오금동 상아1차 아파트 실거래분석 정보(2025.11.21 Update)
2025-11-21
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 송파구 오금동에 위치한 상아1차 아파트입니다.
| 상아1차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1984년이며2025년 11월 21일기준42년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총226세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 1.77% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.54% 대비 ▼50% (-1.77pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 송파구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.54% 대비 ▼50% (-1.77pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“오금 상아1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 226 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 동성건설
- 사용승인일 1984년 12월 12일
- 도로명 주소 서울특별시 송파구 오금로 405
- 번지형 주소 서울특별시 송파구 오금동 166 가락상아1차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 110 | 125 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 12.95억 | 15.8억 | . |
| 2024 | 8.8억 | 13.87억 | . |
| 2023 | . | 12.62억 | . |
| 2021 | . | 15.75억 | . |
| 2020 | 9.76억 | 10.9억 | 9억 |
| 2019 | 7.95억 | 10.6억 | 11.46억 |
| 2018 | 7.3억 | 9.25억 | 10.48억 |
| 2017 | . | 8.65억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 60.70 | Min. :2017-12-19 | Min. : 73000 | |
| 1st Qu.:106.61 | 1st Qu.:2019-05-19 | 1st Qu.: 94000 | |
| Median :106.61 | Median :2020-01-18 | Median :108400 | |
| Mean : 99.29 | Mean :2021-01-29 | Mean :113045 | |
| 3rd Qu.:106.61 | 3rd Qu.:2024-01-16 | 3rd Qu.:129500 | |
| Max. :122.67 | Max. :2025-10-31 | Max. :173000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 13억 | 2025-05-29 | 10 |
| 110 | 17.3억 | 2025-10-31 | 8 |
| 125 | 12.6억 | 2019-11-09 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 상아1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[송파구] 오금 상아1차 아파트(1984) 회귀선 예측](../assets/figure/ArA211_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용60.7㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-29 | 60.7 | 10 | 13억 ▲ |
| 2025-05-28 | 60.7 | 9 | 12.9억 ▲ |
| 2024-02-13 | 60.7 | 4 | 8.8억 ▼ |
| 2020-11-28 | 60.7 | 7 | 10.8억 ▲ |
| 2020-05-24 | 60.7 | 3 | 9억 ▼ |
| 2020-04-15 | 60.7 | 10 | 9.4억 ▼ |
| 2020-01-18 | 60.7 | 12 | 9.8억 ▲ |
| 2019-08-12 | 60.7 | 5 | 8억 ▲ |
| 2019-06-08 | 60.7 | 9 | 7.9억 ▲ |
| 2018-07-30 | 60.7 | 11 | 7.3억 |
전용106.61㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-31 | 106.61 | 8 | 17.3억 ▲ |
| 2025-01-02 | 106.61 | 4 | 14.3억 ▼ |
| 2024-08-27 | 106.61 | 9 | 14.7억 ▲ |
| 2024-08-03 | 106.61 | 2 | 14억 - |
| 2024-07-25 | 106.61 | 7 | 14억 ▲ |
| 2024-06-22 | 106.61 | 4 | 13.5억 ▼ |
| 2024-06-11 | 106.61 | 7 | 14억 ▲ |
| 2024-06-05 | 106.61 | 2 | 13.1억 ▲ |
| 2023-12-19 | 106.61 | 3 | 12.8억 ▲ |
| 2023-05-31 | 106.61 | 11 | 12.4억 |
전용122.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-05-08 | 122.67 | 1 | 9억 ▼ |
| 2019-12-09 | 122.67 | 9 | 12.5억 ▲ |
| 2019-11-20 | 122.67 | 8 | 12.4억 ▼ |
| 2019-11-09 | 122.67 | 7 | 12.6억 ▲ |
| 2019-07-28 | 122.67 | 3 | 11.1억 ▲ |
| 2019-07-06 | 122.67 | 7 | 10.8억 - |
| 2019-06-05 | 122.67 | 10 | 10.8억 ▲ |
| 2019-02-09 | 122.67 | 11 | 10억 ▼ |
| 2018-08-28 | 122.67 | 6 | 10.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
오금 상아1차 아파트 가 위치한 송파구 근방 1km 범위 내 총 38 개 아파트
상아2차 기존 1988 년
우창 기존 1985 년
sk파크타워 기존 2003 년
현진타워 준신축 2015 년
진넥스베르디엠 준신축 2017 년
현대7 기존 1991 년
대련 기존 2001 년
삼성 기존 1989 년
래미안파크팰리스 기존 2007 년
극동 기존 1984 년
우방 기존 2001 년
송파두산위브 준신축 2019 년
오금그랑밸리 기존 2002 년
삼환 기존 1984 년
우민-늘푸른 기존 2005 년
대영무지개1 기존 1991 년
다성이즈빌클래식 기존 2003 년
명성화인캐슬 기존 2003 년
세양청마루 기존 2004 년
가락(1차)쌍용 기존 1997 년
현대1차 기존 1992 년
송파호반베르디움더퍼스트 준신축 2018 년
삼호 기존 1999 년
프라자 기존 1985 년
현대3차 기존 1993 년
가락미륭 기존 1986 년
송파레미니스2단지 준신축 2018 년
송파건원여미지 준신축 2018 년
우방1 기존 1999 년
가락한일유앤아이 기존 2003 년
풍림1 기존 1995 년
쌍용스위닷홈(201동) 기존 2005 년
문정래미안 기존 2004 년
가락그랑밸리 기존 2001 년
가락스타클래스 기존 2007 년
금호어울림 기존 2003 년
문정시영 기존 1989 년
송파레미니스 준신축 2017 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
오금동 상아1차 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
110㎡: 173,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~65, ~110, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-31의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 110제곱미터, 17.3억 원)
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❓ 상아1차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
상아1차 아파트는 서울특별시 송파구 오금동 166번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 106.6㎡입니다.
❓ 상아1차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 송파구 오금동 166 상아1차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 17.3억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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