장지동 위례2차아이파크 아파트 실거래분석 정보(2025.11.12 Update)
2025-11-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 송파구 장지동에 위치한 위례2차아이파크 아파트입니다.
| 위례2차아이파크 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2016년이며2025년 11월 12일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 21건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 49.6%, 송파구에서는 상위 49.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“장지 위례2차아이파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 송파구 위례광장로 230
- 번지형 주소 서울특별시 송파구 장지동 884 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 95 | 110 | 120 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 16.33억 | 18.23억 | 18.63억 |
| 2024 | 15.72억 | 16.3억 | 18.3억 |
| 2023 | 15.1억 | 17.76억 | 18.95억 |
| 2022 | 17.2억 | . | . |
| 2021 | 17.6억 | 17.45억 | 20.25억 |
| 2020 | 14.75억 | 16억 | 17.41억 |
| 2019 | 12.7억 | 13.45억 | 14.33억 |
| 2018 | 11.88억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 90.06 | Min. :2018-01-13 | Min. :110000 | |
| 1st Qu.: 90.89 | 1st Qu.:2019-10-10 | 1st Qu.:130000 | |
| Median : 90.89 | Median :2020-07-17 | Median :155000 | |
| Mean : 99.07 | Mean :2021-09-03 | Mean :152842 | |
| 3rd Qu.:108.14 | 3rd Qu.:2024-03-28 | 3rd Qu.:173750 | |
| Max. :115.65 | Max. :2025-11-01 | Max. :215000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 95 | 18억 | 2021-10-22 | 15 |
| 95 | 18억 | 2025-10-17 | 4 |
| 110 | 20억 | 2025-11-01 | 3 |
| 120 | 21.5억 | 2021-08-21 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 위례2차아이파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[송파구] 장지 위례2차아이파크 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/ArA167_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용90.0588~90.8877㎡ 최근 실거래 내역 (총 57건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 90.2938 | 4 | 18억 ▲ |
| 2025-07-07 | 90.0588 | 2 | 16.5억 ▼ |
| 2025-07-03 | 90.2938 | 14 | 16.8억 ▲ |
| 2025-06-27 | 90.8877 | 5 | 16.1억 ▲ |
| 2025-05-01 | 90.8877 | 8 | 15.4억 ▼ |
| 2025-03-23 | 90.0588 | 11 | 16.2억 ▼ |
| 2025-03-18 | 90.8877 | 22 | 16.3억 ▲ |
| 2025-03-01 | 90.8877 | 5 | 15.8억 - |
| 2025-02-24 | 90.0588 | 28 | 15.8억 - |
| 2024-07-20 | 90.8877 | 15 | 15.8억 |
전용108.1376~108.1387㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-01 | 108.1387 | 3 | 20억 ▲ |
| 2025-10-24 | 108.1387 | 24 | 14.1억 ▼ |
| 2025-09-03 | 108.1387 | 28 | 19.3억 ▲ |
| 2025-08-05 | 108.1387 | 24 | 19억 - |
| 2025-06-30 | 108.1387 | 17 | 19억 ▲ |
| 2025-06-13 | 108.1376 | 8 | 18억 ▲ |
| 2024-03-29 | 108.1387 | 18 | 16.3억 ▼ |
| 2023-07-22 | 108.1376 | 25 | 18억 ▲ |
| 2023-07-08 | 108.1387 | 25 | 17.7억 ▲ |
| 2023-04-07 | 108.1376 | 19 | 17.6억 |
전용115.6488㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 115.6488 | 4 | 18.9억 ▲ |
| 2025-06-23 | 115.6488 | 6 | 18억 ▼ |
| 2025-03-22 | 115.6488 | 23 | 19억 ▼ |
| 2024-11-02 | 115.6488 | 17 | 19.7억 ▲ |
| 2024-10-26 | 115.6488 | 1 | 17.2억 ▼ |
| 2024-03-26 | 115.6488 | 3 | 18억 ▼ |
| 2023-07-15 | 115.6488 | 14 | 19.3억 ▲ |
| 2023-04-01 | 115.6488 | 16 | 18.6억 ▼ |
| 2021-08-21 | 115.6488 | 16 | 21.5억 ▲ |
| 2021-02-27 | 115.6488 | 18 | 19억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
장지 위례2차아이파크 아파트 가 위치한 송파구 근방 1km 범위 내 총 19 개 아파트
힐스테이트송파위례 준신축 2016 년
송파와이즈더샵 준신축 2016 년
위례아이파크 준신축 2015 년
송파더센트레 준신축 2013 년
위례신도시엠코타운센트로엘 준신축 2016 년
위례신도시신안인스빌아스트로 준신축 2017 년
위례신도시송파푸르지오 준신축 2015 년
위례24단지(꿈에그린) 준신축 2013 년
위례중앙푸르지오2단지 준신축 2016 년
플로리체위례 준신축 2015 년
송파위례리슈빌 신축 2021 년
송파레이크파크호반써밋Ⅱ 신축 2022 년
위례자연앤센트럴자이 준신축 2017 년
위례롯데캐슬 준신축 2016 년
위례보미리즌빌 준신축 2017 년
래미안위례 준신축 2015 년
위례아트리버푸르지오2단지 준신축 2016 년
송파파인타운11단지 기존 2007 년
위례자이 준신축 2016 년
요약 리포트
데이터 기반
위례2차아이파크 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~95, ~110, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-11-01의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 110제곱미터, 20억 원)
| 위례2차아이파크 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 위례2차아이파크 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 위례2차아이파크 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 위례2차아이파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
위례2차아이파크 아파트는 서울특별시 송파구 장지동 884번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 위례2차아이파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 송파구 장지동 884 위례2차아이파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 14.1억~20억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #장지위례2차아이파크아파트,#위례2차아이파크아파트,#서울특별시송파구장지동,#10년차준신축급아파트,#서울특별시송파구장지동884,#서울특별시송파구위례광장로230,#2025년11월12일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신