풍납동 토성현대 아파트 실거래분석 정보(2025.09.30 Update)
2025-09-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 송파구 풍납동에 위치한 토성현대 아파트입니다.
| 토성현대 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1986년이며2025년 09월 30일기준40년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 송파구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“풍납 토성현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 송파구 풍성로14길 19
- 번지형 주소 서울특별시 송파구 풍납동 251-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 |
|---|---|---|
| 2025 | 5.97억 | 6.8억 |
| 2024 | 5.88억 | 6.45억 |
| 2023 | 5.85억 | . |
| 2022 | 6.36억 | 6억 |
| 2021 | 6.88억 | 7.2억 |
| 2020 | 5.48억 | 6.56억 |
| 2019 | 4.46억 | 4.98억 |
| 2018 | 4.04억 | 4.51억 |
| 2017 | 3.04억 | 3.66억 |
| 2016 | 2.73억 | 3.11억 |
| 2015 | 2.6억 | 3.07억 |
| 2014 | 2.44억 | 2.84억 |
| 2013 | 2.4억 | 2.78억 |
| 2012 | 2.31억 | 2.8억 |
| 2011 | 2.33억 | 2.78억 |
| 2010 | 2.16억 | 2.61억 |
| 2009 | 2.2억 | 2.69억 |
| 2008 | 2.37억 | 2.81억 |
| 2007 | 2.04억 | 2.43억 |
| 2006 | 1.69억 | 1.92억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :49.14 | Min. :2006-03-11 | Min. :15000 | |
| 1st Qu.:49.14 | 1st Qu.:2008-04-22 | 1st Qu.:22000 | |
| Median :49.14 | Median :2014-05-18 | Median :27000 | |
| Mean :52.29 | Mean :2014-03-23 | Mean :33274 | |
| 3rd Qu.:57.24 | 3rd Qu.:2018-09-07 | 3rd Qu.:44250 | |
| Max. :57.24 | Max. :2025-09-22 | Max. :72000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 7.15억 | 2021-05-25 | 3 |
| 60 | 7.2억 | 2021-04-14 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 토성현대 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[송파구] 풍납 토성현대 아파트(1986) 회귀선 예측](../assets/figure/ArA096_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용49.14㎡ 최근 실거래 내역 (총 126건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 49.14 | 2 | 5.7억 ▼ |
| 2025-06-17 | 49.14 | 8 | 6.3억 ▲ |
| 2025-05-22 | 49.14 | 6 | 6억 ▲ |
| 2025-04-29 | 49.14 | 8 | 5.8억 ▼ |
| 2025-04-19 | 49.14 | 8 | 6.2억 ▲ |
| 2025-03-23 | 49.14 | 8 | 5.8억 ▼ |
| 2025-02-23 | 49.14 | 5 | 6.1억 ▲ |
| 2024-12-16 | 49.14 | 3 | 5.9억 - |
| 2024-07-26 | 49.14 | 5 | 5.9억 ▼ |
| 2023-11-11 | 49.14 | 3 | 6억 |
전용57.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 80건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 57.24 | 7 | 7.2억 ▲ |
| 2025-09-07 | 57.24 | 2 | 6.6억 - |
| 2025-09-03 | 57.24 | 6 | 6.6억 ▼ |
| 2025-04-23 | 57.24 | 6 | 6.8억 ▲ |
| 2024-12-18 | 57.24 | 2 | 6.4억 ▼ |
| 2024-11-05 | 57.24 | 3 | 6.5억 ▲ |
| 2022-10-03 | 57.24 | 1 | 6억 ▼ |
| 2021-04-14 | 57.24 | 3 | 7.2억 ▲ |
| 2020-12-12 | 57.24 | 4 | 7.1억 ▲ |
| 2020-07-28 | 57.24 | 10 | 6.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
풍납 토성현대 아파트 가 위치한 송파구 근방 1km 범위 내 총 28 개 아파트
현대리버빌2지구 기존 1999 년
케이앤피상상 기존 2008 년
신동아파밀리에 기존 1993 년
송파현대힐스테이트 기존 2006 년
현대리버빌1지구 기존 1999 년
대동1 기존 1999 년
미성 기존 1985 년
송파해모로 기존 2006 년
한강극동 기존 1995 년
금강캐스빌 준신축 2010 년
동아한가람1 기존 1995 년
쌍용 기존 1994 년
코오롱2 기존 2002 년
현대1 기존 1995 년
연지토성 기존 2000 년
파라디아 준신축 2010 년
한영해시안 신축 2022 년
호암아펙스 기존 2006 년
신성노바빌 기존 2000 년
극동 기존 1987 년
성안마을청구 기존 2002 년
씨티극동1 기존 1998 년
청구빌라트 기존 1999 년
영풍마드레빌 기존 2002 년
잠실올림픽공원아이파크 준신축 2019 년
성내동삼성 기존 1999 년
몽촌토성 기존 1993 년
현대 기존 1987 년
요약 리포트
데이터 기반
토성현대 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~50, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 토성현대 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 22일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 49.1㎡입니다.
❓ 토성현대 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 토성현대 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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