오금동 현대2-4차 아파트 실거래분석 정보(2025.10.31 Update)
2025-10-31
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 송파구 오금동에 위치한 현대2-4차 아파트입니다.
- 건축년도는
1985년이며2025년 10월 31일기준41년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 52건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 송파구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“오금 현대2-4차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 송파구 오금로35길 17
- 번지형 주소 서울특별시 송파구 오금동 43 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 135 | 175 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 18.51억 | 21.8억 | 23.89억 |
| 2024 | 16.47억 | 20.03억 | 20.86억 |
| 2023 | 14.92억 | 17.3억 | 19.15억 |
| 2022 | 18.4억 | 15.9억 | 22.4억 |
| 2021 | 18.04억 | 20.2억 | 20.9억 |
| 2020 | 14.84억 | 15.97억 | 17.38억 |
| 2019 | 11.73억 | 14.57억 | 16.57억 |
| 2018 | 11.27억 | 12.72억 | 15.87억 |
| 2017 | 8.66억 | 10.4억 | 12.9억 |
| 2016 | 7.18억 | 8.73억 | 10.53억 |
| 2015 | 6.35억 | 8.25억 | 9.35억 |
| 2014 | 6.17억 | 8.04억 | 9.19억 |
| 2013 | 6.01억 | 7.85억 | 8.98억 |
| 2012 | 6.29억 | 8.2억 | 10.8억 |
| 2011 | 6.97억 | 8.87억 | 9.49억 |
| 2010 | 7.01억 | 8.79억 | 10.14억 |
| 2009 | 6.82억 | 9.28억 | 11.08억 |
| 2008 | 6.87억 | . | 11억 |
| 2007 | 8.27억 | 9.03억 | . |
| 2006 | 7.89억 | 11.27억 | 13.72억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.98 | Min. :2006-01-23 | Min. : 5200 | |
| 1st Qu.: 84.98 | 1st Qu.:2011-12-27 | 1st Qu.: 80000 | |
| Median :130.93 | Median :2016-04-18 | Median : 96000 | |
| Mean :121.96 | Mean :2016-03-01 | Mean :115406 | |
| 3rd Qu.:130.93 | 3rd Qu.:2019-11-16 | 3rd Qu.:150000 | |
| Max. :170.32 | Max. :2025-10-30 | Max. :335000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 23.95억 | 2025-10-02 | 3 |
| 135 | 29억 | 2025-09-18 | 14 |
| 175 | 33.5억 | 2025-09-26 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대2-4차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[송파구] 오금 현대2-4차 아파트(1985) 회귀선 예측](../assets/figure/ArA619_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 268건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-02 | 84.98 | 3 | 23.9억 ▲ |
| 2025-09-30 | 84.98 | 10 | 12.5억 ▼ |
| 2025-05-23 | 84.98 | 6 | 19.8억 ▲ |
| 2025-05-19 | 84.98 | 6 | 19.4억 ▲ |
| 2025-03-06 | 84.98 | 1 | 18.5억 ▼ |
| 2025-03-06 | 84.98 | 6 | 18.9억 ▲ |
| 2025-03-03 | 84.98 | 11 | 18.4억 ▲ |
| 2025-03-03 | 84.98 | 2 | 18.2억 ▼ |
| 2025-03-01 | 84.98 | 2 | 18.5억 ▼ |
| 2025-02-27 | 84.98 | 8 | 18.8억 |
전용130.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 313건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-18 | 130.93 | 14 | 29억 ▲ |
| 2025-07-09 | 130.93 | 14 | 24.5억 ▲ |
| 2025-06-03 | 130.93 | 12 | 24억 ▲ |
| 2025-06-02 | 130.93 | 13 | 20억 ▼ |
| 2025-04-24 | 130.93 | 6 | 23억 ▲ |
| 2025-03-23 | 130.93 | 13 | 21.4억 ▼ |
| 2025-03-23 | 130.93 | 5 | 21.8억 ▼ |
| 2025-03-13 | 130.93 | 14 | 22.8억 ▲ |
| 2025-03-08 | 130.93 | 1 | 21.6억 ▲ |
| 2025-03-06 | 130.93 | 6 | 21.2억 |
전용134.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-03 | 134.98 | 10 | 20억 ▲ |
| 2019-09-22 | 134.98 | 10 | 14.8억 ▲ |
| 2017-11-24 | 134.98 | 11 | 11억 ▲ |
| 2016-03-08 | 134.98 | 13 | 8.9억 ▲ |
| 2014-08-15 | 134.98 | 4 | 8.1억 ▲ |
| 2013-03-18 | 134.98 | 3 | 7.7억 ▼ |
| 2009-03-27 | 134.98 | 6 | 9.2억 |
전용170.32㎡ 최근 실거래 내역 (총 145건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 170.32 | 7 | 18.6억 ▼ |
| 2025-09-26 | 170.32 | 4 | 33.5억 ▲ |
| 2025-07-02 | 170.32 | 3 | 28억 ▲ |
| 2025-06-03 | 170.32 | 14 | 26억 ▲ |
| 2025-03-12 | 170.32 | 8 | 23억 ▲ |
| 2025-02-21 | 170.32 | 2 | 20.9억 ▼ |
| 2025-02-07 | 170.32 | 11 | 22.3억 ▼ |
| 2025-01-27 | 170.32 | 13 | 23억 ▲ |
| 2025-01-24 | 170.32 | 9 | 22.8억 ▼ |
| 2025-01-18 | 170.32 | 6 | 23억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
현대2-4차 아파트 가 위치한 송파구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 4만 여 단지 제공)
요약 리포트
데이터 기반
현대2-4차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~135, ~175)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 현대2-4차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
현대2-4차 아파트는 서울특별시 송파구 오금동 43번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 현대2-4차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 송파구 오금동 43 현대2-4차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 12.5억~33.5억입니다.
❓ 현대2-4차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 현대2-4차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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