데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 송파구 오금동에 위치한 르네상스빌 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“오금 르네상스빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 175 180 185 205 260 270
2022 . . . . 26억 .
2020 . 11.78억 . . . .
2019 8.9억 10.06억 . . . .
2018 9억 9.22억 . 10.55억 . .
2016 . 8.4억 . 9.97억 . 14억
2015 8.05억 7.8억 . 9억 . .
2014 . 8.25억 . . . .
2013 . . 8.91억 9억 . .
2011 8억 . . . . .
2009 9억 . . 12.2억 . .
2008 9.2억 . . 11.5억 . .
2006 . . 10.2억 11.5억 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :170.4 Min. :2006-02-02 Min. : 76000
1st Qu.:177.3 1st Qu.:2010-09-29 1st Qu.: 89143
Median :179.7 Median :2016-01-20 Median : 95000
Mean :192.6 Mean :2015-01-21 Mean :107859
3rd Qu.:204.1 3rd Qu.:2018-09-10 3rd Qu.:109750
Max. :265.8 Max. :2022-12-01 Max. :260000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
175 9.5억 2008-05-14 11
180 11.78억 2020-03-18 15
185 10.2억 2006-12-18 8
205 12.2억 2009-04-25 16
260 26억 2022-12-01 19
26억 2022-12-01 19
270 14억 2016-04-16 19


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 르네상스빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Jun 29 11:57:41 2023)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

오금 르네상스빌 아파트 가 위치한 송파구 근방 500m 범위 내에 총 20 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 85m - 가락스타클래스(2007) / 서울특별시 송파구 오금로 306 (가락동,가락스타클래스)️
  2. 119m - 현대(2-4차)(1984) / 서울특별시 송파구 오금로35길 17 (오금동)️
  3. 121m - 우정에쉐르(2004) / 서울특별시 송파구 중대로23길 20 (가락동,가락동우정에쉐르)️
  4. 182m - 씨티빌(2003) / 서울특별시 송파구 중대로23길 11 (가락동,씨티빌 아파트)️
  5. 199m - 리오파크빌(2003) / 서울특별시 송파구 중대로29길 3 (오금동,뮤즈빌아파트)️
  6. 220m - 현대빌라트1(1996) / 서울특별시 송파구 오금로36길 4-30 (가락동,가락동현대빌라트)️
  7. 260m - 그린(1996) / 서울특별시 송파구 양재대로68길 3-21 (가락동,그린아파트)️
  8. 286m - 정산파크뷰(2004) / 서울특별시 송파구 양재대로68길 9 (가락동,정산 파크뷰)️
  9. 300m - 동성(101동)(2006) / 서울특별시 송파구 송이로17길 50-16 (가락동,동성아파트)️
  10. 300m - 주성드림펠리스(2004) / 서울특별시 송파구 오금로 336 (가락동,주성드림팰리스)️
  11. 311m - 동성(102동)(2006)️
  12. 334m - 동성(103동)(2006)️
  13. 355m - e지브로(2004)️
  14. 404m - 동일씨티빌(2004)️
  15. 422m - 가락쌍용(2차)(1999)️
  16. 448m - 현대(60동)(1991)️
  17. 464m - 쌍용노블래스(2003)️
  18. 468m - 대림(1985)️
  19. 477m - 가락삼익맨숀(1984)️
  20. 496m - 현대(5차)(1986)️




요약 리포트

데이터 기반 르네상스빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~175, ~180, ~185, ~205, ~260, ~270)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-12-01의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 260제곱미터, 26억 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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