오금동 우창 아파트 실거래분석 정보(2025.09.19 Update)
2025-09-19
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 송파구 오금동에 위치한 우창 아파트입니다.
| 우창 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1985년이며2025년 09월 19일기준41년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총264세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 6.44% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.27% 대비 ▲183% (+4.17pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 14.7%, 송파구에서는 상위 14.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.27% 대비 ▲183% (+4.17pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“오금 우창 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 264 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 (주)우창건설
- 사용승인일 1985년 10월 07일
- 도로명 주소 서울특별시 송파구 동남로24길 6
- 번지형 주소 서울특별시 송파구 오금동 164 가락우창 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 | 110 | 135 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 11.97억 | 13.74억 | 15.6억 |
| 2024 | 9.81억 | 12.65억 | 13.3억 |
| 2023 | 10.9억 | 12.5억 | 13억 |
| 2021 | 13.4억 | 15.6억 | 17억 |
| 2020 | 9.46억 | 10.91억 | 12.15억 |
| 2019 | 7.86억 | 9.12억 | 10.95억 |
| 2018 | 6.66억 | 8.38억 | 9.19억 |
| 2017 | 5.42억 | 6.74억 | 7.63억 |
| 2016 | 4.78억 | 5.98억 | 6.7억 |
| 2015 | 4.54억 | 5.95억 | 6.2억 |
| 2014 | 4.41억 | 5.34억 | 6억 |
| 2013 | 4.15억 | 5.53억 | 5.99억 |
| 2012 | 4.85억 | 5.7억 | . |
| 2011 | 5.2억 | 6.4억 | 7.3억 |
| 2010 | . | 6.4억 | . |
| 2009 | 4.93억 | 6.65억 | 8.05억 |
| 2008 | . | . | 7.3억 |
| 2006 | 5.1억 | 7.29억 | 9.04억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 76.42 | Min. :2006-03-23 | Min. : 40000 | |
| 1st Qu.: 76.42 | 1st Qu.:2014-10-03 | 1st Qu.: 54875 | |
| Median :109.72 | Median :2016-09-30 | Median : 65000 | |
| Mean :100.22 | Mean :2016-07-28 | Mean : 75057 | |
| 3rd Qu.:109.72 | 3rd Qu.:2019-04-13 | 3rd Qu.: 88025 | |
| Max. :132.86 | Max. :2025-09-13 | Max. :170000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 13.4억 | 2021-10-29 | 7 |
| 110 | 15.95억 | 2025-09-13 | 6 |
| 135 | 17억 | 2021-02-24 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우창 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[송파구] 오금 우창 아파트(1985) 회귀선 예측](../assets/figure/ArA097_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용76.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 74건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-23 | 76.42 | 10 | 12.3억 ▲ |
| 2025-05-06 | 76.42 | 6 | 11.6억 ▲ |
| 2024-11-01 | 76.42 | 3 | 11.1억 ▲ |
| 2024-08-12 | 76.42 | 6 | 7.1억 ▼ |
| 2024-04-13 | 76.42 | 4 | 11.2억 ▲ |
| 2023-09-23 | 76.42 | 3 | 10.9억 ▼ |
| 2021-10-29 | 76.42 | 7 | 13.4억 ▲ |
| 2020-08-12 | 76.42 | 9 | 9.6억 ▲ |
| 2020-07-28 | 76.42 | 12 | 9.4억 ▼ |
| 2020-06-30 | 76.42 | 11 | 9.6억 |
전용109.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 96건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 109.72 | 6 | 15.9억 ▲ |
| 2025-09-08 | 109.72 | 5 | 14.3억 ▼ |
| 2025-07-26 | 109.72 | 4 | 14.4억 ▲ |
| 2025-07-25 | 109.72 | 2 | 12억 ▼ |
| 2025-07-12 | 109.72 | 5 | 14.9억 ▲ |
| 2025-06-27 | 109.72 | 1 | 13.8억 ▼ |
| 2025-06-09 | 109.72 | 10 | 14.4억 ▲ |
| 2025-06-04 | 109.72 | 10 | 12억 ▼ |
| 2025-05-30 | 109.72 | 10 | 14.3억 ▲ |
| 2025-03-22 | 109.72 | 2 | 13억 |
전용132.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-07 | 132.86 | 9 | 15.6억 ▲ |
| 2024-02-06 | 132.86 | 7 | 13.3억 ▲ |
| 2023-06-26 | 132.86 | 6 | 13억 ▼ |
| 2021-02-24 | 132.86 | 9 | 17억 ▲ |
| 2020-06-29 | 132.86 | 2 | 12억 ▼ |
| 2020-06-18 | 132.86 | 12 | 12.3억 ▲ |
| 2019-10-15 | 132.86 | 10 | 12억 ▲ |
| 2019-05-28 | 132.86 | 3 | 9.9억 ▲ |
| 2018-08-21 | 132.86 | 9 | 9.7억 ▲ |
| 2018-05-25 | 132.86 | 12 | 9.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
오금 우창 아파트 가 위치한 송파구 근방 1km 범위 내 총 33 개 아파트
상아2차 기존 1988 년
상아1차 기존 1984 년
삼성 기존 1989 년
현진타워 준신축 2015 년
sk파크타워 기존 2003 년
송파두산위브 준신축 2019 년
우방 기존 2001 년
대영무지개1 기존 1991 년
진넥스베르디엠 준신축 2017 년
현대7 기존 1991 년
대련 기존 2001 년
우민-늘푸른 기존 2005 년
삼환 기존 1984 년
래미안파크팰리스 기존 2007 년
극동 기존 1984 년
삼호 기존 1999 년
현대1차 기존 1992 년
오금그랑밸리 기존 2002 년
현대3차 기존 1993 년
명성화인캐슬 기존 2003 년
세양청마루 기존 2004 년
송파건원여미지 준신축 2018 년
다성이즈빌클래식 기존 2003 년
송파호반베르디움더퍼스트 준신축 2018 년
우방1 기존 1999 년
프라자 기존 1985 년
금호어울림 기존 2003 년
송파시그니처롯데캐슬 신축 2021 년
송파레미니스2단지 준신축 2018 년
가락(1차)쌍용 기존 1997 년
가락미륭 기존 1986 년
문정시영 기존 1989 년
거여1단지 기존 1997 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
오금동 우창 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
80㎡: 119,750만 원 110㎡: 138,200만 원 135㎡: 156,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~80, ~110, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-13의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 110제곱미터, 15.95억 원)
| 우창 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 109.7㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 13일입니다.
❓ 우창 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 송파구 오금동 164 우창 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 12억~15.9억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #오금우창아파트,#우창아파트,#서울특별시송파구오금동,#41년차재건축연한도래아파트,#서울특별시송파구오금동164가락우창,#서울특별시송파구동남로24길6,#2025년09월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신