목동신시가지2 아파트 실거래분석 정보(2025.09.13 Update)
2025-09-13
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 양천구 목동에 위치한 목동신시가지2 아파트입니다.
| 목동신시가지2 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1986년이며2025년 09월 13일기준40년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총1640세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 48건으로, 전체 세대수 대비 약 2.93% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.17% 대비 ▼8% (-0.24pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 64.9%, 양천구에서는 상위 64.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.17% 대비 ▼8% (-0.24pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
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“목동신시가지2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 37 개 동(棟), 총 세대수는 1640 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 (주)유원건설
- 사용승인일 1986년 09월 30일
- 도로명 주소 서울특별시 양천구 목동서로 70
- 번지형 주소 서울특별시 양천구 목동 902 목동2단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 85 | 100 | 120 | 125 | 140 | 145 | 155 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 19.37억 | 21.8억 | 24.64억 | . | 23.55억 | 38억 | 32.4억 | 31.15억 |
| 2024 | 15.96억 | . | 21.9억 | 25.87억 | 24.63억 | . | 29.33억 | 29.68억 |
| 2023 | 14.72억 | 18.7억 | 19.55억 | 22.1억 | 23.48억 | . | 26.5억 | 29.5억 |
| 2022 | 16.8억 | . | 19.45억 | . | . | . | . | . |
| 2021 | 16.09억 | 17.2억 | 20.11억 | 23.13억 | 22.46억 | 23.6억 | 26억 | 27.6억 |
| 2020 | 14.33억 | 16.1억 | 17.84억 | 20.17억 | 20.46억 | 23.4억 | 23.45억 | . |
| 2019 | 10.95억 | 13.33억 | 14.79억 | 17.68억 | 16.82억 | . | 20.25억 | 20.25억 |
| 2018 | 9.89억 | 12.85억 | 13.7억 | 16.29억 | 16.7억 | . | 18.16억 | . |
| 2017 | 8.2억 | 9.9억 | 11.44억 | 13.81억 | 14.03억 | 15.43억 | 16.61억 | 18억 |
| 2016 | 7.27억 | 8.9억 | 10.1억 | 13.21억 | 12.61억 | 11.9억 | 14.41억 | 15.15억 |
| 2015 | 6.57억 | 8.1억 | 9.12억 | 12.1억 | 11.8억 | . | 13.05억 | 14.95억 |
| 2014 | 5.73억 | . | 8.42억 | 11.13억 | 10.5억 | . | 11.9억 | 11.51억 |
| 2013 | 5.44억 | 6.88억 | 8.05억 | 10.2억 | 10.33억 | 13.2억 | 11.98억 | 11.95억 |
| 2012 | 5.54억 | 7.95억 | 8.29억 | 10.25억 | 10.37억 | . | 12.51억 | 13.12억 |
| 2011 | 6.45억 | 8.36억 | 9.53억 | 10.9억 | 12.27억 | 14.5억 | 14.9억 | 13.15억 |
| 2010 | 6.28억 | . | 9.75억 | 12.45억 | 12.61억 | . | 16.1억 | 14.77억 |
| 2009 | 6.37억 | 8.9억 | 9.84억 | 12.38억 | 12.93억 | . | 16.5억 | 16.38억 |
| 2008 | 5.5억 | . | 7.86억 | . | . | . | . | . |
| 2006 | 7.2억 | 9.35억 | 10.96억 | 15.5억 | 16.81억 | . | 20.32억 | 18.61억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 65.25 | Min. :2006-01-09 | Min. : 48500 | |
| 1st Qu.: 65.82 | 1st Qu.:2011-10-07 | 1st Qu.: 83450 | |
| Median : 95.67 | Median :2015-10-03 | Median :108250 | |
| Mean : 96.55 | Mean :2015-09-23 | Mean :123731 | |
| 3rd Qu.:116.82 | 3rd Qu.:2019-04-24 | 3rd Qu.:154000 | |
| Max. :152.64 | Max. :2025-09-09 | Max. :380000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 22.3억 | 2025-06-27 | 1 |
| 85 | 21.8억 | 2025-05-10 | 1 |
| 100 | 28.05억 | 2025-06-27 | 15 |
| 120 | 26억 | 2024-08-05 | 8 |
| 125 | 26.8억 | 2025-03-07 | 4 |
| 140 | 38억 | 2025-08-30 | 1 |
| 145 | 35.4억 | 2025-06-27 | 8 |
| 155 | 31.15억 | 2025-01-01 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 목동신시가지2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[양천구] 목동신시가지2 아파트(1986) 회귀선 예측](../assets/figure/AsA019_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용65.25~65.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 283건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 65.82 | 1 | 22.3억 ▲ |
| 2025-06-05 | 65.82 | 15 | 21억 ▲ |
| 2025-05-09 | 65.25 | 6 | 20억 ▲ |
| 2025-05-01 | 65.25 | 2 | 19억 ▲ |
| 2025-03-29 | 65.82 | 9 | 17.8억 ▼ |
| 2025-03-29 | 65.25 | 14 | 18.3억 ▼ |
| 2025-03-20 | 65.82 | 6 | 18.5억 ▲ |
| 2025-02-28 | 65.82 | 8 | 18.1억 ▲ |
| 2024-10-28 | 65.25 | 4 | 17.2억 ▼ |
| 2024-08-23 | 65.25 | 9 | 17.4억 |
전용83.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-10 | 83.52 | 1 | 21.8억 ▲ |
| 2023-11-24 | 83.52 | 1 | 18.7억 ▲ |
| 2021-03-29 | 83.52 | 1 | 17억 ▼ |
| 2021-01-29 | 83.52 | 1 | 17.4억 ▲ |
| 2020-07-04 | 83.52 | 1 | 16.1억 ▲ |
| 2019-11-29 | 83.52 | 1 | 14.3억 ▲ |
| 2019-10-26 | 83.52 | 1 | 14.1억 ▲ |
| 2019-07-08 | 83.52 | 1 | 12.7억 ▼ |
| 2019-06-20 | 83.52 | 1 | 13.4억 ▲ |
| 2019-02-19 | 83.52 | 1 | 12.2억 |
전용95.22~95.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 265건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 95.67 | 15 | 27.2억 ▲ |
| 2025-05-20 | 95.67 | 11 | 26억 ▲ |
| 2025-05-12 | 95.67 | 8 | 25.5억 ▲ |
| 2025-05-09 | 95.67 | 2 | 24.6억 ▲ |
| 2025-03-26 | 95.67 | 12 | 24억 ▲ |
| 2025-03-03 | 95.67 | 7 | 23억 ▲ |
| 2025-02-28 | 95.67 | 11 | 21.8억 ▼ |
| 2024-12-16 | 95.67 | 2 | 22.5억 ▼ |
| 2024-11-15 | 95.22 | 3 | 23.1억 ▲ |
| 2024-10-14 | 95.67 | 2 | 22.9억 |
전용97.92~97.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 103건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 97.92 | 15 | 28.1억 ▲ |
| 2025-05-01 | 97.92 | 10 | 24억 ▲ |
| 2025-03-15 | 97.92 | 4 | 22.3억 ▼ |
| 2024-09-29 | 97.92 | 4 | 23.3억 ▲ |
| 2024-09-13 | 97.92 | 10 | 23억 ▲ |
| 2024-07-06 | 97.92 | 1 | 21.4억 ▲ |
| 2024-06-29 | 97.92 | 12 | 21억 ▲ |
| 2024-06-29 | 97.92 | 10 | 20.9억 ▲ |
| 2024-05-10 | 97.92 | 4 | 20.2억 ▼ |
| 2023-12-26 | 97.92 | 6 | 20.7억 |
전용116.82~116.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 49건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-05 | 116.82 | 8 | 26억 ▲ |
| 2024-06-29 | 116.82 | 9 | 25.8억 ▲ |
| 2023-05-25 | 116.82 | 11 | 22.1억 ▼ |
| 2021-02-16 | 116.82 | 2 | 23.4억 ▲ |
| 2021-02-09 | 116.82 | 14 | 23억 - |
| 2021-02-01 | 116.82 | 13 | 23억 ▲ |
| 2020-07-13 | 116.82 | 12 | 22.8억 ▲ |
| 2020-01-07 | 116.82 | 1 | 17.6억 - |
| 2019-09-24 | 116.82 | 2 | 17.6억 ▼ |
| 2019-09-19 | 116.82 | 6 | 18.5억 |
전용120.06㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-09-26 | 120.06 | 1 | 25억 ▲ |
| 2023-08-10 | 120.06 | 1 | 22.6억 ▲ |
| 2019-07-02 | 120.06 | 1 | 17.6억 ▲ |
| 2016-07-17 | 120.06 | 1 | 12.1억 ▼ |
| 2011-09-29 | 120.06 | 1 | 12.5억 ▼ |
| 2010-09-04 | 120.06 | 1 | 12.8억 ▼ |
| 2006-10-20 | 120.06 | 1 | 16.9억 ▲ |
| 2006-03-21 | 120.06 | 1 | 16.8억 |
전용122.31㎡ 최근 실거래 내역 (총 121건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 122.31 | 1 | 20.3억 ▼ |
| 2025-03-07 | 122.31 | 4 | 26.8억 ▲ |
| 2024-09-07 | 122.31 | 5 | 25.6억 ▲ |
| 2024-08-20 | 122.31 | 4 | 25.1억 ▲ |
| 2024-06-01 | 122.31 | 4 | 24.9억 ▲ |
| 2024-05-14 | 122.31 | 5 | 24억 ▼ |
| 2024-05-10 | 122.31 | 1 | 25억 ▲ |
| 2024-03-16 | 122.31 | 5 | 23.5억 ▼ |
| 2024-02-27 | 122.31 | 4 | 24.3억 ▼ |
| 2023-12-15 | 122.31 | 1 | 25.8억 |
전용138.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 138.69 | 1 | 38억 ▲ |
| 2021-01-21 | 138.69 | 1 | 23.6억 ▲ |
| 2020-11-18 | 138.69 | 1 | 23.4억 ▲ |
| 2017-09-07 | 138.69 | 1 | 16억 - |
| 2017-07-24 | 138.69 | 1 | 16억 ▲ |
| 2017-07-10 | 138.69 | 1 | 14.3억 ▲ |
| 2016-03-15 | 138.69 | 1 | 11.9억 ▼ |
| 2013-02-26 | 138.69 | 1 | 13.2억 ▼ |
| 2011-11-08 | 138.69 | 1 | 14.5억 |
전용144㎡ 최근 실거래 내역 (총 55건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 144 | 12 | 34.3억 ▼ |
| 2025-06-27 | 144 | 8 | 35.4억 ▲ |
| 2025-06-26 | 144 | 11 | 35.2억 ▲ |
| 2025-06-10 | 144 | 5 | 31.8억 ▲ |
| 2025-04-04 | 144 | 9 | 30.9억 ▲ |
| 2025-03-31 | 144 | 12 | 29.8억 ▲ |
| 2025-03-12 | 144 | 6 | 29.4억 ▼ |
| 2024-11-21 | 144 | 6 | 30억 ▲ |
| 2024-11-04 | 144 | 5 | 29억 - |
| 2024-09-26 | 144 | 6 | 29억 |
전용152.64㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-01 | 152.64 | 3 | 31.1억 ▲ |
| 2024-11-29 | 152.64 | 3 | 30.5억 ▲ |
| 2024-10-20 | 152.64 | 4 | 28.7억 ▼ |
| 2024-10-15 | 152.64 | 3 | 30억 ▲ |
| 2024-09-09 | 152.64 | 5 | 29.2억 ▼ |
| 2024-07-27 | 152.64 | 2 | 30억 ▲ |
| 2023-07-07 | 152.64 | 3 | 29.5억 ▲ |
| 2021-08-11 | 152.64 | 4 | 27.6억 ▲ |
| 2019-12-07 | 152.64 | 3 | 23.9억 ▲ |
| 2019-10-10 | 152.64 | 4 | 21.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
목동신시가지2 아파트 가 위치한 양천구 근방 1km 범위 내 총 34 개 아파트
목동가든스위트 기존 1999 년
부영그린타운1 기존 1999 년
현대파크빌(907-23) 기존 2003 년
목동신시가지3 기존 1986 년
목동신시가지1 기존 1985 년
부영2 기존 2000 년
목동트윈빌 기존 2000 년
극동늘푸른 기존 1998 년
목동신시가지5 기존 1986 년
목동신시가지4 기존 1986 년
부영3 기존 2000 년
목동2차아이파크 기존 2004 년
우성 기존 1992 년
목동성원 기존 2000 년
목동신시가지6 기존 1986 년
월드메르디앙2 기존 2003 년
목동e편한세상 기존 2006 년
신동아파밀리에 기존 2002 년
스카이빌 기존 2002 년
건영 기존 1994 년
근상프리즘 기존 2004 년
목동청구한신 기존 1997 년
파크팰리스II 기존 2008 년
웨스트빌(102동) 기존 2005 년
한일 기존 2004 년
상진지오밸리나동 기존 2006 년
금호어울림 기존 2004 년
목동효성 기존 2003 년
명지해드는터 기존 2005 년
목동길성그랑프리텔 기존 2003 년
대원칸타빌2 기존 2003 년
삼도 기존 2000 년
현대하이페리온 기존 2003 년
목동두산위브 기존 2005 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
목동 목동신시가지2 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
70㎡: 213,143만 원 85㎡: 218,000만 원 100㎡: 260,071만 원 125㎡: 203,000만 원 140㎡: 380,000만 원 145㎡: 340,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 8가지 평형대(~70, ~85, ~100, ~120, ~125, ~140, ~145, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 목동신시가지2 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 목동신시가지2 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 양천구 목동 902 목동신시가지2 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 20.3억~38억입니다.
❓ 목동신시가지2 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 목동신시가지2 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 목동신시가지2 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
목동신시가지2 아파트는 서울특별시 양천구 목동 902번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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