☰

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 송파구 방이동에 위치한 한양3 아파트입니다.

한양3 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“방이 한양3 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 252 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 중앙난방
  • 건설사 (주)한양
  • 사용승인일 1985년 02월 21일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 85 130 150
2025 18.25억 21.58억 19.5억
2024 16.5억 17.92억 18.4억
2023 15.2억 17.25억 .
2021 15.75억 19.95억 .
2020 13.34억 15.9억 16.35억
2019 11.25억 13.7억 12.25억
2018 9.23억 11.4억 13억
2017 7.79억 8.4억 10.15억
2016 6.58억 7.59억 .
2015 5.78억 6.88억 7.67억
2014 5.42억 7.53억 7.48억
2013 5.28억 6.65억 .
2012 . 6.15억 .
2011 . 8.4억 8.71억
2010 5.93억 8.15억 8.55억
2009 6.01억 8.5억 8.74억
2008 5.8억 8.95억 .
2007 . 10.3억 .
2006 6.62억 10.04억 8.5억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.92 Min. :2006-01-02 Min. : 49000
1st Qu.: 84.92 1st Qu.:2011-01-06 1st Qu.: 67000
Median :126.90 Median :2015-10-20 Median : 83000
Mean :111.35 Mean :2015-09-13 Mean : 99619
3rd Qu.:126.90 3rd Qu.:2019-10-10 3rd Qu.:127500
Max. :146.96 Max. :2025-05-27 Max. :219400

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 19억 2025-03-13 5
130 21.94억 2025-05-27 14
150 19.5억 2025-01-21 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 한양3 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[송파구] 방이 한양3 아파트(1985) 회귀선 예측

HEX bin


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

방이 한양3 아파트(1985) 월별 평균 평당가


전용84.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 60건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-03-13 84.92 5 19억 ▲
2025-03-05 84.92 4 17.5억 ▲
2024-08-26 84.92 11 16.5억 ▲
2023-08-16 84.92 14 15.2억 ▼
2021-02-01 84.92 12 16.5억 ▲
2021-01-27 84.92 10 15억 ▲
2020-09-22 84.92 3 14.9억 ▲
2020-07-14 84.92 13 13.9억 ▲
2020-05-27 84.92 4 12.9억 ▲
2020-02-24 84.92 3 12.7억

전용126.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-05-27 126.9 14 21.9억 ▲
2025-05-23 126.9 7 21.8억 ▲
2025-03-23 126.9 8 21억 ▲
2024-08-30 126.9 9 18억 ▲
2024-07-29 126.9 11 17.9억 ▲
2023-11-07 126.9 12 17.2억 ▼
2021-06-10 126.9 2 19.9억 ▲
2020-09-18 126.9 7 16억 ▲
2020-07-03 126.9 7 15.8억 ▲
2019-11-07 126.9 7 14.9억

전용146.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-01-21 146.96 3 19.5억 ▲
2024-12-05 146.96 5 19.3억 ▼
2024-11-21 146.96 12 19.4억 ▲
2024-11-15 146.96 1 19.1억 ▲
2024-10-24 146.96 11 18.5억 -
2024-07-05 146.96 1 18.5억 ▲
2024-01-27 146.96 1 15.6억 ▼
2020-06-25 146.96 11 16.8억 ▲
2020-05-23 146.96 10 15.9억 ▲
2019-04-23 146.96 11 12.2억

면적별 구분 라인차트

방이 한양3 아파트(1985) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

방이 한양3 아파트(1985) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

방이 한양3 아파트(1985) 거래량 변화 흐름

(Updated : Thu Jul 17 08:43:57 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

방이 한양3 아파트 가 위치한 송파구 근방 1km 범위 내에 총 36 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 36 아파트 링크입니다.

  1. 146m - 대림(1985) / 서울특별시 송파구 양재대로 1109 (방이동,대림가락아파트)️
  2. 181m - 미성맨션(1985) / 서울특별시 송파구 오금로32길 10 (송파동,미성맨션)️
  3. 256m - 송파삼성래미안(2001) / 서울특별시 송파구 오금로32길 14 (송파동,송파삼성래미안아파트101동)️
  4. 258m - 코오롱(1991) / 서울특별시 송파구 방이동 212-8️
  5. 377m - 가락삼익맨숀(1984) / 서울특별시 송파구 오금로32길 5 (송파동,가락삼익맨숀)️
  6. 389m - 한성나이스빌(2002) / 서울특별시 송파구 마천로 16 (방이동,한성 나이스빌)️
  7. 422m - 래미안송파파인탑(2012) / 서울특별시 송파구 오금로32길 31 (송파동,래미안 송파 파인탑)️
  8. 425m - 현대(2-4차)(1984) / 서울특별시 송파구 오금로35길 17 (오금동,현대아파트)️
  9. 460m - 가락쌍용(2차)(1999) / 서울특별시 송파구 송이로15길 31 (가락동,가락2차쌍용아파트 노인.관리동)️
  10. 468m - 서울탑빌라트(1990) / 서울특별시 송파구 가락로 232 (방이동,서울탑빌라트)️
  11. 468m - 현대(1997)️
  12. 532m - 가락스타클래스(2007)️
  13. 563m - 2차한양(1984)️
  14. 579m - 신구블레스밸리(2004)️
  15. 601m - 한양(1983)️
  16. 645m - 대림(1988)️
  17. 670m - 옥산크리스탈(2001)️
  18. 671m - 광명(2007)️
  19. 710m - SK(2001)️
  20. 718m - 에스아이팰리스송파올림픽공원(2021)️
  21. 737m - 현대백조(1997)️
  22. 762m - 올림픽타워1(1998)️
  23. 784m - 태평양파크1(1996)️
  24. 785m - 대림(1988)️
  25. 792m - 힐스빌(2001)️
  26. 794m - 방이금호어울림(2001)️
  27. 796m - 엘리시움(2017)️
  28. 828m - 세원(2003)️
  29. 879m - 쌍용스윗닷홈(105동)(2005)️
  30. 892m - 한승(2006)️
  31. 919m - 온누리(2004)️
  32. 920m - 쌍용스위닷홈(201동)(2005)️
  33. 942m - 가락3차쌍용스윗닷홈101동,102동(2005)️
  34. 968m - 그랜드(2002)️
  35. 991m - 가락3차쌍용스윗닷홈(103동)(2005)️
  36. 992m - 올림픽베어스타운1(1996)️




요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 방이동 한양3 아파트 의 2025년 07월 면적대별 예상가격은
85㎡: 182,500만 원 130㎡: 215,800만 원 150㎡: 195,000만 원 이었습니다.

한양3 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

❓ 한양3 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 한양3 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 05월 27일입니다.

❓ 한양3 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

서울특별시 송파구 방이동 225 한양3 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 21.8억~21.9억입니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


Tag : #방이한양3아파트,#한양3아파트,#서울특별시송파구방이동,#41년차재건축연한도래아파트,#서울특별시송파구방이동225잠실한양3차,#서울특별시송파구양재대로1089,#2025년07월17일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.