목 목동신시가지5 아파트 실거래가 분석,시세,예상가격정보(2024.11.01 Update)

데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.

서울특별시 양천구 목동에 위치한 목동신시가지5 아파트입니다.

목동신시가지5 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

건축년도는 1986년이며 2024년 11월 01일 기준 39년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
총 1848세대로 이루어져 있습니다.
작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 46건으로, 전체 세대수 대비 약 2.49% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 1.95% 대비 ▲28% (+0.54pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 53.5%, 양천구에서는 상위 53.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“목동신시가지5 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 36 개 동(棟), 총 세대수는 1848 세대로 확인됩니다.

구분 아파트
복도/계단식 혼합식
난방방식 지역난방
건설사 삼환기업
사용승인일 1986년 09월 30일

도로명 주소 서울특별시 양천구 목동동로 350
번지형 주소 서울특별시 양천구 목동 912 목동5단지 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	70	85	95	100	120	125	145	155
2024	18.12억	19.4억	21.35억	23억	26.44억	.	33.5억	.
2023	16.47억	18.66억	18.3억	21.16억	25.06억	24.1억	29.28억	.
2022	.	21.3억	.	.	25.9억	.	28.5억	.
2021	17.4억	.	23.33억	22.02억	24.1억	.	.	26.9억
2020	15.14억	.	.	19.19억	22.4억	22.65억	24.98억	24억
2019	12.12억	14.85억	16.67억	16.02억	18.82억	17.8억	21.78억	21.1억
2018	11.02억	14억	13.74억	14.43억	17.61억	19억	20.2억	.
2017	9.06억	10.72억	11.85억	12.37억	14.21억	14.8억	17억	16억
2016	7.7억	9억	10.54억	10.62억	12.86억	12.56억	15.96억	15.52억
2015	6.98억	8.39억	10.47억	9.33억	11.56억	12.43억	14.26억	14.56억
2014	6.04억	7.35억	8.1억	8.48억	9.96억	10.15억	12.42억	12.41억
2013	5.58억	6.85억	8.15억	8.01억	9.6억	10.3억	11.8억	.
2012	5.4억	7.02억	8.86억	7.96억	10.21억	11.5억	11.85억	.
2011	6.3억	8.75억	9.8억	9.45억	12억	13.05억	14.86억	17.2억
2010	6.59억	9.2억	.	9.75억	12.55억	13.01억	16.33억	17.1억
2009	6.12억	8.43억	9.35억	9.45억	12.66억	13.45억	15.66억	14.77억
2008	5억	.	.	9.49억	.	.	.	13.87억
2006	6.9억	9.1억	12.17억	11.31억	14.77억	16.8억	18.59억	18.28억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 65.08	Min. :2006-01-24	Min. : 46100
1st Qu.: 65.08	1st Qu.:2011-01-17	1st Qu.: 75500
Median : 95.06	Median :2015-03-30	Median :102000
Mean : 90.81	Mean :2015-02-06	Mean :117700
3rd Qu.: 95.28	3rd Qu.:2018-08-08	3rd Qu.:149000
Max. :152.85	Max. :2024-10-27	Max. :340000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
70	20억	2024-10-19	12
85	21.3억	2022-06-02	1
95	23.5억	2021-08-25	1
95	23.5억	2021-12-15	1
100	24.45억	2024-10-10	4
120	27.9억	2024-10-08	12
125	24.1억	2023-03-28	4
145	34억	2024-04-24	6
155	26.9억	2021-01-19	5

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 목동신시가지5 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[양천구] 목동신시가지5 아파트(1986) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

목동신시가지5 아파트(1986) 월별 평균 평당가

면적별 구분

목동신시가지5 아파트(1986) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

목동신시가지5 아파트(1986) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

목동신시가지5 아파트(1986) 거래량 변화 흐름

(Updated : Fri Nov 1 04:07:53 2024)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

목동신시가지5 아파트 가 위치한 양천구 근방 1km 범위 내에 총 16 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 16 아파트 링크입니다.

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 목동 목동신시가지5 아파트 의 2024년 11월 면적대별 예상가격은
70㎡: 186,856만 원 95㎡: 226,000만 원 100㎡: 232,250만 원 120㎡: 274,500만 원 145㎡: 330,000만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 8가지 평형대(~70, ~85, ~95, ~100, ~120, ~125, ~145, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.