마천동 천마그랑밸리 아파트 실거래분석 정보(2025.10.28 Update)
2025-10-28
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 송파구 마천동에 위치한 천마그랑밸리 아파트입니다.
| 천마그랑밸리 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 10월 28일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 송파구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“마천 천마그랑밸리 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 송파구 성내천로29길 28
- 번지형 주소 서울특별시 송파구 마천동 68-5 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 65 | 75 | 85 | 120 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | . | 9억 | . |
| 2024 | . | . | . | 7.05억 | . |
| 2021 | . | . | . | 7.7억 | . |
| 2020 | . | . | . | 7.5억 | 7.75억 |
| 2019 | . | . | 5.7억 | 6억 | . |
| 2018 | . | . | 5.7억 | . | . |
| 2017 | . | 2.9억 | . | 4.1억 | . |
| 2016 | . | . | . | . | 4.65억 |
| 2015 | 2.17억 | . | . | . | . |
| 2014 | . | . | . | 3.35억 | . |
| 2013 | . | . | . | . | 4.3억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 56.28 | Min. :2013-08-02 | Min. :21700 | |
| 1st Qu.: 74.54 | 1st Qu.:2017-03-13 | 1st Qu.:42500 | |
| Median : 84.80 | Median :2019-01-07 | Median :57000 | |
| Mean : 87.86 | Mean :2019-01-11 | Mean :57075 | |
| 3rd Qu.: 93.05 | 3rd Qu.:2020-07-01 | 3rd Qu.:71625 | |
| Max. :117.36 | Max. :2025-10-22 | Max. :90000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.17억 | 2015-03-09 | 7 |
| 65 | 2.9억 | 2017-05-09 | 7 |
| 75 | 5.7억 | 2018-11-20 | 6 |
| 75 | 5.7억 | 2018-12-30 | 6 |
| 75 | 5.7억 | 2019-01-15 | 6 |
| 85 | 9억 | 2025-10-22 | 3 |
| 120 | 8.5억 | 2020-03-21 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 천마그랑밸리 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[송파구] 마천 천마그랑밸리 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/ArA318_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용56.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-03-09 | 56.28 | 7 | 2.2억 |
전용62.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-05-09 | 62.52 | 7 | 2.9억 |
전용74.54㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-01-15 | 74.54 | 6 | 5.7억 - |
| 2018-12-30 | 74.54 | 6 | 5.7억 - |
| 2018-11-20 | 74.54 | 6 | 5.7억 |
전용84.8~84.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-22 | 84.8 | 3 | 9억 ▲ |
| 2024-07-04 | 84.8 | 2 | 7억 ▼ |
| 2021-06-18 | 84.8 | 4 | 7.7억 ▲ |
| 2020-06-29 | 84.8 | 4 | 7.5억 ▲ |
| 2019-06-01 | 84.95 | 3 | 6억 ▲ |
| 2017-07-01 | 84.95 | 3 | 4.1억 ▲ |
| 2014-10-10 | 84.8 | 3 | 3.4억 |
전용117.36㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-07-08 | 117.36 | 2 | 7억 ▼ |
| 2020-03-21 | 117.36 | 4 | 8.5억 ▲ |
| 2016-09-24 | 117.36 | 3 | 4.7억 ▲ |
| 2013-08-02 | 117.36 | 2 | 4.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
마천 천마그랑밸리 아파트 가 위치한 송파구 근방 1km 범위 내 총 42 개 아파트
우방아파트 기존 2002 년
감일에코앤e편한세상 신축 2021 년
삼익1 기존 1996 년
마천대성 기존 1995 년
뉴타운 기존 2004 년
대성골드클래스 준신축 2017 년
마천금호어울림1차 기존 2002 년
보보스빌 기존 2004 년
대성스카이뷰 신축 2020 년
기영 기존 1998 년
한보1 기존 1998 년
감일역트루엘 신축 2022 년
송파파크데일1단지 준신축 2011 년
동구햇살 기존 2002 년
감일파크센트레빌 신축 2021 년
아남 기존 1992 년
씨티빌 기존 2003 년
감일한라비발디 준신축 2019 년
송파건원여미지아파트 준신축 2018 년
성영 기존 2000 년
신동아 기존 2001 년
힐스테이트포웰시티 신축 2020 년
현대그린빌 기존 1998 년
한주리버뷰 준신축 2015 년
마천동금호타운1 기존 1998 년
송파파크데일2단지 준신축 2011 년
감일센트레빌 신축 2020 년
성동레인보우 기존 2000 년
송파시그니처롯데캐슬 신축 2021 년
감일스타힐스 신축 2021 년
감일수자인 신축 2022 년
솔렌시아 기존 2003 년
송파자연채 기존 2008 년
씨티 기존 2001 년
감일푸르지오마크베르 신축 2023 년
현대3차 기존 1993 년
더샵포웰시티 신축 2021 년
e편한세상송파파크센트럴 신축 2020 년
e편한세상송파파크센트럴 신축 2021 년
다우림 기존 2004 년
팰리스힐 기존 2009 년
금호어울림 기존 2006 년
요약 리포트
데이터 기반
천마그랑밸리 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~65, ~75, ~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-22의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 9억 원)
| 천마그랑밸리 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 천마그랑밸리 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 천마그랑밸리 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
❓ 천마그랑밸리 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
천마그랑밸리 아파트는 서울특별시 송파구 마천동 68-5번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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