마천동금호타운1 아파트 실거래분석 정보(2025.12.02 Update)
2025-12-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 송파구 마천동에 위치한 마천동금호타운1 아파트입니다.
| 마천동금호타운1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1998년이며2025년 12월 02일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총199세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 3.52% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 0.50% 대비 ▲600% (+3.02pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 62.3%, 송파구에서는 상위 62.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 0.50% 대비 ▲600% (+3.02pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“마천동금호타운1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 199 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방+기타
- 건설사 금호산업
- 사용승인일 1998년 05월 29일
- 도로명 주소 서울특별시 송파구 마천로57길 16
- 번지형 주소 서울특별시 송파구 마천동 304 마천금호 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9억 | . | 10.45억 |
| 2024 | 8억 | . | . |
| 2021 | 8.9억 | . | 11.86억 |
| 2020 | 6.75억 | . | 9.35억 |
| 2019 | 5.77억 | . | 7.08억 |
| 2018 | . | . | 6.3억 |
| 2017 | 4.17억 | 4.3억 | 5.2억 |
| 2016 | 3.74억 | . | 4.54억 |
| 2015 | 3.37억 | . | 4.16억 |
| 2014 | 3.15억 | . | 3.95억 |
| 2013 | 3.21억 | . | 3.68억 |
| 2012 | 3.23억 | . | 3.89억 |
| 2011 | 3.35억 | . | 4.31억 |
| 2010 | 2.89억 | . | 3.95억 |
| 2009 | 3.2억 | . | 3.9억 |
| 2008 | 3.6억 | . | 4.36억 |
| 2007 | 3.68억 | . | . |
| 2006 | 3.05억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.93 | Min. :2006-02-03 | Min. : 24700 | |
| 1st Qu.:59.93 | 1st Qu.:2013-01-20 | 1st Qu.: 33000 | |
| Median :59.93 | Median :2015-05-09 | Median : 39000 | |
| Mean :70.47 | Mean :2015-04-08 | Mean : 46100 | |
| 3rd Qu.:84.79 | 3rd Qu.:2017-05-07 | 3rd Qu.: 46775 | |
| Max. :84.92 | Max. :2025-09-27 | Max. :119000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 9.3억 | 2021-12-23 | 5 |
| 60 | 9.3억 | 2025-09-11 | 11 |
| 75 | 4.3억 | 2017-06-02 | 18 |
| 85 | 11.9억 | 2021-06-30 | 14 |
| 85 | 11.9억 | 2021-07-05 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 마천동금호타운1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[송파구] 마천동금호타운1 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/ArA125_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 70건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 59.93 | 11 | 9.3억 ▲ |
| 2025-06-21 | 59.93 | 18 | 8.7억 ▲ |
| 2024-12-09 | 59.93 | 6 | 8억 - |
| 2024-04-16 | 59.93 | 1 | 8억 ▼ |
| 2021-12-23 | 59.93 | 5 | 9.3억 ▲ |
| 2021-01-16 | 59.93 | 9 | 8.5억 ▲ |
| 2020-01-09 | 59.93 | 15 | 6.8억 ▲ |
| 2019-08-07 | 59.93 | 5 | 5.9억 ▼ |
| 2019-05-07 | 59.93 | 16 | 6억 ▲ |
| 2019-02-06 | 59.93 | 3 | 5.3억 |
전용73.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-06-02 | 73.92 | 18 | 4.3억 |
전용84.79~84.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 51건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 84.92 | 2 | 10.4억 ▼ |
| 2025-09-27 | 84.92 | 3 | 10.5억 ▼ |
| 2021-12-14 | 84.79 | 1 | 11.8억 ▼ |
| 2021-07-05 | 84.79 | 11 | 11.9억 - |
| 2021-06-30 | 84.79 | 14 | 11.9억 ▲ |
| 2020-12-26 | 84.92 | 6 | 10.2억 ▲ |
| 2020-06-22 | 84.92 | 6 | 8.5억 ▲ |
| 2019-08-07 | 84.92 | 11 | 6.8억 ▼ |
| 2019-07-02 | 84.79 | 15 | 7.2억 - |
| 2019-06-30 | 84.92 | 15 | 7.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
마천동금호타운1 아파트 가 위치한 송파구 근방 1km 범위 내 총 40 개 아파트
현대그린빌 기존 1998 년
동구햇살 기존 2002 년
금호어울림 기존 2006 년
기영 기존 1998 년
e편한세상송파파크센트럴 신축 2021 년
한보1 기존 1998 년
보보스빌 기존 2004 년
청솔 기존 2002 년
마천금호어울림1차 기존 2002 년
마천대성 기존 1995 년
뉴타운 기존 2004 년
삼익1 기존 1996 년
산성 기존 2003 년
송파파크데일2단지 준신축 2011 년
블레스 기존 2005 년
송파시그니처롯데캐슬 신축 2021 년
로얄 기존 2001 년
현대2차 기존 1992 년
보화2차 기존 1988 년
우방아파트 기존 2002 년
쌍용스윗닷홈거여역1차 기존 2006 년
송파파크데일1단지 준신축 2011 년
쌍용스윗닷홈2차 기존 2006 년
현대3차 기존 1993 년
거여2단지효성아파트 기존 1997 년
성동레인보우 기존 2000 년
천마그랑밸리 기존 2004 년
대성골드클래스 준신축 2017 년
거여1단지 기존 1997 년
삼호아파트 기존 1999 년
송파건원여미지아파트 준신축 2018 년
성영 기존 2000 년
대성스카이뷰 신축 2020 년
한주리버뷰 준신축 2015 년
아남 기존 1992 년
금호어울림 기존 2003 년
팰리스힐 기존 2009 년
거여5단지 기존 1997 년
씨티빌 기존 2003 년
신동아 기존 2001 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
마천동 마천동금호타운1 아파트의2025년 12월면적대별 예상가격은
60㎡: 89,000만 원 85㎡: 104,667만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 마천동금호타운1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 마천동금호타운1 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
마천동금호타운1 아파트는 서울특별시 송파구 마천동 304번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 마천동금호타운1 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 마천동금호타운1 아파트는 상승 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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