신정동 목동현대3차 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 양천구 신정동에 위치한 목동현대3차 아파트입니다.
| 목동현대3차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1997년이며2025년 10월 02일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총972세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 56건으로, 전체 세대수 대비 약 5.76% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.16% 대비 ▲167% (+3.6pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 23.1%, 양천구에서는 상위 23.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.16% 대비 ▲167% (+3.6pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
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“신정 목동현대3차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 972 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 현대건설
- 사용승인일 1997년 07월 16일
- 도로명 주소 서울특별시 양천구 목동동로12길 60
- 번지형 주소 서울특별시 양천구 신정동 1279 목동현대아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 105 | 115 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 11.65억 | 14.03억 | 14.96억 | 16.68억 |
| 2024 | 10.98억 | 13.01억 | 14.3억 | 16.75억 |
| 2023 | 10.43억 | 12.85억 | 14.4억 | 16.4억 |
| 2022 | . | 15.8억 | . | . |
| 2021 | 11.82억 | 13.9억 | 15.77억 | 17.45억 |
| 2020 | 10.13억 | 12억 | 13.1억 | 13.91억 |
| 2019 | 7.4억 | 9.21억 | 10.09억 | 11.56억 |
| 2018 | 6.43억 | 7.64억 | 8.21억 | 8.95억 |
| 2017 | 5.41억 | 6.46억 | 7.04억 | 7.53억 |
| 2016 | 4.63억 | 5.82억 | 6.61억 | 6.99억 |
| 2015 | 4.49억 | 5.43억 | 6.05억 | 6.47억 |
| 2014 | 4.1억 | 4.96억 | 5.61억 | 6.19억 |
| 2013 | 3.98억 | 4.87억 | 5.36억 | 5.94억 |
| 2012 | 3.77억 | 4.79억 | 6.48억 | 5.87억 |
| 2011 | 4.34억 | 5.35억 | 6.36억 | 6.91억 |
| 2010 | 4.27억 | 5.3억 | 6.48억 | 6.89억 |
| 2009 | 4.09억 | 5.21억 | 6.51억 | 7.07억 |
| 2008 | 4.6억 | 4.97억 | . | . |
| 2007 | 4.15억 | 5.47억 | . | 6.98억 |
| 2006 | 4.09억 | 5.29억 | 6.52억 | 7.23억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 71.16 | Min. :2006-02-24 | Min. : 30100 | |
| 1st Qu.: 84.77 | 1st Qu.:2011-03-22 | 1st Qu.: 51000 | |
| Median : 84.77 | Median :2015-07-23 | Median : 59600 | |
| Mean : 88.37 | Mean :2015-06-14 | Mean : 71486 | |
| 3rd Qu.:101.91 | 3rd Qu.:2018-08-18 | 3rd Qu.: 78325 | |
| Max. :114.93 | Max. :2025-09-29 | Max. :179000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 13억 | 2025-08-21 | 9 |
| 85 | 15.9억 | 2025-09-23 | 15 |
| 105 | 16.15억 | 2021-08-05 | 9 |
| 115 | 17.9억 | 2025-09-22 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 목동현대3차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[양천구] 신정 목동현대3차 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/AsA021_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용71.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 148건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-21 | 71.16 | 9 | 13억 ▲ |
| 2025-05-17 | 71.16 | 17 | 12.2억 ▼ |
| 2025-05-15 | 71.16 | 12 | 12.5억 ▲ |
| 2025-05-07 | 71.16 | 2 | 11.9억 ▼ |
| 2025-05-03 | 71.16 | 8 | 12.2억 ▲ |
| 2025-04-16 | 71.16 | 1 | 10.7억 ▼ |
| 2025-04-08 | 71.16 | 5 | 11.4억 ▲ |
| 2025-03-29 | 71.16 | 5 | 10.6억 ▼ |
| 2025-03-07 | 71.16 | 4 | 11.1억 ▲ |
| 2025-03-05 | 71.16 | 3 | 10.8억 |
전용84.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 447건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 84.77 | 4 | 15.5억 ▼ |
| 2025-09-23 | 84.77 | 15 | 15.9억 ▲ |
| 2025-09-06 | 84.77 | 18 | 15.6억 ▲ |
| 2025-07-12 | 84.77 | 14 | 14.1억 ▲ |
| 2025-07-04 | 84.77 | 1 | 13.3억 ▼ |
| 2025-06-18 | 84.77 | 7 | 13.8억 ▲ |
| 2025-06-07 | 84.77 | 3 | 13.4억 ▲ |
| 2025-05-31 | 84.77 | 2 | 13억 ▼ |
| 2025-05-08 | 84.77 | 3 | 13.1억 ▼ |
| 2025-05-03 | 84.77 | 7 | 14.2억 |
전용101.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 99건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-12 | 101.91 | 6 | 15.4억 ▲ |
| 2025-06-23 | 101.91 | 4 | 14.5억 ▼ |
| 2025-06-13 | 101.91 | 12 | 14.9억 ▼ |
| 2025-05-20 | 101.91 | 5 | 15.2억 ▲ |
| 2025-04-17 | 101.91 | 11 | 14.9억 ▼ |
| 2025-04-15 | 101.91 | 7 | 15.2억 ▲ |
| 2025-03-07 | 101.91 | 6 | 14.7억 ▼ |
| 2025-02-15 | 101.91 | 18 | 14.8억 - |
| 2025-02-01 | 101.91 | 19 | 14.8억 ▼ |
| 2025-01-04 | 101.91 | 12 | 15.1억 |
전용114.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 106건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 114.93 | 11 | 17.9억 ▲ |
| 2025-09-18 | 114.93 | 16 | 17.5억 ▲ |
| 2025-07-04 | 114.93 | 9 | 16.4억 ▲ |
| 2025-06-16 | 114.93 | 2 | 15.5억 ▼ |
| 2025-06-15 | 114.93 | 11 | 16.7억 ▲ |
| 2025-06-11 | 114.93 | 20 | 16.4억 ▼ |
| 2025-05-28 | 114.93 | 17 | 16.6억 ▲ |
| 2025-04-11 | 114.93 | 4 | 16.1억 ▼ |
| 2025-03-06 | 114.93 | 13 | 17.1억 ▲ |
| 2024-11-05 | 114.93 | 15 | 16.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신정 목동현대3차 아파트 가 위치한 양천구 근방 1km 범위 내 총 51 개 아파트
삼익 기존 1997 년
목동센트럴푸르지오 준신축 2015 년
청구 기존 1992 년
목동대림 기존 1994 년
오목교벽산블루밍 기존 1996 년
월드메르디앙3 기존 2003 년
양평벽산블루밍 기존 1990 년
현대2차 기존 1987 년
삼성래미안 기존 1998 년
금호1 기존 1997 년
쌍용 기존 1992 년
현대1차 기존 1986 년
대원 기존 1998 년
명지해드는터 기존 2003 년
아이파크 기존 2002 년
목동캐슬 기존 1999 년
현대 기존 1995 년
진도2 기존 1999 년
현대 기존 1996 년
대림 기존 1992 년
상록수 기존 1999 년
목동삼성 기존 1996 년
한신 기존 1985 년
목동삼성쉐르빌Ⅱ 기존 2004 년
경남아너스빌 기존 2004 년
삼성쉐르빌 기존 2003 년
문래현대5차 기존 1992 년
현대6차 기존 1997 년
목동현대1 기존 1997 년
현대하이페리온 기존 2003 년
e편한세상문래에듀플라츠 신축 2020 년
하이페리온2 기존 2006 년
문래베어스타운 기존 1997 년
신동아 기존 1982 년
영등포중흥S클래스 신축 2021 년
양평역미소지움 준신축 2018 년
트라팰리스이스턴에비뉴 기존 2009 년
트라팰리스웨스턴에비뉴 기존 2009 년
문래미원 기존 1996 년
삼환 기존 1994 년
진도1 기존 1998 년
목동신시가지14 기존 1987 년
문래두산위브 기존 1988 년
목동성원(926-8) 기존 1997 년
현대3차 기존 1991 년
삼천리 기존 2000 년
한신공영 기존 1996 년
문래모아미래도 준신축 2017 년
목동신시가지8 기존 1987 년
유원문래 기존 1991 년
월드메르디앙 기존 2005 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신정동 목동현대3차 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
75㎡: 123,700만 원 85㎡: 141,980만 원 105㎡: 150,125만 원 115㎡: 167,143만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~75, ~85, ~105, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 목동현대3차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 29일입니다.
❓ 목동현대3차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 양천구 신정동 1279 목동현대3차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 13억~17.9억입니다.
❓ 목동현대3차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
목동현대3차 아파트는 서울특별시 양천구 신정동 1279번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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