목 목동신시가지1 아파트 실거래가 분석,시세,예상가격정보(2024.11.15 Update)

데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.

서울특별시 양천구 목동에 위치한 목동신시가지1 아파트입니다.

목동신시가지1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

건축년도는 1985년이며 2024년 11월 15일 기준 40년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
총 1882세대로 이루어져 있습니다.
작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 30건으로, 전체 세대수 대비 약 1.59% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 1.91% 대비 ▼17% (-0.32pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 78.1%, 양천구에서는 상위 78.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“목동신시가지1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 34 개 동(棟), 총 세대수는 1882 세대로 확인됩니다.

구분 아파트
복도/계단식 혼합식
난방방식 지역난방
건설사 삼성종합건설
사용승인일 1985년 11월 19일

도로명 주소 서울특별시 양천구 목동서로 38
번지형 주소 서울특별시 양천구 목동 901 목동1단지 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	50	55	70	85	90	95	100	120	125	130	155
2024	12.61억	13.08억	16억	.	21.8억	19.82억	20.65억	.	.	.	32억
2023	11.95억	11.99억	14.59억	.	18.5억	18.61억	19.5억	21.62억	25억	24억	28.85억
2022	12억	.	16.5억	.	20.95억	20.8억	21.8억	.	.	.	.
2021	12.16억	13.47억	16.1억	18.25억	20.05억	20.7억	20.07억	.	24억	22.97억	28.6억
2020	10.5억	12.37억	13.98억	16.62억	15.62억	17.15억	15.85억	17.6억	19억	19.33억	25.25억
2019	9.2억	10.08억	11.56억	13.56억	13.91억	14.9억	15.59억	16.96억	18.4억	.	22.3억
2018	7.61억	8.51억	10.37억	12.45억	13.76억	12.92억	14.6억	15.27억	.	16.23억	18.61억
2017	6.46억	6.8억	8.36억	9.91억	11.38억	10.84억	11.72억	14.75억	14.25억	14.76억	16.51억
2016	5.02억	6.04억	7.18억	9.21억	9.5억	9.09억	9.85억	12.67억	.	12.7억	13.64억
2015	4.72억	5.26억	6.76억	7.52억	8.73억	8.64억	9.11억	10.87억	11.52억	11.7억	13.03억
2014	4.09억	4.76억	5.94억	7.19억	8.21억	7.7억	8.6억	9.7억	.	10.92억	12.3억
2013	4.01억	4.43억	5.57억	6.78억	7.47억	7.25억	8.17억	9.32억	.	9.88억	12.08억
2012	3.93억	4.54억	5.61억	7.31억	7.72억	7.64억	8.21억	8.93억	10억	10.35억	12.31억
2011	4.55억	5.18억	6.49억	7.91억	9억	8.56억	8.89억	11.55억	.	.	12.73억
2010	4.76억	5.49억	6.48억	8.5억	8.68억	8.95억	9.59억	12.7억	12.6억	13.01억	13.63억
2009	4.26억	4.8억	6.19억	7.95억	8.56억	9.16억	9.81억	11.25억	.	13.63억	14.33억
2008	4.03억	4.23억	5.95억	8.5억	7.2억	7.1억	8.38억	.	.	13.06억	.
2007	5.08억	4.43억	6.85억	10.45억	.	.	10.26억	.	.	.	.
2006	3.78억	5.03억	6.82억	11억	10.81억	9.33억	11.27억	15.5억	16.2억	16.43억	17.47억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 47.52	Min. :2006-01-11	Min. : 32000
1st Qu.: 65.34	1st Qu.:2010-11-03	1st Qu.: 66762
Median : 83.23	Median :2015-01-09	Median : 89150
Mean : 83.09	Mean :2014-09-14	Mean : 98234
3rd Qu.: 98.08	3rd Qu.:2017-11-18	3rd Qu.:123000
Max. :154.44	Max. :2024-11-12	Max. :320000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
50	13.65억	2021-10-07	12
55	14.5억	2021-09-07	14
70	16.55억	2024-08-17	11
85	18.9억	2021-09-13	1
90	22.1억	2024-11-02	11
95	21.3억	2021-11-15	9
100	21.8억	2022-06-02	3
120	22억	2023-05-02	5
125	25억	2023-11-03	1
130	24억	2023-10-14	4
155	32억	2024-09-29	7

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 목동신시가지1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[양천구] 목동신시가지1 아파트(1985) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

목동신시가지1 아파트(1985) 월별 평균 평당가

면적별 구분

목동신시가지1 아파트(1985) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

목동신시가지1 아파트(1985) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

목동신시가지1 아파트(1985) 거래량 변화 흐름

(Updated : Fri Nov 15 03:17:01 2024)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

목동신시가지1 아파트 가 위치한 양천구 근방 1km 범위 내에 총 25 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 25 아파트 링크입니다.

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 목동 목동신시가지1 아파트 의 2024년 11월 면적대별 예상가격은
50㎡: 127,083만 원 55㎡: 133,000만 원 70㎡: 163,580만 원 90㎡: 218,000만 원 155㎡: 320,000만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 11가지 평형대(~50, ~55, ~70, ~85, ~90, ~95, ~100, ~120, ~125, ~130, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.