데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 송파구 장지동에 위치한 위례신도시송파푸르지오 아파트입니다.
- 건축년도는
2015년
이며 2025년 03월 28일
기준 11년차
의 준신축급
아파트(으)로
총 549세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 2.00% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.03~2024.03) 회전율 0.91% 대비 ▲120% (+1.09pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 78.4%, 송파구에서는 상위 78.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“장지 위례신도시송파푸르지오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 549 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 대우건설
- 사용승인일 2015년 01월 23일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적
|
110
|
115
|
2025
|
17.47억
|
.
|
2024
|
16.62억
|
18.25억
|
2023
|
17.1억
|
18.07억
|
2022
|
18.95억
|
.
|
2021
|
18.4억
|
18.4억
|
2020
|
15.57억
|
20억
|
2019
|
13.04억
|
14.16억
|
2018
|
12.18억
|
14.01억
|
2017
|
10.74억
|
12.35억
|
2016
|
9.92억
|
12억
|
2015
|
8.72억
|
9.02억
|
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
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전용면적(㎡)
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date
|
price
|
|
Min. :106.1
|
Min. :2015-02-03
|
Min. : 80570
|
|
1st Qu.:107.0
|
1st Qu.:2017-12-22
|
1st Qu.:116000
|
|
Median :108.1
|
Median :2019-08-06
|
Median :131500
|
|
Mean :108.4
|
Mean :2019-08-25
|
Mean :135340
|
|
3rd Qu.:108.8
|
3rd Qu.:2020-06-20
|
3rd Qu.:150000
|
|
Max. :112.1
|
Max. :2025-03-11
|
Max. :200000
|
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다.
- 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간
면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)
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매매가
|
계약일
|
층수
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110
|
19.6억
|
2022-01-19
|
28
|
115
|
20억
|
2020-09-14
|
19
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가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 위례신도시송파푸르지오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
(Updated : Fri Mar 28 19:45:34 2025)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
장지 위례신도시송파푸르지오 아파트 가 위치한 송파구 근방 1km 범위 내에 총 21 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 21 아파트 링크입니다.
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269m - 송파더센트레(2013) / 서울특별시 송파구 위례광장로 163 (장지동,송파더센트레)️
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329m - 송파레이크파크호반써밋Ⅱ(2022) / 서울특별시 송파구 위례송파로 80 (거여동,송파 레이크파크 호반써밋Ⅱ)️
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351m - 힐스테이트송파위례(2016) / 서울특별시 송파구 위례광장로 170 (장지동,힐스테이트송파위례)️
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408m - 위례2차아이파크(2016) / 서울특별시 송파구 위례광장로 230 (장지동,위례2차아이파크)️
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511m - 위례아이파크(2015) / 서울특별시 송파구 위례광장로 136 (장지동,위례아이파크)️
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555m - 송파와이즈더샵(2016) / 서울특별시 송파구 위례광장로 270 (장지동,송파와이즈더샵)️
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566m - 송파위례리슈빌(2021) / 서울특별시 송파구 위례송파로 124 (거여동,송파 위례 리슈빌)️
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668m - 위례24단지(꿈에그린)(2013) / 서울특별시 송파구 위례광장로 121 (장지동,위례24단지)️
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679m - 위례신도시엠코타운센트로엘(2016) / 경기도 하남시 위례광장로 265 (학암동,위례신도시 엠코타운 센트로엘)️
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743m - 위례신도시신안인스빌아스트로(2017) / 경기도 하남시 위례광장로 285 (학암동,위례신도시신안인스빌아스트로)️
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762m - 송파파인타운11단지(2007)️
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788m - 송파파인타운1단지(2010)️
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810m - 위례중앙푸르지오2단지(2016)️
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857m - 송파파인타운3단지(2008)️
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864m - 송파파인타운6단지(2008)️
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883m - 거여4단지(1997)️
-
887m - 송파파인타운2단지(2008)️
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897m - 거여5단지(1997)️
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927m - 송파파인타운12단지(2011)️
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953m - 위례자연앤센트럴자이(2017)️
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999m - 플로리체위례(2015)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본 장지동 위례신도시송파푸르지오 아파트
의 2025년 03월
면적대별 예상가격은
110㎡: 174,750만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~110, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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