문정동 파크하비오 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 송파구 문정동에 위치한 파크하비오 아파트입니다.
| 파크하비오 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2016년이며2025년 09월 23일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 48건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 32.7%, 송파구에서는 상위 32.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“문정 파크하비오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 송파구 송파대로 111
- 번지형 주소 서울특별시 송파구 문정동 618 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 120 | 155 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 16.34억 | 18.53억 | . |
| 2024 | 15.13억 | 19.75억 | . |
| 2023 | 13.71억 | 18.68억 | . |
| 2022 | 13.66억 | 20.5억 | 15.77억 |
| 2021 | 16.27억 | 19.7억 | . |
| 2020 | 14.21억 | . | . |
| 2019 | 12.32억 | . | . |
| 2018 | 11.23억 | . | . |
| 2017 | 8.99억 | 12.8억 | . |
| 2016 | 7.68억 | 7.99억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.91 | Min. :2016-10-14 | Min. : 72500 | |
| 1st Qu.: 84.93 | 1st Qu.:2019-09-13 | 1st Qu.:120250 | |
| Median : 84.96 | Median :2020-08-01 | Median :138000 | |
| Mean : 85.94 | Mean :2021-04-07 | Mean :135102 | |
| 3rd Qu.: 84.97 | 3rd Qu.:2023-09-12 | 3rd Qu.:153000 | |
| Max. :151.58 | Max. :2025-09-13 | Max. :205000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 18.5억 | 2025-07-11 | 16 |
| 120 | 20.5억 | 2022-08-06 | 7 |
| 155 | 15.77억 [직] | 2022-05-23 | 18 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 파크하비오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[송파구] 문정 파크하비오 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/ArA079_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9072~84.9942㎡ 최근 실거래 내역 (총 341건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 84.9725 | 8 | 18.4억 ▲ |
| 2025-08-24 | 84.9942 | 11 | 16.9억 ▲ |
| 2025-08-09 | 84.9342 | 9 | 16.4억 ▼ |
| 2025-07-16 | 84.9072 | 7 | 18.4억 ▼ |
| 2025-07-11 | 84.9072 | 16 | 18.5억 ▲ |
| 2025-07-08 | 84.9648 | 16 | 18억 ▲ |
| 2025-07-02 | 84.9648 | 2 | 15.9억 ▼ |
| 2025-06-27 | 84.9072 | 14 | 17.2억 ▲ |
| 2025-06-27 | 84.9648 | 7 | 16.5억 ▼ |
| 2025-06-25 | 84.9342 | 18 | 16.7억 |
전용116.1338㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-11 | 116.1338 | 7 | 18.5억 ▲ |
| 2025-03-23 | 116.1338 | 1 | 17.7억 ▼ |
| 2025-02-04 | 116.1338 | 8 | 19.4억 ▼ |
| 2024-08-24 | 116.1338 | 8 | 19.8억 ▲ |
| 2023-08-27 | 116.1338 | 8 | 18.7억 ▼ |
| 2022-08-06 | 116.1338 | 7 | 20.5억 ▲ |
| 2021-02-06 | 116.1338 | 7 | 19.7억 ▲ |
| 2017-12-19 | 116.1338 | 7 | 12.8억 ▲ |
| 2016-12-10 | 116.1338 | 1 | 8억 |
전용151.5767㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-05-23 | 151.5767 | 18 | 15.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
문정 파크하비오 아파트 가 위치한 송파구 근방 1km 범위 내 총 23 개 아파트
송파파인타운8단지 기존 2008 년
송파파인타운9단지 기존 2007 년
건영1 기존 1996 년
동궁리치웰(69-3) 기존 2004 년
예그리나(1동) 기존 2005 년
송파파인타운13단지 준신축 2011 년
송파파인타운5단지 기존 2008 년
현대2 기존 1995 년
송파파인타운7단지 기존 2007 년
미소로 기존 2004 년
송파파인타운4단지 기존 2008 년
송파파인타운10단지 기존 2007 년
보라뷰2 기존 2004 년
브리앙뜨 기존 2003 년
송파파인타운12단지 준신축 2011 년
송파파인타운6단지 기존 2008 년
현대(62-5) 기존 1993 년
동궁리치웰문정(102) 기존 2004 년
송파파인타운11단지 기존 2007 년
송파파인타운3단지 기존 2008 년
문정대우푸르지오2차 기존 2001 년
문정대우푸르지오1차 기존 1999 년
송파파인타운2단지 기존 2008 년
요약 리포트
데이터 기반
파크하비오 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~120, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 파크하비오 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 파크하비오 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
파크하비오 아파트는 서울특별시 송파구 문정동 618번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 파크하비오 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 파크하비오 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 파크하비오 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 송파구 문정동 618 파크하비오 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 15.9억~18.5억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #문정파크하비오아파트,#파크하비오아파트,#서울특별시송파구문정동,#10년차준신축급아파트,#서울특별시송파구문정동618,#서울특별시송파구송파대로111,#2025년09월23일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망