잠실동 현대 아파트 실거래분석 정보(2025.09.25 Update)
2025-09-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 송파구 잠실동에 위치한 현대 아파트입니다.
| 현대 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1990년이며2025년 09월 25일기준36년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총336세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 22건으로, 전체 세대수 대비 약 6.55% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.49% 대비 ▲340% (+5.06pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 14.8%, 송파구에서는 상위 14.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.49% 대비 ▲340% (+5.06pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“잠실 현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 336 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 현대
- 사용승인일 1990년 08월 17일
- 도로명 주소 서울특별시 송파구 백제고분로18길 7
- 번지형 주소 서울특별시 송파구 잠실동 331 잠실현대 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 12.5억 | 15.17억 |
| 2024 | 12.65억 | 12.93억 |
| 2023 | 11.1억 | . |
| 2021 | . | 13.45억 |
| 2020 | 11.9억 | 11.92억 |
| 2019 | 9.65억 | 10.72억 |
| 2018 | 8.62억 | 9.45억 |
| 2017 | 6.74억 | 7.79억 |
| 2016 | 6.1억 | 6.61억 |
| 2015 | 5.5억 | 6.29억 |
| 2014 | 4.96억 | 5.83억 |
| 2013 | . | 5.71억 |
| 2012 | 4.9억 | 5.72억 |
| 2011 | 0.45억 | 6.04억 |
| 2010 | 5.2억 | 6.13억 |
| 2009 | 5.13억 | 5.75억 |
| 2008 | 5.25억 | 5.95억 |
| 2007 | 5.48억 | . |
| 2006 | 4.89억 | 5.67억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :71.82 | Min. :2006-03-20 | Min. : 4500 | |
| 1st Qu.:84.67 | 1st Qu.:2011-02-11 | 1st Qu.: 57000 | |
| Median :84.68 | Median :2016-01-05 | Median : 64000 | |
| Mean :81.75 | Mean :2015-07-31 | Mean : 78337 | |
| 3rd Qu.:84.68 | 3rd Qu.:2018-11-16 | 3rd Qu.: 97500 | |
| Max. :84.68 | Max. :2025-09-16 | Max. :179000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 13억 | 2025-03-21 | 14 |
| 85 | 17.9억 | 2025-08-05 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[송파구] 잠실 현대 아파트(1990) 회귀선 예측](../assets/figure/ArA077_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용71.82~71.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 54건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-23 | 71.9 | 5 | 12.4억 ▼ |
| 2025-03-21 | 71.9 | 14 | 13억 ▲ |
| 2025-03-01 | 71.82 | 4 | 12.8억 ▲ |
| 2025-02-26 | 71.9 | 1 | 12.2억 ▲ |
| 2025-02-13 | 71.9 | 2 | 12억 ▼ |
| 2024-06-27 | 71.9 | 15 | 12.9억 ▲ |
| 2024-03-01 | 71.9 | 5 | 12.4억 ▲ |
| 2023-08-07 | 71.9 | 4 | 11.1억 ▼ |
| 2020-11-06 | 71.9 | 13 | 12.3억 ▲ |
| 2020-08-07 | 71.9 | 9 | 11.5억 |
전용84.67~84.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 182건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-16 | 84.68 | 7 | 17억 ▼ |
| 2025-08-05 | 84.68 | 14 | 17.9억 ▲ |
| 2025-07-05 | 84.68 | 11 | 17억 ▲ |
| 2025-06-27 | 84.68 | 5 | 15.1억 ▲ |
| 2025-06-24 | 84.68 | 1 | 15억 ▼ |
| 2025-06-21 | 84.68 | 12 | 15.9억 ▼ |
| 2025-06-16 | 84.68 | 13 | 16.1억 ▲ |
| 2025-06-13 | 84.68 | 3 | 14.8억 ▲ |
| 2025-06-10 | 84.67 | 8 | 10.6억 ▼ |
| 2025-05-17 | 84.68 | 4 | 15.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
잠실 현대 아파트 가 위치한 송파구 근방 1km 범위 내 총 12 개 아파트
포스코더샵 기존 2004 년
잠실포스코더샵 기존 2004 년
파크인-수 준신축 2010 년
우성4차 기존 1983 년
한영해시안 준신축 2017 년
레이크시티 준신축 2013 년
현대1 기존 1989 년
레이크팰리스 기존 2006 년
경덕 기존 2003 년
트리지움 기존 2007 년
NS파인트리 신축 2021 년
아시아선수촌 기존 1986 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
잠실동 현대 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 153,892만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 현대 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 현대 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 현대 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 현대 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 송파구 잠실동 331 현대 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 15.1억~17.9억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.7㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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