가락동 동부센트레빌 아파트 실거래분석 정보(2025.08.05 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 송파구 가락동에 위치한 동부센트레빌 아파트입니다.
| 동부센트레빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2001년이며2025년 08월 05일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총264세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 4.55% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 0.38% 대비 ▲1 100% (+4.17pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 36.8%, 송파구에서는 상위 36.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 0.38% 대비 ▲1 100% (+4.17pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“가락 동부센트레빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 264 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 동부건설
- 사용승인일 2001년 11월 26일
- 도로명 주소 서울특별시 송파구 송파대로32길 33
- 번지형 주소 서울특별시 송파구 가락동 95 가락동부센트레빌 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 120 | 145 |
|---|---|---|
| 2025 | 17.11억 | 16.98억 |
| 2024 | 12.1억 | 17.25억 |
| 2023 | 15.87억 | 17억 |
| 2021 | 18.2억 | . |
| 2020 | 15.24억 | 14.27억 |
| 2019 | 12.21억 | 12.61억 |
| 2018 | 10.16억 | 11.37억 |
| 2017 | 8.71억 | 9.44억 |
| 2016 | 8.14억 | 8.84억 |
| 2015 | 8.05억 | 9.1억 |
| 2014 | 7.36억 | 8.52억 |
| 2013 | 7.52억 | 7.93억 |
| 2012 | 8.3억 | 9.13억 |
| 2011 | 8.83억 | 9.61억 |
| 2010 | 9.45억 | 11.8억 |
| 2009 | 9.06억 | 10.22억 |
| 2007 | . | 9.5억 |
| 2006 | 10.31억 | 12.55억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :115.9 | Min. :2006-02-02 | Min. : 68500 | |
| 1st Qu.:115.9 | 1st Qu.:2013-07-23 | 1st Qu.: 85000 | |
| Median :115.9 | Median :2016-09-10 | Median : 93000 | |
| Mean :126.6 | Mean :2016-01-02 | Mean :105330 | |
| 3rd Qu.:143.0 | 3rd Qu.:2018-09-03 | 3rd Qu.:119500 | |
| Max. :143.0 | Max. :2025-07-16 | Max. :200000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 120 | 20억 | 2025-07-16 | 14 |
| 145 | 18억 | 2023-06-22 | 21 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동부센트레빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[송파구] 가락 동부센트레빌 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/ArA112_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용115.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 93건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | 115.93 | 14 | 20억 ▲ |
| 2025-03-21 | 115.93 | 22 | 16.5억 ▲ |
| 2025-03-08 | 115.93 | 4 | 16억 - |
| 2025-01-20 | 115.93 | 14 | 16억 ▲ |
| 2024-08-12 | 115.93 | 16 | 12.1억 ▼ |
| 2023-05-23 | 115.93 | 19 | 15.8억 ▼ |
| 2023-02-12 | 115.93 | 11 | 15.9억 ▼ |
| 2021-07-02 | 115.93 | 11 | 18.2억 ▲ |
| 2020-12-24 | 115.93 | 17 | 16.9억 ▲ |
| 2020-10-22 | 115.93 | 15 | 16억 |
전용143.02㎡ 최근 실거래 내역 (총 60건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-16 | 143.02 | 21 | 17.7억 ▲ |
| 2025-05-10 | 143.02 | 2 | 16.4억 ▼ |
| 2025-02-13 | 143.02 | 18 | 17.4억 ▲ |
| 2025-01-25 | 143.02 | 6 | 16.5억 ▼ |
| 2024-12-25 | 143.02 | 21 | 17.2억 ▼ |
| 2024-08-24 | 143.02 | 12 | 17.6억 ▲ |
| 2024-03-28 | 143.02 | 13 | 16.9억 ▼ |
| 2023-06-22 | 143.02 | 21 | 18억 ▲ |
| 2023-02-07 | 143.02 | 17 | 16억 ▲ |
| 2020-08-21 | 143.02 | 5 | 15.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
가락 동부센트레빌 아파트 가 위치한 송파구 근방 1km 범위 내에 총 30 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 30 아파트 링크입니다.
- 70m - 그랜드(2002) / 서울특별시 송파구 송이로14길 24 (가락동,그랜드아파트)️
- 196m - 우성(1986) / 서울특별시 송파구 송파대로32길 8 (가락동,가락우성아파트)️
- 270m - 대림(1988) / 서울특별시 송파구 송이로 88 (가락동,가락대림아파트)️
- 301m - SK(2001) / 서울특별시 송파구 송이로 50 (송파동,송파SK아파트)️
- 319m - 가락금호(1997) / 서울특별시 송파구 송파대로32길 15 (가락동,가락금호아파트 101동)️
- 483m - 두산위브(2004) / 서울특별시 송파구 송파대로30길 16 (가락동,송파가락두산위브센티움)️
- 515m - 성원상떼빌(2006) / 서울특별시 송파구 송파대로28길 27 (가락동,송파 성원상떼빌)️
- 546m - 쌍용스윗닷홈(105동)(2005) / 서울특별시 송파구 송이로17길 10 (가락동,가락3차쌍용스윗닷홈)️
- 554m - 현대(6차)(1991) / 서울특별시 송파구 송이로19길 8 (가락동,가락현대아파트 101동)️
- 557m - 송파Nsuite(2005) / 서울특별시 송파구 송파대로28길 35 (가락동,송파 N-Suite)️
- 581m - 현대(1997)️
- 588m - 래미안송파파인탑(2012)️
- 595m - 2차한양(1984)️
- 616m - 가락3차쌍용스윗닷홈(103동)(2005)️
- 623m - 동부썬빌(1998)️
- 627m - 한화오벨리스크(2004)️
- 627m - 가락3차쌍용스윗닷홈101동,102동(2005)️
- 629m - 롯데캐슬(2003)️
- 669m - 가락쌍용(2차)(1999)️
- 674m - 힐스빌(2001)️
- 674m - 가락삼익맨숀(1984)️
- 724m - 송파동부쎈트레빌(2004)️
- 769m - 송파삼성래미안(2001)️
- 841m - 미성맨션(1985)️
- 865m - 올림픽훼밀리타운(1988)️
- 928m - 풍림1(1995)️
- 935m - 가락한일유앤아이(2003)️
- 936m - 한양(1983)️
- 993m - 가락그랑밸리(2001)️
- 996m - 가락스타클래스(2007)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
가락동 동부센트레빌 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
120㎡: 174,900만 원 145㎡: 170,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~120, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-07-16의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 120제곱미터, 20억 원)
| 동부센트레빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 동부센트레빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동부센트레빌 아파트는 상승 추세를 보이고 있습니다.
❓ 동부센트레빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 송파구 가락동 95 동부센트레빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 16.4억~20억입니다.
❓ 동부센트레빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
동부센트레빌 아파트는 서울특별시 송파구 가락동 95번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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