문정동 세양청마루 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.17 기준) | 디아파트
2026-05-17
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 송파구 문정동에 위치한 세양청마루 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 세양청마루 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2026년 05월 17일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총157세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 7.01% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 0.00% 대비 ▲Inf (+7.01pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 18.2%, 송파구에서는 상위 18.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 0.00% 대비 ▲Inf (+7.01pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“문정 세양청마루 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 157 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 세양건설
사용승인일 2004년 05월 01일
- 도로명 주소 서울특별시 송파구 송이로31길 66
| 연도＼면적 | 60 |
|---|---|
| 2026 | 10.2억 |
| 2025 | 8.74억 |
| 2023 | 8.9억 |
| 2021 | 9.17억 |
| 2020 | 7.63억 |
| 2019 | 6.12억 |
| 2018 | 5.35억 |
| 2017 | 4.46억 |
| 2016 | 4.2억 |
| 2015 | 3.96억 |
| 2014 | 3.64억 |
| 2013 | 3.61억 |
| 2012 | 3.57억 |
| 2011 | 3.54억 |
| 2010 | 3.54억 |
| 2009 | 3.62억 |
| 2008 | 3.92억 |
| 2007 | 4.06억 |
| 2006 | 3.64억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.91 | Min. :2006-06-15 | Min. : 19500 | |
| 1st Qu.:59.91 | 1st Qu.:2010-06-28 | 1st Qu.: 36000 | |
| Median :59.91 | Median :2014-07-12 | Median : 38650 | |
| Mean :59.91 | Mean :2014-06-08 | Mean : 46378 | |
| 3rd Qu.:59.91 | 3rd Qu.:2017-05-24 | 3rd Qu.: 45425 | |
| Max. :59.91 | Max. :2026-04-25 | Max. :116000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 11.6억 | 2026-03-03 | 9 |
문정 세양청마루 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
문정 세양청마루 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[송파구] 문정 세양청마루 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/ArA086_plot1.webp)
문정 세양청마루 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
문정 세양청마루 아파트 59.91㎡ 최근 실거래 내역 (208건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 59.91 | 7 | 10.2억 ▼ |
| 2026-03-03 | 59.91 | 9 | 11.6억 ▲ |
| 2026-01-15 | 59.91 | 8 | 9.6억 ▲ |
| 2026-01-14 | 59.91 | 3 | 9.4억 ▲ |
| 2025-12-26 | 59.91 | 2 | 9.1억 ▲ |
| 2025-11-11 | 59.91 | 12 | 8.9억 ▼ |
| 2025-11-08 | 59.91 | 9 | 9억 ▲ |
| 2025-11-02 | 59.91 | 6 | 8.8억 ▲ |
| 2025-07-23 | 59.91 | 3 | 8.3억 ▼ |
| 2025-06-25 | 59.91 | 13 | 8.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
문정 세양청마루 아파트 가 위치한 송파구 근방 1km 범위 내 총 73 개 아파트
동구햇살 기존 2002년
주성드림 기존 2003년
우민-늘푸른 기존 2005년
시안헤븐스테이 기존 2007년
문정시영 기존 1989년
프라자 기존 1985년
삼환 기존 1984년
현대1차 기존 1992년
동궁리치웰(102동) 기존 2005년
금성프라자1 기존 1992년
에스디펠리체 기존 2007년
동궁리치웰(101동) 기존 2002년
힐스테이트e편한세상문정 신축 2024년
가락현대투웰브(102동) 기존 2005년
프라임레지던스 기존 1994년
가락현대투웰브(101동) 기존 2005년
우방1 기존 1999년
삼성프라자 기존 1995년
삼성 기존 1989년
동궁리치웰1 기존 2004년
극동 기존 1984년
금홍해오름 기존 2004년
주성파크빌 기존 2002년
상아2차아파트 기존 1988년
금호어울림 기존 2003년
현대7 기존 1991년
문정래미안 기존 2004년
대련 기존 2001년
현진타워 준신축 2015년
진넥스베르디엠 준신축 2017년
송파파인타운1단지 기존 2010년
테라펠리체송파 신축 2021년
sk파크타워 기존 2003년
문정대우푸르지오3차 기존 2002년
상아1차아파트 기존 1984년
골드팰리스아파트 기존 2007년
거여1단지 기존 1997년
거여4단지 기존 1997년
인택 기존 2002년
문정그린 기존 2001년
우창 기존 1985년
가락미륭아파트 기존 1986년
삼호아파트 기존 1999년
래미안파크팰리스 기존 2007년
크로바맨션 기존 1992년
쌍용스윗닷홈2차 기존 2006년
대영무지개1 기존 1991년
청공빌딩주상복합-현대빌리지 기존 1999년
문정가락현대1차 기존 1984년
거여5단지 기존 1997년
트윈팰리스(101동) 기존 2006년
거여2단지효성아파트 기존 1997년
쌍용스윗닷홈거여역1차 기존 2006년
트윈팰리스(102동) 기존 2006년
팰리스힐 기존 2009년
현대3차 기존 1993년
가락(1차)쌍용아파트 기존 1997년
현대2차 기존 1992년
송파레이크파크호반써밋Ⅰ 신축 2022년
프라임 기존 2002년
문정동아 기존 1997년
프라임 기존 2004년
성해 기존 2003년
선경쉐르빌(106-23) 기존 2002년
현대 기존 1991년
블레스 기존 2005년
다우림 기존 2004년
가락그랑밸리 기존 2001년
선경쉐르빌(106-15) 기존 2002년
송파두산위브 준신축 2019년
성동레인보우 기존 2000년
신한빌라트-신한미지엔 기존 1997년
송파자연채 기존 2008년
문정 세양청마루 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
문정 세양청마루 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
문정동 세양청마루 아파트의2026년 05월면적대별 예상가격은
60㎡: 95,775만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 세양청마루 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 세양청마루 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
세양청마루 아파트는 서울특별시 송파구 문정동 146번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 세양청마루 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 송파구 문정동 146 세양청마루 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 10.2억~11.6억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 04월 25일입니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
이 단지를 계속 모니터링하고 싶다면 즐겨찾기에 추가해두시면 편리합니다.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #문정세양청마루아파트,#세양청마루아파트,#서울특별시송파구문정동,#23년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시송파구문정동146문정세양청마루,#서울특별시송파구송이로31길66,#2026년05월17일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.