거여동 우방1 아파트 실거래분석 정보(2025.08.19 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 송파구 거여동에 위치한 우방1 아파트입니다.
| 우방1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1999년이며2025년 08월 19일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 53.7%, 송파구에서는 상위 53.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“거여 우방1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 송파구 오금로56길 16
- 번지형 주소 서울특별시 송파구 거여동 356 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7.67억 | 9.12억 | . |
| 2024 | 7.52억 | 9억 | 10.42억 |
| 2023 | 7.48억 | 8억 | . |
| 2021 | 8.38억 | . | . |
| 2020 | 6.96억 | 8.64억 | 9.4억 |
| 2019 | 5.55억 | 6.64억 | 6.8억 |
| 2018 | 4.91억 | 5.83억 | 6.5억 |
| 2017 | 4.01억 | 5.12억 | 5.8억 |
| 2016 | 3.52억 | 4.67억 | 5.48억 |
| 2015 | 3.18억 | 4.19억 | 5.23억 |
| 2014 | 2.97억 | 4.11억 | . |
| 2013 | 2.96억 | 3.99억 | . |
| 2012 | 3.05억 | 4.33억 | . |
| 2011 | 3.21억 | 4.46억 | . |
| 2010 | 3.04억 | 4.14억 | . |
| 2009 | 2.85억 | 4.45억 | 6.26억 |
| 2008 | 3.33억 | . | . |
| 2007 | 2.98억 | . | . |
| 2006 | 2.75억 | 4.76억 | 5.79억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.91 | Min. :2006-03-16 | Min. : 20500 | |
| 1st Qu.: 59.91 | 1st Qu.:2011-08-13 | 1st Qu.: 32500 | |
| Median : 59.91 | Median :2016-03-28 | Median : 43750 | |
| Mean : 73.38 | Mean :2015-08-02 | Mean : 48711 | |
| 3rd Qu.: 84.90 | 3rd Qu.:2018-08-20 | 3rd Qu.: 58500 | |
| Max. :114.72 | Max. :2025-08-14 | Max. :107000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 8.67억 | 2021-06-26 | 9 |
| 85 | 9.5억 | 2020-07-04 | 11 |
| 115 | 10.7억 | 2024-06-30 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우방1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[송파구] 거여 우방1 아파트(1999) 회귀선 예측](../assets/figure/ArA090_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 119건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-12 | 59.91 | 8 | 7.8억 ▼ |
| 2025-07-08 | 59.91 | 2 | 7.9억 ▲ |
| 2025-02-15 | 59.91 | 8 | 7.7억 ▲ |
| 2025-02-06 | 59.91 | 5 | 7.3억 ▼ |
| 2024-09-23 | 59.91 | 16 | 7.5억 ▼ |
| 2024-08-11 | 59.91 | 7 | 8억 ▲ |
| 2024-06-08 | 59.91 | 17 | 7.6억 ▲ |
| 2024-04-06 | 59.91 | 3 | 7억 ▼ |
| 2024-03-23 | 59.91 | 12 | 7.6억 ▲ |
| 2024-03-23 | 59.91 | 6 | 7.4억 |
전용84.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 71건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-14 | 84.9 | 5 | 9.1억 ▼ |
| 2025-03-03 | 84.9 | 2 | 9.2억 ▲ |
| 2024-06-11 | 84.9 | 3 | 8.8억 ▼ |
| 2024-04-11 | 84.9 | 3 | 9.2억 ▲ |
| 2023-06-10 | 84.9 | 11 | 8억 ▼ |
| 2020-08-11 | 84.9 | 2 | 8.5억 ▼ |
| 2020-07-04 | 84.9 | 11 | 9.5억 ▲ |
| 2020-06-22 | 84.9 | 6 | 8.4억 ▲ |
| 2020-06-08 | 84.9 | 14 | 8.2억 ▲ |
| 2019-12-16 | 84.9 | 17 | 7.8억 |
전용114.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-30 | 114.72 | 13 | 10.2억 ▼ |
| 2024-06-30 | 114.72 | 9 | 10.7억 ▲ |
| 2020-11-10 | 114.72 | 1 | 9.5억 ▼ |
| 2020-10-10 | 114.72 | 16 | 10.5억 ▲ |
| 2020-06-16 | 114.72 | 3 | 8.4억 ▼ |
| 2020-06-11 | 114.72 | 15 | 9.2억 ▲ |
| 2019-06-13 | 114.72 | 9 | 6.7억 ▼ |
| 2019-01-12 | 114.72 | 15 | 6.9억 ▲ |
| 2018-06-11 | 114.72 | 10 | 6.5억 ▲ |
| 2017-10-25 | 114.72 | 16 | 5.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
거여 우방1 아파트 가 위치한 송파구 근방 1km 범위 내 총 35 개 아파트
금호어울림 기존 2003 년
현대1차 기존 1992 년
거여1단지 기존 1997 년
쌍용스윗닷홈거여역1차 기존 2006 년
거여4단지 기존 1997 년
우민-늘푸른 기존 2005 년
세양청마루 기존 2004 년
삼호 기존 1999 년
삼성 기존 1989 년
거여5단지 기존 1997 년
삼환 기존 1984 년
거여2단지효성 기존 1997 년
현대3차 기존 1993 년
대영무지개1 기존 1991 년
문정시영 기존 1989 년
e편한세상송파파크센트럴 신축 2020 년
e편한세상송파파크센트럴 신축 2021 년
송파시그니처롯데캐슬 신축 2021 년
프라자 기존 1985 년
우창 기존 1985 년
상아2차 기존 1988 년
송파두산위브 준신축 2019 년
현대그린빌 기존 1998 년
송파건원여미지 준신축 2018 년
현진타워 준신축 2015 년
상아1차 기존 1984 년
현대7 기존 1991 년
sk파크타워 기존 2003 년
진넥스베르디엠 준신축 2017 년
대련 기존 2001 년
송파레이크파크호반써밋Ⅱ 신축 2022 년
문정래미안 기존 2004 년
극동 기존 1984 년
우방 기존 2001 년
송파파인타운1단지 준신축 2010 년
요약 리포트
데이터 기반
우방1 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 우방1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 우방1 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
우방1 아파트는 서울특별시 송파구 거여동 356번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
❓ 우방1 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 우방1 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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