방이동 윈저하우스 아파트 실거래분석 정보(2025.09.26 Update)
2025-09-26
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 송파구 방이동에 위치한 윈저하우스 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 09월 26일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 송파구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“방이 윈저하우스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 송파구 마천로 12
- 번지형 주소 서울특별시 송파구 방이동 211-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 75 | 80 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.6억 | . | . | 8.5억 |
| 2024 | 5.5억 | . | . | . |
| 2020 | 3.68억 | . | 6.5억 | . |
| 2018 | 2.9억 | . | . | . |
| 2017 | . | 3.9억 | . | . |
| 2015 | 3억 | 3.72억 | . | . |
| 2014 | 2.95억 | 3.42억 | 3.4억 | . |
| 2012 | 2.85억 | . | . | . |
| 2011 | 2.59억 | . | . | . |
| 2010 | 2.46억 | . | . | . |
| 2009 | 2.3억 | . | . | 2.6억 |
| 2008 | 2.18억 | 3억 | . | . |
| 2007 | 2.1억 | 2.8억 | . | . |
| 2006 | 1.97억 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :49.23 | Min. :2006-02-01 | Min. :17500 | |
| 1st Qu.:49.23 | 1st Qu.:2007-12-01 | 1st Qu.:24500 | |
| Median :49.23 | Median :2011-05-23 | Median :29000 | |
| Mean :55.36 | Mean :2013-01-27 | Mean :32983 | |
| 3rd Qu.:58.50 | 3rd Qu.:2015-08-09 | 3rd Qu.:36800 | |
| Max. :78.39 | Max. :2025-09-06 | Max. :85000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 5.6억 | 2025-09-06 | 8 |
| 60 | 3.9억 | 2017-11-10 | 8 |
| 75 | 6.5억 | 2020-07-25 | 10 |
| 80 | 8.5억 | 2025-04-16 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 윈저하우스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[송파구] 방이 윈저하우스 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/ArA223_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용49.23㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 49.23 | 8 | 5.6억 ▲ |
| 2024-05-31 | 49.23 | 7 | 5.5억 ▲ |
| 2020-07-09 | 49.23 | 3 | 3.7억 ▲ |
| 2018-01-21 | 49.23 | 2 | 2.9억 ▼ |
| 2015-03-03 | 49.23 | 9 | 3억 - |
| 2014-09-05 | 49.23 | 7 | 3억 ▲ |
| 2012-11-20 | 49.23 | 6 | 2.8억 ▲ |
| 2011-05-23 | 49.23 | 4 | 2.6억 ▲ |
| 2010-09-03 | 49.23 | 2 | 2.5억 - |
| 2010-02-27 | 49.23 | 3 | 2.5억 |
전용58.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-11-10 | 58.5 | 8 | 3.9억 ▲ |
| 2015-08-09 | 58.5 | 2 | 3.7억 ▼ |
| 2015-05-28 | 58.5 | 6 | 3.8억 ▲ |
| 2014-08-11 | 58.5 | 3 | 3.4억 ▲ |
| 2008-02-22 | 58.5 | 4 | 3억 ▲ |
| 2007-12-01 | 58.5 | 2 | 2.7억 ▼ |
| 2007-09-18 | 58.5 | 4 | 2.9억 ▲ |
| 2007-06-15 | 58.5 | 3 | 2.8억 |
전용71.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-07-25 | 71.88 | 10 | 6.5억 ▲ |
| 2014-02-22 | 71.88 | 10 | 3.4억 |
전용78.39㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-16 | 78.39 | 10 | 8.5억 ▲ |
| 2009-02-17 | 78.39 | 10 | 2.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
방이 윈저하우스 아파트 가 위치한 송파구 근방 1km 범위 내 총 101 개 아파트
한성나이스빌 기존 2002 년
디벨라지오 신축 2023 년
현대홈타운스위트103 기존 2004 년
현대홈타운스위트102 기존 2004 년
현대홈타운스위트105 기존 2004 년
현대홈타운스위트101 기존 2004 년
현대홈타운스위트104 기존 2004 년
코오롱아파트 기존 1991 년
인텍스빌 기존 2000 년
현대빌라(208-19) 기존 1993 년
신구블레스밸리 기존 2004 년
해동A동(134-5) 기존 2007 년
해동B동(134-22) 기존 2007 년
실버빌타운 기존 1994 년
보미리즌빌(101동) 기존 2005 년
보미리즌빌(102동) 기존 2005 년
정우아트빌A 기존 2005 년
정우아트빌B 기존 2006 년
옥산크리스탈 기존 2001 년
인택스빌 기존 2001 년
현대파크빌라트 기존 1997 년
AQUADCASAS 기존 2004 년
대림 기존 1985 년
인택스빌3차 기존 2002 년
서림올림피아드 기존 2004 년
현대월드빌리지 기존 1995 년
올림픽하이빌 기존 2001 년
대양코리아나타워 기존 1996 년
올림픽타워1 기존 1998 년
트리니엘 신축 2021 년
태평양파크1 기존 1996 년
(185-5) 기존 2002 년
서울탑빌라트 기존 1990 년
한양3 기존 1985 년
인택파크랜드 기존 2004 년
방이금호어울림 기존 2001 년
세원아파트 기존 2003 년
신암밀리안 기존 2006 년
올림픽파크센트레빌 기존 2009 년
서경 기존 2003 년
미성맨션 기존 1985 년
한승 기존 2006 년
에스아이팰리스송파올림픽공원 신축 2021 년
현대(2-4차) 기존 1984 년
광명 기존 2007 년
주함위너스Ⅰ 기존 2004 년
올림픽베어스타운1 기존 1996 년
원진아뜨리에 기존 2004 년
주함위너스Ⅱ 기존 2004 년
현대백조 기존 1997 년
대림 기존 1988 년
올림픽포레다움아파트 신축 2023 년
방이동그린파크 기존 1993 년
드림팰리스 기존 2003 년
송파삼성래미안아파트 기존 2001 년
광남 기존 2003 년
가락삼익맨숀 기존 1984 년
현대빌라트1 기존 1996 년
한솔빌라트 기존 1995 년
그린 기존 1996 년
경일 기존 2004 년
은성 기존 2001 년
노블하우스1 기존 2004 년
2차한양아파트 기존 1984 년
리치빌(177-2) 기존 2004 년
도무스빌 기존 2004 년
우광아파트 기존 2000 년
한영해시안 준신축 2019 년
현대 기존 1997 년
정산파크뷰 기존 2004 년
쌍용스윗닷홈1단지 기존 2005 년
르네상스빌 기존 2002 년
엘리시움 준신축 2017 년
해태그린피아빌라트 기존 1996 년
다성파크뷰 기존 2002 년
부광 기존 2004 년
가락스타클래스 기존 2007 년
뉴파크플러스 기존 2006 년
래미안송파파인탑 준신축 2012 년
한양아파트 기존 1983 년
우정에쉐르 기존 2004 년
올림픽카운티 기존 2003 년
금강KCC 기존 2003 년
올림픽파크리움 준신축 2016 년
에스-탑 기존 2004 년
오륜파크빌 기존 2005 년
동광팰리스 준신축 2018 년
노블레스카운티 기존 2005 년
한양파크뷰 기존 2004 년
리오파크빌 기존 2003 년
쌍용스윗닷홈(401동) 기존 2005 년
쌍용스윗닷홈(301동) 기존 2005 년
가락쌍용(2차) 기존 1999 년
쌍용스위닷홈(201동) 기존 2005 년
몽촌(아) 기존 2007 년
아크로빌 기존 1998 년
씨티빌 기존 2003 년
온누리 기존 2004 년
각산 기존 2000 년
매그놀리아(2차) 기존 2004 년
매그놀리아(1차) 기존 2003 년
요약 리포트
데이터 기반
윈저하우스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~50, ~60, ~75, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-06의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 50제곱미터, 5.6억 원)
❓ 윈저하우스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
윈저하우스 아파트는 서울특별시 송파구 방이동 211-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 윈저하우스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 송파구 방이동 211-1 윈저하우스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.6억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 49.2㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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