10길 16-6
- 번지형 주소 서울특별시 양천구 신정동 1307 경남아너스빌 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 95 | 100 | 105 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 12.92억 | . | 14.12억 | 13.95억 |
| 2024 | 12.58억 | . | 12.96억 | 14.45억 |
| 2023 | 11.5억 | . | . | . |
| 2022 | . | . | 15.95억 | . |
| 2021 | 13.41억 | . | 14.6억 | 14.3억 |
| 2020 | 11.03억 | . | 11억 | 11.2억 |
| 2019 | 8.35억 | . | 9.31억 | 9.92억 |
| 2018 | 7.36억 | 8.47억 | 8.17억 | 8.01억 |
| 2017 | 6.24억 | 7.1억 | 6.68억 | 7.4억 |
| 2016 | 5.66억 | . | 5.86억 | 6.15억 |
| 2015 | 5.12억 | . | 5.75억 | 5.98억 |
| 2014 | 4.66억 | . | 5.21억 | 5.81억 |
| 2013 | 4.74억 | . | 5.04억 | . |
| 2012 | 4.64억 | . | 5.27억 | 5.57억 |
| 2011 | 4.96억 | . | 5.96억 | . |
| 2010 | 4.94억 | 5.93억 | 4.97억 | . |
| 2009 | 5.2억 | . | 4.99억 | 5.84억 |
| 2008 | 4.76억 | . | . | . |
| 2006 | 4.79억 | . | 5.56억 | 5.88억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.73 | Min. :2006-02-13 | Min. : 38000 | |
| 1st Qu.: 84.97 | 1st Qu.:2013-03-04 | 1st Qu.: 52312 | |
| Median : 84.99 | Median :2016-02-18 | Median : 59350 | |
| Mean : 90.90 | Mean :2015-12-12 | Mean : 72998 | |
| 3rd Qu.: 96.17 | 3rd Qu.:2019-05-26 | 3rd Qu.: 86125 | |
| Max. :103.70 | Max. :2025-09-16 | Max. :165000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 14.2억 | 2021-06-25 | 5 |
| 95 | 8.47억 | 2018-08-29 | 15 |
| 100 | 16.5억 | 2025-06-26 | 16 |
| 100 | 16.5억 | 2025-06-27 | 12 |
| 105 | 15억 | 2021-11-25 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 경남아너스빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[양천구] 신정 경남아너스빌 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AsA042_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.73~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 150건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-16 | 84.82 | 2 | 13.4억 - |
| 2025-09-11 | 84.95 | 3 | 13.4억 ▲ |
| 2025-08-13 | 84.88 | 12 | 12.8억 ▼ |
| 2025-06-03 | 84.98 | 15 | 12.9억 ▲ |
| 2025-05-09 | 84.99 | 5 | 12.8억 ▲ |
| 2025-05-01 | 84.73 | 5 | 12.5억 ▼ |
| 2025-03-27 | 84.88 | 9 | 12.7억 ▼ |
| 2024-09-21 | 84.99 | 10 | 13.9억 ▲ |
| 2024-08-31 | 84.73 | 6 | 12.3억 ▼ |
| 2024-08-05 | 84.98 | 8 | 12.5억 |
전용93.53~93.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-08-29 | 93.53 | 15 | 8.5억 ▲ |
| 2017-05-24 | 93.86 | 18 | 7.1억 ▲ |
| 2010-09-06 | 93.86 | 18 | 5.9억 |
전용95.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 50건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-22 | 95.24 | 2 | 12.8억 ▼ |
| 2025-04-05 | 95.24 | 17 | 14.1억 ▲ |
| 2024-12-14 | 95.24 | 5 | 13.3억 ▲ |
| 2024-07-22 | 95.24 | 4 | 12.5억 ▼ |
| 2024-01-13 | 95.24 | 15 | 13.1억 ▼ |
| 2021-07-29 | 95.24 | 12 | 14억 ▲ |
| 2020-07-24 | 95.24 | 14 | 11.5억 ▲ |
| 2020-06-13 | 95.24 | 8 | 10.5억 ▲ |
| 2019-05-24 | 95.24 | 17 | 8.4억 ▲ |
| 2018-03-05 | 95.24 | 5 | 6.8억 |
전용96.17~96.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 49건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 96.17 | 12 | 16.5억 - |
| 2025-06-26 | 96.17 | 16 | 16.5억 ▲ |
| 2025-06-22 | 96.17 | 8 | 14.3억 ▼ |
| 2025-05-15 | 96.17 | 11 | 14.5억 ▲ |
| 2025-05-04 | 96.83 | 2 | 12.5억 ▼ |
| 2025-05-04 | 96.83 | 5 | 13.2억 ▲ |
| 2025-04-29 | 96.83 | 1 | 12.8억 ▼ |
| 2022-04-16 | 96.17 | 15 | 15.9억 ▲ |
| 2021-06-26 | 96.17 | 12 | 15.2억 ▲ |
| 2021-02-08 | 96.17 | 15 | 14.6억 |
전용103.45~103.7㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-05 | 103.45 | 14 | 14.4억 ▲ |
| 2025-04-15 | 103.45 | 4 | 13.5억 ▼ |
| 2024-11-30 | 103.45 | 6 | 14.4억 ▼ |
| 2024-07-23 | 103.45 | 11 | 14.5억 ▼ |
| 2021-11-25 | 103.45 | 10 | 15억 ▲ |
| 2021-01-23 | 103.45 | 13 | 13.6억 ▲ |
| 2020-01-15 | 103.45 | 2 | 11.2억 ▲ |
| 2019-11-17 | 103.45 | 5 | 10.4억 ▲ |
| 2019-07-20 | 103.45 | 12 | 9.4억 ▲ |
| 2018-08-24 | 103.45 | 8 | 9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신정 경남아너스빌 아파트 가 위치한 양천구 근방 1km 범위 내 총 30 개 아파트
목동캐슬 기존 1999 년
명지해드는터 기존 2003 년
대림 기존 1992 년
아이파크 기존 2002 년
현대 기존 1995 년
목동삼성쉐르빌Ⅱ 기존 2004 년
청구 기존 1992 년
쌍용 기존 1992 년
삼성쉐르빌 기존 2003 년
목동삼성 기존 1996 년
목동신시가지8 기존 1987 년
현대 기존 1996 년
목동대림 기존 1994 년
하이페리온2 기존 2006 년
목동신시가지14 기존 1987 년
목동신시가지9 기존 1987 년
삼익 기존 1997 년
목동현대3차 기존 1997 년
진도1 기존 1998 년
목동센트럴푸르지오 준신축 2015 년
금호1 기존 1997 년
진도2 기존 1999 년
목동현대1 기존 1997 년
트라팰리스이스턴에비뉴 기존 2009 년
트라팰리스웨스턴에비뉴 기존 2009 년
SM엘루이 기존 2008 년
목동성원(926-8) 기존 1997 년
월드메르디앙3 기존 2003 년
목동신시가지13 기존 1987 년
대원 기존 1998 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신정동 경남아너스빌 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 129,271만 원 100㎡: 138,385만 원 105㎡: 139,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~95, ~100, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 경남아너스빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 16일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 경남아너스빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
경남아너스빌 아파트는 서울특별시 양천구 신정동 1307번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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