방이동 올림픽파크리움 아파트 실거래분석 정보(2025.07.09 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 송파구 방이동에 위치한 올림픽파크리움 아파트입니다.
| 올림픽파크리움 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2016년이며2025년 07월 09일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 송파구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“방이 올림픽파크리움 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 송파구 백제고분로 505
- 번지형 주소 서울특별시 송파구 방이동 51 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 15 | 20 | 25 | 30 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.61억 | 1.95억 | . | . |
| 2024 | . | 1.95억 | . | . |
| 2023 | . | 2.05억 | . | . |
| 2022 | . | . | 2.5억 | . |
| 2021 | . | 2.31억 | . | . |
| 2020 | 1.9억 | 2.55억 | 2.6억 | 3.3억 |
| 2019 | . | 2.45억 | 2.54억 | . |
| 2018 | . | . | 2.7억 | . |
| 2017 | 1.8억 | 2.14억 | . | . |
| 2016 | 1.69억 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :12.90 | Min. :2016-12-17 | Min. :16000 | |
| 1st Qu.:15.36 | 1st Qu.:2019-10-27 | 1st Qu.:19250 | |
| Median :16.42 | Median :2020-08-01 | Median :21400 | |
| Mean :17.41 | Mean :2021-03-16 | Mean :22250 | |
| 3rd Qu.:19.21 | 3rd Qu.:2022-08-15 | 3rd Qu.:25200 | |
| Max. :26.66 | Max. :2025-06-03 | Max. :33000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 15 | 1.9억 | 2020-05-30 | 16 |
| 20 | 2.55억 | 2020-02-08 | 18 |
| 25 | 2.7억 | 2018-09-12 | 14 |
| 30 | 3.3억 | 2020-08-01 | 18 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 올림픽파크리움 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[송파구] 방이 올림픽파크리움 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/ArA348_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
12.896㎡ 최근 실거래 내역 (1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-12-17 | 12.896 | 15 | 1.7억 |
14.097~14.671㎡ 최근 실거래 내역 (4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-03 | 14.671 | 15 | 1.6억 - |
| 2025-06-03 | 14.097 | 15 | 1.6억 ▼ |
| 2020-05-30 | 14.097 | 16 | 1.9억 ▲ |
| 2017-06-20 | 14.097 | 16 | 1.8억 |
16.056~16.419㎡ 최근 실거래 내역 (5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-29 | 16.419 | 16 | 2억 - |
| 2024-03-23 | 16.056 | 15 | 2억 - |
| 2023-03-17 | 16.056 | 19 | 2억 - |
| 2021-10-27 | 16.056 | 19 | 2억 ▼ |
| 2017-10-30 | 16.056 | 14 | 2.1억 |
17.729㎡ 최근 실거래 내역 (4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-10-27 | 17.729 | 17 | 2.4억 ▼ |
| 2021-05-11 | 17.729 | 14 | 2.5억 - |
| 2020-02-08 | 17.729 | 18 | 2.5억 - |
| 2019-10-19 | 17.729 | 19 | 2.5억 |
20.693㎡ 최근 실거래 내역 (4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-01-14 | 20.693 | 14 | 2.5억 ▼ |
| 2020-07-03 | 20.693 | 18 | 2.6억 ▲ |
| 2019-11-05 | 20.693 | 17 | 2.5억 ▼ |
| 2018-09-12 | 20.693 | 14 | 2.7억 |
26.665㎡ 최근 실거래 내역 (1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-08-01 | 26.665 | 18 | 3.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
방이 올림픽파크리움 아파트 가 위치한 송파구 근방 1km 범위 내에 총 31 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 31 아파트 링크입니다.
- 45m - 동광팰리스(2018) / 서울특별시 송파구 오금로11길 63-13 (방이동)️
- 81m - 올림픽카운티(2003) / 서울특별시 송파구 백제고분로 497 (방이동,효성올림픽카운티)️
- 151m - 더원센트럴(2020) / 서울특별시 송파구 위례성대로2길 13 (방이동)️
- 155m - 현대주상복합(1998) / 서울특별시 송파구 오금로11길 55 (방이동,현대주상복합빌딩)️
- 336m - 올림픽베어스타운1(1996) / 서울특별시 송파구 위례성대로 58 (방이동,올림픽베어스타운)️
- 378m - 뉴파크플러스(2006) / 서울특별시 송파구 올림픽로32길 57-6 (방이동)️
- 381m - 몽촌(아)(2007) / 서울특별시 송파구 올림픽로32길 49-12 (방이동,몽촌아파트)️
- 389m - 신동아타워(1995) / 서울특별시 송파구 오금로11길 33 (방이동,신동아타워)️
- 427m - 방이금호어울림(2001) / 서울특별시 송파구 위례성대로8길 28 (방이동,방이금호어울림)️
- 439m - 세원(2003) / 서울특별시 송파구 위례성대로8길 13 (방이동,세원아파트)️
- 495m - 한승(2006)️
- 498m - 아크로빌(1998)️
- 640m - 광명(2007)️
- 717m - 레이크해모로(2005)️
- 748m - 대우레이크월드(2002)️
- 761m - 태평양파크1(1996)️
- 778m - 서울탑빌라트(1990)️
- 800m - 신구블레스밸리(2004)️
- 833m - 호수(2000)️
- 835m - 옥산크리스탈(2001)️
- 839m - 올림픽타워1(1998)️
- 853m - 잠실아이스페이스(2001)️
- 887m - 현대레이크빌1(1999)️
- 895m - 호수임광(1995)️
- 926m - 한성나이스빌(2002)️
- 939m - 온누리(2004)️
- 941m - 여흥레이크빌(2003)️
- 945m - 한신코아(1988)️
- 951m - 파크리오(2008)️
- 970m - 더샵스타리버(2006)️
- 979m - 한양(1983)️
요약 리포트
데이터 기반
올림픽파크리움 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~15, ~20, ~25, ~30)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 올림픽파크리움 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 16.1㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 06월 03일입니다.
❓ 올림픽파크리움 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 올림픽파크리움 아파트는 하락 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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