신정동 목동우성2 아파트 실거래분석 정보(2025.08.09 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 양천구 신정동에 위치한 목동우성2 아파트입니다.
| 목동우성2 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2000년이며2025년 08월 09일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1140세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 58건으로, 전체 세대수 대비 약 5.09% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.25% 대비 ▲57% (+1.84pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 29.0%, 양천구에서는 상위 29.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.25% 대비 ▲57% (+1.84pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신정 목동우성2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 12 개 동(棟), 총 세대수는 1140 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 우성건설
- 사용승인일 2000년 03월 18일
- 도로명 주소 서울특별시 양천구 목동남로4길 6-23
- 번지형 주소 서울특별시 양천구 신정동 337 목동우성2차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 115 |
|---|---|---|
| 2025 | 9.23억 | 10.47억 |
| 2024 | 8.94억 | 10.28억 |
| 2023 | 8.71억 | 9.75억 |
| 2022 | 11.41억 | 11.28억 |
| 2021 | 11.19억 | 12.93억 |
| 2020 | 9억 | 10.91억 |
| 2019 | 7.05억 | 8.25억 |
| 2018 | 5.53억 | 6.57억 |
| 2017 | 4.81억 | 5.69억 |
| 2016 | 4.27억 | 4.99억 |
| 2015 | 3.82억 | 4.67억 |
| 2014 | 3.48억 | 4.52억 |
| 2013 | 3.45억 | 4.57억 |
| 2012 | 3.45억 | 4.81억 |
| 2011 | 4억 | 5.59억 |
| 2010 | 3.89억 | 5.64억 |
| 2009 | 4억 | 6.02억 |
| 2008 | 4.14억 | 6.16억 |
| 2007 | 4.22억 | . |
| 2006 | 3.88억 | 5.89억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.96 | Min. :2006-01-16 | Min. : 14000 | |
| 1st Qu.: 84.96 | 1st Qu.:2011-12-07 | 1st Qu.: 40000 | |
| Median : 84.96 | Median :2016-03-12 | Median : 48200 | |
| Mean : 93.70 | Mean :2015-09-16 | Mean : 57512 | |
| 3rd Qu.:113.91 | 3rd Qu.:2019-09-17 | 3rd Qu.: 70000 | |
| Max. :113.91 | Max. :2025-07-31 | Max. :143500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 12.2억 | 2021-09-27 | 14 |
| 115 | 14.35억 | 2021-07-30 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 목동우성2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[양천구] 신정 목동우성2 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/AsA016_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 715건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-31 | 84.96 | 5 | 9.8억 - |
| 2025-07-13 | 84.96 | 10 | 9.8억 - |
| 2025-06-28 | 84.96 | 16 | 9.8억 ▲ |
| 2025-06-28 | 84.96 | 13 | 9.4억 ▼ |
| 2025-06-27 | 84.96 | 12 | 9.7억 ▲ |
| 2025-06-27 | 84.96 | 13 | 9.6억 ▲ |
| 2025-06-24 | 84.96 | 15 | 9.5억 ▲ |
| 2025-06-23 | 84.96 | 15 | 9.2억 ▼ |
| 2025-06-22 | 84.96 | 6 | 9.7억 ▲ |
| 2025-06-18 | 84.96 | 8 | 9억 |
전용113.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 309건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 113.91 | 1 | 9.9억 - |
| 2025-06-26 | 113.91 | 1 | 9.9억 ▼ |
| 2025-06-21 | 113.91 | 5 | 10.8억 ▲ |
| 2025-05-29 | 113.91 | 13 | 10.2억 ▼ |
| 2025-05-29 | 113.91 | 14 | 10.6억 - |
| 2025-05-21 | 113.91 | 4 | 10.6억 ▲ |
| 2025-03-24 | 113.91 | 2 | 10.2억 ▼ |
| 2025-03-15 | 113.91 | 7 | 11.3억 ▲ |
| 2025-02-21 | 113.91 | 8 | 10.5억 ▼ |
| 2025-02-10 | 113.91 | 11 | 10.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신정 목동우성2 아파트 가 위치한 양천구 근방 1km 범위 내에 총 32 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 32 아파트 링크입니다.
- 137m - 목동우성3(1999) / 서울특별시 양천구 목동남로4길 20 (신정동,목동우성3차아파트)️
- 139m - 세양청마루(2006) / 서울특별시 양천구 목동남로2길 60-30 (신정동,세양청마루아파트)️
- 147m - 세양청마루2차주상복합(2008) / 서울특별시 양천구 목동남로4길 2 (신정동,세양청마루2차 주상복합)️
- 222m - 중앙하이츠(2010) / 서울특별시 양천구 목동남로2길 60-7 (신정동,양천중앙하이츠)️
- 264m - 산업인(1976) / 서울특별시 구로구 경인로47다길 43 (고척동)️
- 266m - 고척LIG리가2차(2009) / 서울특별시 구로구 중앙로12길 17-8 (고척동,고척LIG리가 2단지)️
- 295m - 경남1(1998) / 서울특별시 구로구 경인로47길 150 (고척동,경남1차아파트)️
- 326m - 목동파크자이(101동~108동)(2019) / 서울특별시 양천구 목동남로4길 80 (신정동,목동파크자이)️
- 341m - 목동2삼성래미안(2001) / 서울특별시 양천구 목동남로4길 81 (신정동,목동2차삼성래미안아파트)️
- 348m - 마젤란(2008) / 서울특별시 구로구 경인로47길 128 (고척동,고척마젤란아파트)️
- 369m - 고척LIG리가1차(2009)️
- 404m - 센츄리(1994)️
- 407m - 우성꿈동산(1996)️
- 454m - 고척월드메르디앙(2011)️
- 526m - 하이리빙(2002)️
- 545m - 서울가든(1989)️
- 560m - 성원(1996)️
- 564m - 벽산베스트블루밍(2010)️
- 661m - 목동신시가지11(1988)️
- 664m - 동아한신(2000)️
- 670m - 고척파크푸르지오(2009)️
- 677m - 청구(1999)️
- 706m - 한효(1985)️
- 715m - 목동신시가지13(1987)️
- 780m - 경남2(1999)️
- 804m - 양우(2000)️
- 890m - 신원프라자(1997)️
- 928m - 미성(1987)️
- 958m - 월드(1998)️
- 959m - 동문굿모닝탑(2003)️
- 971m - 대우(1999)️
- 978m - 목동신시가지12(1988)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신정동 목동우성2 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 92,276만 원 115㎡: 104,350만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 목동우성2 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
목동우성2 아파트는 서울특별시 양천구 신정동 337번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 31일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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