신정동 목동삼성 아파트 실거래분석 정보(2025.08.07 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 양천구 신정동에 위치한 목동삼성 아파트입니다.
| 목동삼성 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1996년이며2025년 08월 07일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총420세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 21건으로, 전체 세대수 대비 약 5.00% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.38% 대비 ▲110% (+2.62pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 30.0%, 양천구에서는 상위 30.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.38% 대비 ▲110% (+2.62pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신정 목동삼성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 420 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 삼성건설
- 사용승인일 1996년 09월 10일
- 도로명 주소 서울특별시 양천구 신목로 7
- 번지형 주소 서울특별시 양천구 신정동 1278 목동삼성래미안 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 115 |
|---|---|---|
| 2025 | 12.74억 | 15.8억 |
| 2024 | 11.76억 | 15.75억 |
| 2023 | 12.05억 | 14.37억 |
| 2022 | 13.9억 | 15억 |
| 2021 | 13.69억 | 15.83억 |
| 2020 | 11.31억 | 13.9억 |
| 2019 | 8.47억 | 9.9억 |
| 2018 | 7.15억 | 8.57억 |
| 2017 | 6.01억 | 7.44억 |
| 2016 | 5.75억 | 7.12억 |
| 2015 | 5.29억 | 6.92억 |
| 2014 | 4.94억 | 6.53억 |
| 2013 | 4.62억 | 5.93억 |
| 2012 | 4.43억 | 6.01억 |
| 2011 | 5.16억 | 7.12억 |
| 2010 | 5.08억 | 6.96억 |
| 2009 | 5.18억 | 7.09억 |
| 2008 | 4.8억 | 7.7억 |
| 2007 | 6.12억 | 9.45억 |
| 2006 | 5.05억 | 7.23억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.77 | Min. :2006-01-07 | Min. : 31500 | |
| 1st Qu.: 84.77 | 1st Qu.:2010-12-31 | 1st Qu.: 52725 | |
| Median : 84.77 | Median :2015-10-31 | Median : 61850 | |
| Mean : 94.11 | Mean :2015-05-17 | Mean : 72426 | |
| 3rd Qu.:114.93 | 3rd Qu.:2018-03-23 | 3rd Qu.: 78425 | |
| Max. :114.93 | Max. :2025-07-18 | Max. :175000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 14.4억 | 2025-06-08 | 20 |
| 85 | 14.4억 | 2025-06-20 | 7 |
| 115 | 17.5억 | 2021-06-23 | 21 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 목동삼성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[양천구] 신정 목동삼성 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/AsA034_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 261건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-18 | 84.77 | 1 | 11.2억 ▼ |
| 2025-06-27 | 84.77 | 3 | 12.7억 ▼ |
| 2025-06-26 | 84.77 | 21 | 13.9억 ▼ |
| 2025-06-20 | 84.77 | 7 | 14.4억 ▲ |
| 2025-06-20 | 84.77 | 3 | 13.1억 ▲ |
| 2025-06-10 | 84.77 | 19 | 10억 ▼ |
| 2025-06-08 | 84.77 | 20 | 14.4억 ▲ |
| 2025-06-03 | 84.77 | 3 | 12.2억 ▼ |
| 2025-05-24 | 84.77 | 22 | 13.2억 - |
| 2025-05-24 | 84.77 | 19 | 13.2억 |
전용114.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 117건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-21 | 114.93 | 8 | 15.8억 ▲ |
| 2024-10-21 | 114.93 | 22 | 15.6억 ▼ |
| 2024-09-04 | 114.93 | 7 | 15.9억 ▲ |
| 2023-10-07 | 114.93 | 10 | 15.2억 ▲ |
| 2023-09-15 | 114.93 | 5 | 14억 ▲ |
| 2023-03-29 | 114.93 | 11 | 13.5억 ▼ |
| 2023-02-04 | 114.93 | 15 | 14.8억 ▼ |
| 2022-04-02 | 114.93 | 15 | 15억 ▼ |
| 2021-06-23 | 114.93 | 21 | 17.5억 ▲ |
| 2021-03-27 | 114.93 | 16 | 16.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신정 목동삼성 아파트 가 위치한 양천구 근방 1km 범위 내에 총 38 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 38 아파트 링크입니다.
- 132m - 쌍용(1992) / 서울특별시 양천구 신정동 334️
- 183m - 현대(1995) / 서울특별시 양천구 신목로 23 (신정동,현대아파트)️
- 270m - 목동신시가지14(1987) / 서울특별시 양천구 목동동로 130 (신정동,목동신시가지아파트)️
- 314m - 대림(1992) / 서울특별시 양천구 신목로5길 9 (신정동,대림아파트)️
- 378m - 청구(1992) / 서울특별시 양천구 신목로2길 11 (신정동,청구아파트)️
- 447m - 명지해드는터(2003) / 서울특별시 양천구 신목로 43 (신정동,명지해드는터)️
- 504m - 목동캐슬(1999) / 서울특별시 양천구 목동동로10길 22 (신정동,목동캐슬아파트)️
- 511m - 경남아너스빌(2004) / 서울특별시 양천구 목동동로10길 16-6 (신정동,경남아너스빌)️
- 603m - 목동현대3차(1997) / 서울특별시 양천구 목동동로12길 60 (신정동,목동현대아파트)️
- 625m - 대원(1998) / 서울특별시 영등포구 문래로4길 26 (문래동6가,대원아파트)️
- 641m - 문래현대5차(1992)️
- 697m - 현대1차(1986)️
- 708m - 삼익(1997)️
- 721m - 아이파크(2002)️
- 728m - 현대6차(1997)️
- 733m - 한신(1985)️
- 733m - 우성5(1994)️
- 740m - 현대3차(1991)️
- 760m - 동아1(1999)️
- 764m - 현대2차(1987)️
- 796m - 목동삼성쉐르빌Ⅱ(2004)️
- 824m - 목동대림(1994)️
- 828m - 문래두산위브(1988)️
- 833m - 현대홈타운(1999)️
- 863m - 목동센트럴푸르지오(2015)️
- 869m - 삼성쉐르빌(2003)️
- 872m - e편한세상문래에듀플라츠(2020)️
- 875m - 문래베어스타운(1997)️
- 876m - 양평벽산블루밍(1990)️
- 882m - 우성3(1993)️
- 916m - 현대(1996)️
- 923m - 오목교벽산블루밍(1996)️
- 927m - 문래모아미래도(2017)️
- 932m - 우성2(1996)️
- 958m - 대림e편한세상7(2004)️
- 971m - 동아3(2000)️
- 982m - 미성(1987)️
- 983m - 문래미원(1996)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신정동 목동삼성 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 127,907만 원 115㎡: 158,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 목동삼성 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 목동삼성 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 양천구 신정동 1278 목동삼성 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 10억~14.4억입니다.
❓ 목동삼성 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 목동삼성 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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