데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 송파구 가락동에 위치한 골드팰리스 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“가락 골드팰리스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 65 70 75 85
2022 . . . 5억
2021 . . 7억 .
2020 5.3억 6.1억 . 6.6억
2019 . . . 5.95억
2018 . . . 4.95억
2017 . . . 4.5억
2016 . . . 4.16억
2015 . . . 4.2억
2014 3.5억 . 3.7억 4.3억
2013 . . . 3.72억
2012 . . . 3.47억
2010 . . . 3.92억
2009 . . 3.3억 3.9억
2008 . 3.5억 . 4억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :60.16 Min. :2008-09-04 Min. :33000
1st Qu.:80.37 1st Qu.:2010-04-30 1st Qu.:38525
Median :81.12 Median :2014-09-14 Median :40000
Mean :79.67 Mean :2014-10-07 Mean :44162
3rd Qu.:84.38 3rd Qu.:2018-02-11 3rd Qu.:49475
Max. :84.60 Max. :2022-12-13 Max. :70000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
65 5.3억 2020-08-01 8
70 6.1억 2020-08-12 6
75 7억 2021-09-28 6
85 6.6억 2020-07-07 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 골드팰리스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Jun 29 13:45:32 2023)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

가락 골드팰리스 아파트 가 위치한 송파구 근방 500m 범위 내에 총 31 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 127m - 극동(1984) / 서울특별시 송파구 동남로18길 9 (가락동,극동아파트)️
  2. 135m - 래미안파크팰리스(2007) / 서울특별시 송파구 동남로 225 (가락동,래미안파크팰리스)️
  3. 201m - 가락(1차)쌍용(1997) / 서울특별시 송파구 동남로 193 (가락동)️
  4. 210m - 대련(2001) / 서울특별시 송파구 동남로20길 3 (가락동,대련아파트)️
  5. 252m - 현대7(1991) / 서울특별시 송파구 오금로44가길 27 (가락동,가락7차현대아파트)️
  6. 252m - 진넥스베르디엠(2017) / 서울특별시 송파구 동남로 234 (가락동)️
  7. 288m - 금홍해오름(2004) / 서울특별시 송파구 오금로44가길 7-25 (가락동)️
  8. 313m - 동궁리치웰1(2004) / 서울특별시 송파구 오금로44가길 7-21 (가락동,동궁리치웰아파트)️
  9. 314m - 동궁리치웰(102동)(2005) / 서울특별시 송파구 오금로44길 47 (가락동,동궁리치웰아파트)️
  10. 325m - 가락미륭(1986) / 서울특별시 송파구 동남로11길 4 (가락동,미륭아파트)️
  11. 333m - 동궁리치웰(101동)(2002)️
  12. 339m - 현대(5차)(1986)️
  13. 350m - 현진타워(2015)️
  14. 351m - sk파크타워(2003)️
  15. 353m - 프라임레지던스(1994)️
  16. 379m - 청솔(2005)️
  17. 383m - 가락한일유앤아이(2003)️
  18. 386m - 주성파크빌(2002)️
  19. 388m - 삼성프라자(1995)️
  20. 395m - 금성프라자1(1992)️
  21. 403m - 풍림1(1995)️
  22. 408m - 현대(5차)(1986)️
  23. 427m - 가락그랑밸리(2001)️
  24. 446m - 현대(60동)(1991)️
  25. 465m - 에스디펠리체(2007)️
  26. 465m - 청공빌딩주상복합-현대빌리지(1999)️
  27. 466m - 신한빌라트-신한미지엔(1997)️
  28. 470m - 현대파크빌(1999)️
  29. 475m - 가락현대투웰브(101동)(2005)️
  30. 488m - 가락현대투웰브(102동)(2005)️
  31. 492m - 신한에스빌-미지엔(2002)️




요약 리포트

데이터 기반 골드팰리스 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~65, ~70, ~75, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


Tag : #가락골드팰리스아파트,#골드팰리스아파트,#서울특별시송파구가락동,#17년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시송파구가락동164-1,#서울특별시송파구동남로17길15(가락동,골드팰리스),#2023년06월29일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.