방이동 현대홈타운스위트105 아파트 실거래분석 정보(2025.11.11 Update)
2025-11-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 송파구 방이동에 위치한 현대홈타운스위트105 아파트입니다.
| 현대홈타운스위트105 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 11월 11일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 송파구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“방이 현대홈타운스위트105 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 송파구 위례성대로12길 31-11
- 번지형 주소 서울특별시 송파구 방이동 198-10 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 135 | 145 | 150 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 17.45억 |
| 2020 | . | . | 11.5억 |
| 2019 | . | 9억 | 11억 |
| 2018 | . | . | 9.12억 |
| 2016 | 8.17억 | . | 8.8억 |
| 2015 | . | . | 8.07억 |
| 2014 | . | . | 8억 |
| 2013 | . | 7.75억 | 7.42억 |
| 2011 | 7.8억 | . | . |
| 2010 | . | 7.5억 | 7.4억 |
| 2009 | . | . | 8억 |
| 2006 | . | . | 10.4억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :130.2 | Min. :2006-11-04 | Min. : 71800 | |
| 1st Qu.:148.7 | 1st Qu.:2013-05-14 | 1st Qu.: 78000 | |
| Median :148.7 | Median :2015-04-10 | Median : 82625 | |
| Mean :146.5 | Mean :2015-11-22 | Mean : 94730 | |
| 3rd Qu.:148.7 | 3rd Qu.:2019-04-15 | 3rd Qu.:101125 | |
| Max. :149.3 | Max. :2025-10-15 | Max. :175000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 135 | 8.17억 | 2016-12-27 | 7 |
| 145 | 9억 | 2019-07-13 | 6 |
| 150 | 17.5억 | 2025-09-30 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대홈타운스위트105 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[송파구] 방이 현대홈타운스위트105 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/ArA260_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용130.15㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-12-27 | 130.15 | 7 | 8.2억 ▲ |
| 2011-01-22 | 130.15 | 7 | 7.8억 |
전용144.7㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-07-13 | 144.7 | 6 | 9억 ▲ |
| 2013-03-01 | 144.7 | 6 | 7.8억 ▲ |
| 2010-06-30 | 144.7 | 6 | 7.5억 |
전용148.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 148.68 | 2 | 17.4억 ▲ |
| 2020-02-28 | 148.68 | 4 | 12억 ▲ |
| 2020-02-02 | 148.68 | 4 | 11억 - |
| 2019-11-12 | 148.68 | 3 | 11억 ▲ |
| 2018-07-23 | 148.68 | 5 | 9.2억 ▲ |
| 2018-01-13 | 148.68 | 3 | 9억 ▲ |
| 2016-06-22 | 148.68 | 6 | 8.8억 ▲ |
| 2015-06-29 | 148.68 | 2 | 8.3억 ▲ |
| 2015-01-20 | 148.68 | 3 | 7.8억 ▼ |
| 2014-11-17 | 148.68 | 3 | 8억 |
전용149.32㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 149.32 | 2 | 17.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
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현대홈타운스위트103 기존 2004 년
현대홈타운스위트102 기존 2004 년
현대홈타운스위트104 기존 2004 년
현대홈타운스위트101 기존 2004 년
신구블레스밸리 기존 2004 년
윈저하우스 기존 2002 년
한성나이스빌 기존 2002 년
디벨라지오 신축 2023 년
현대빌라(208-19) 기존 1993 년
실버빌타운 기존 1994 년
옥산크리스탈 기존 2001 년
현대파크빌라트 기존 1997 년
인텍스빌 기존 2000 년
현대월드빌리지 기존 1995 년
코오롱아파트 기존 1991 년
해동A동(134-5) 기존 2007 년
대양코리아나타워 기존 1996 년
올림픽타워1 기존 1998 년
해동B동(134-22) 기존 2007 년
보미리즌빌(101동) 기존 2005 년
태평양파크1 기존 1996 년
인택스빌3차 기존 2002 년
보미리즌빌(102동) 기존 2005 년
정우아트빌A 기존 2005 년
정우아트빌B 기존 2006 년
올림픽하이빌 기존 2001 년
(185-5) 기존 2002 년
트리니엘 신축 2021 년
인택파크랜드 기존 2004 년
인택스빌 기존 2001 년
대림 기존 1985 년
서림올림피아드 기존 2004 년
AQUADCASAS 기존 2004 년
세원아파트 기존 2003 년
신암밀리안 기존 2006 년
한승 기존 2006 년
방이금호어울림 기존 2001 년
올림픽파크센트레빌 기존 2009 년
에스아이팰리스송파올림픽공원 신축 2021 년
서울탑빌라트 기존 1990 년
한양3 기존 1985 년
올림픽베어스타운1 기존 1996 년
원진아뜨리에 기존 2004 년
주함위너스Ⅰ 기존 2004 년
서경 기존 2003 년
현대(2-4차) 기존 1984 년
주함위너스Ⅱ 기존 2004 년
방이동그린파크 기존 1993 년
대림 기존 1988 년
미성맨션 기존 1985 년
현대백조 기존 1997 년
광명 기존 2007 년
올림픽포레다움아파트 신축 2023 년
드림팰리스 기존 2003 년
한솔빌라트 기존 1995 년
광남 기존 2003 년
리치빌(177-2) 기존 2004 년
노블하우스1 기존 2004 년
은성 기존 2001 년
도무스빌 기존 2004 년
우광아파트 기존 2000 년
경일 기존 2004 년
송파삼성래미안아파트 기존 2001 년
해태그린피아빌라트 기존 1996 년
가락삼익맨숀 기존 1984 년
현대빌라트1 기존 1996 년
그린 기존 1996 년
쌍용스윗닷홈1단지 기존 2005 년
엘리시움 준신축 2017 년
2차한양아파트 기존 1984 년
올림픽카운티 기존 2003 년
올림픽파크리움 준신축 2016 년
부광 기존 2004 년
다성파크뷰 기존 2002 년
뉴파크플러스 기존 2006 년
동광팰리스 준신축 2018 년
노블레스카운티 기존 2005 년
르네상스빌 기존 2002 년
오륜파크빌 기존 2005 년
정산파크뷰 기존 2004 년
한영해시안 준신축 2019 년
현대 기존 1997 년
쌍용스위닷홈(201동) 기존 2005 년
가락스타클래스 기존 2007 년
쌍용스윗닷홈(301동) 기존 2005 년
쌍용스윗닷홈(401동) 기존 2005 년
한양아파트 기존 1983 년
몽촌(아) 기존 2007 년
우정에쉐르 기존 2004 년
에스-탑 기존 2004 년
래미안송파파인탑 준신축 2012 년
아크로빌 기존 1998 년
현대주상복합 기존 1998 년
금강KCC 기존 2003 년
더원센트럴 신축 2020 년
리오파크빌 기존 2003 년
요약 리포트
데이터 기반
현대홈타운스위트105 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~135, ~145, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 현대홈타운스위트105 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 148.7㎡입니다.
❓ 현대홈타운스위트105 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
현대홈타운스위트105 아파트는 서울특별시 송파구 방이동 198-10번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 15일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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