가락동 극동 아파트 실거래분석 정보(2025.09.12 Update)
2025-09-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 송파구 가락동에 위치한 극동 아파트입니다.
| 극동 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1984년이며2025년 09월 12일기준42년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총555세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 23건으로, 전체 세대수 대비 약 4.14% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.24% 대비 ▲28% (+0.9pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 41.7%, 송파구에서는 상위 41.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.24% 대비 ▲28% (+0.9pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“가락 극동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 555 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 중앙난방
- 건설사 극동건설(주)
- 사용승인일 1984년 12월 10일
- 도로명 주소 서울특별시 송파구 동남로18길 9
- 번지형 주소 서울특별시 송파구 가락동 192 가락극동 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 125 | 150 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 14.85억 | 16.49억 | 18.1억 |
| 2024 | 11.76억 | 14.01억 | 16.19억 | 16.65억 |
| 2023 | 10.9억 | . | 16.4억 | 17.3억 |
| 2021 | . | . | 17.45억 | . |
| 2020 | 11.22억 | 12.15억 | 12.96억 | 16.25억 |
| 2019 | 8.45억 | 10.23억 | 12.1억 | 12.89억 |
| 2018 | 7.88억 | 9.7억 | 11.5억 | . |
| 2017 | 5.57억 | 6.59억 | 9.34억 | 10.18억 |
| 2016 | 5.29억 | 6.27억 | 7.46억 | 8.31억 |
| 2015 | 4.75억 | 5.98억 | 7.05억 | 7.84억 |
| 2014 | 4.5억 | 5.85억 | 6.85억 | 8.75억 |
| 2013 | 4.39억 | 5.85억 | 6.82억 | . |
| 2012 | 4.2억 | . | 7.15억 | 8.9억 |
| 2011 | 4.48억 | 6.65억 | 7.81억 | 8.03억 |
| 2010 | 4.74억 | 6.1억 | 7.43억 | 10억 |
| 2009 | 4.59억 | 6.42억 | 8.43억 | 9.25억 |
| 2008 | 4.77억 | 7억 | 6.9억 | 3.6억 |
| 2007 | 4.33억 | . | 2.9억 | . |
| 2006 | 4.73억 | 6.97억 | 9.58억 | 12억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.4 | Min. :2006-03-23 | Min. : 29000 | |
| 1st Qu.: 59.4 | 1st Qu.:2010-04-22 | 1st Qu.: 58500 | |
| Median :120.4 | Median :2015-08-04 | Median : 79500 | |
| Mean :101.8 | Mean :2015-06-07 | Mean : 88627 | |
| 3rd Qu.:120.4 | 3rd Qu.:2019-05-16 | 3rd Qu.:109000 | |
| Max. :149.7 | Max. :2025-09-05 | Max. :190000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 13억 | 2020-12-09 | 3 |
| 85 | 15.3억 | 2025-04-30 | 3 |
| 125 | 18.9억 | 2021-07-22 | 1 |
| 150 | 19억 | 2020-12-09 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 극동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[송파구] 가락 극동 아파트(1984) 회귀선 예측](../assets/figure/ArA068_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 88건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-28 | 59.4 | 10 | 12.3억 ▲ |
| 2024-08-17 | 59.4 | 14 | 12억 ▲ |
| 2024-06-29 | 59.4 | 2 | 11억 ▲ |
| 2023-09-25 | 59.4 | 1 | 10.9억 - |
| 2023-08-19 | 59.4 | 8 | 10.9억 ▼ |
| 2020-12-09 | 59.4 | 3 | 13억 ▲ |
| 2020-09-23 | 59.4 | 11 | 12억 ▲ |
| 2020-06-12 | 59.4 | 9 | 9.8억 ▼ |
| 2020-03-10 | 59.4 | 10 | 10.1억 - |
| 2019-11-28 | 59.4 | 15 | 10.1억 |
전용84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 58건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-30 | 84.96 | 3 | 15.3억 ▲ |
| 2025-03-13 | 84.96 | 8 | 14.8억 ▲ |
| 2025-01-17 | 84.96 | 9 | 14.5억 - |
| 2024-08-17 | 84.96 | 9 | 14.5억 ▲ |
| 2024-08-15 | 84.96 | 12 | 14.3억 ▲ |
| 2024-07-01 | 84.96 | 15 | 13.4억 ▼ |
| 2024-06-30 | 84.96 | 8 | 13.8억 ▲ |
| 2020-04-25 | 84.96 | 15 | 12.2억 ▲ |
| 2019-06-20 | 84.96 | 13 | 10.4억 ▲ |
| 2019-05-23 | 84.96 | 11 | 10.3억 |
전용120.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 104건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-22 | 120.4 | 5 | 17.1억 ▲ |
| 2025-03-22 | 120.4 | 9 | 17억 ▲ |
| 2025-03-21 | 120.4 | 9 | 16.6억 ▲ |
| 2025-03-21 | 120.4 | 1 | 16.3억 ▼ |
| 2025-03-19 | 120.4 | 11 | 17.5억 ▲ |
| 2025-03-10 | 120.4 | 1 | 16.5억 ▲ |
| 2025-03-01 | 120.4 | 10 | 13.8억 ▼ |
| 2025-02-24 | 120.4 | 14 | 17억 ▼ |
| 2025-02-22 | 120.4 | 11 | 17.1억 ▲ |
| 2025-02-03 | 120.4 | 6 | 16억 |
전용149.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 58건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-05 | 149.74 | 5 | 18.8억 ▲ |
| 2025-05-16 | 149.74 | 7 | 18.3억 ▼ |
| 2025-04-19 | 149.74 | 14 | 18.9억 ▲ |
| 2025-03-19 | 149.74 | 10 | 18.6억 ▲ |
| 2025-03-08 | 149.74 | 2 | 17억 ▼ |
| 2025-03-05 | 149.74 | 6 | 17.6억 ▲ |
| 2025-02-21 | 149.74 | 7 | 17.5억 ▲ |
| 2024-07-29 | 149.74 | 12 | 14.8억 ▼ |
| 2024-07-10 | 149.74 | 11 | 17.7억 ▼ |
| 2024-06-20 | 149.74 | 7 | 17.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
가락 극동 아파트 가 위치한 송파구 근방 1km 범위 내 총 37 개 아파트
대련 기존 2001 년
래미안파크팰리스 기존 2007 년
현대7 기존 1991 년
진넥스베르디엠 준신축 2017 년
현진타워 준신축 2015 년
sk파크타워 기존 2003 년
가락(1차)쌍용 기존 1997 년
가락미륭 기존 1986 년
상아1차 기존 1984 년
상아2차 기존 1988 년
삼환 기존 1984 년
가락한일유앤아이 기존 2003 년
프라자 기존 1985 년
우민-늘푸른 기존 2005 년
풍림1 기존 1995 년
가락그랑밸리 기존 2001 년
우창 기존 1985 년
문정래미안 기존 2004 년
세양청마루 기존 2004 년
삼성 기존 1989 년
문정가락현대1차 기존 1984 년
문정시영 기존 1989 년
가락우성2 기존 2000 년
오금그랑밸리 기존 2002 년
가락3차쌍용스윗닷홈101동,102동 기존 2005 년
가락3차쌍용스윗닷홈(103동) 기존 2005 년
현대1차 기존 1992 년
현대(6차) 기존 1991 년
쌍용스윗닷홈(105동) 기존 2005 년
우방 기존 2001 년
대영무지개1 기존 1991 년
가락스타클래스 기존 2007 년
송파두산위브 준신축 2019 년
한화오벨리스크 기존 2004 년
우방1 기존 1999 년
송파Nsuite 기존 2005 년
롯데캐슬 기존 2003 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
가락동 극동 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
150㎡: 185,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~125, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 극동 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 120.4㎡입니다.
❓ 극동 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 송파구 가락동 192 극동 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 18.8억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 05일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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