마천동 송파파크데일1단지 아파트 실거래분석 정보(2025.08.27 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 송파구 마천동에 위치한 송파파크데일1단지 아파트입니다.
| 송파파크데일1단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2011년이며2025년 08월 27일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총812세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 1.23% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.09% 대비 ▼41% (-0.86pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 92.6%, 송파구에서는 상위 92.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.09% 대비 ▼41% (-0.86pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“마천 송파파크데일1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 15 개 동(棟), 총 세대수는 812 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 우방건설
- 사용승인일 2011년 01월 27일
- 도로명 주소 서울특별시 송파구 성내천로37길 37
- 번지형 주소 서울특별시 송파구 마천동 582 송파파크데일1단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8.93억 | 9.99억 | 11억 |
| 2024 | 8.42억 | 9.52억 | 10.7억 |
| 2023 | 7.78억 | 8.68억 | 11.7억 |
| 2021 | 9.17억 | 11.3억 | 14.1억 |
| 2020 | 8.51억 | 9.09억 | . |
| 2019 | 7.3억 | 7.52억 | 8.67억 |
| 2018 | 5.8억 | 6.91억 | 8.9억 |
| 2017 | 5.06억 | 5.58억 | 7.4억 |
| 2016 | 4.68억 | 5.38억 | 6.47억 |
| 2015 | 4.12억 | 4.93억 | 6.37억 |
| 2014 | 4억 | 4.86억 | 5.86억 |
| 2013 | 3.87억 | 4.41억 | 5.35억 |
| 2012 | . | 4.14억 | 5.34억 |
| 2011 | 2.32억 | 3.93억 | 5.74억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.91 | Min. :2011-02-01 | Min. : 23241 | |
| 1st Qu.: 84.13 | 1st Qu.:2013-03-21 | 1st Qu.: 47875 | |
| Median : 84.86 | Median :2015-06-04 | Median : 55300 | |
| Mean : 88.48 | Mean :2016-02-15 | Mean : 60051 | |
| 3rd Qu.:114.81 | 3rd Qu.:2018-02-05 | 3rd Qu.: 68200 | |
| Max. :114.84 | Max. :2025-07-29 | Max. :141000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 9.17억 | 2021-01-23 | 1 |
| 85 | 13.3억 | 2021-07-22 | 11 |
| 115 | 14.1억 | 2021-09-04 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 송파파크데일1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[송파구] 마천 송파파크데일1단지 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/ArA066_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 49건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-28 | 59.91 | 1 | 8.9억 ▲ |
| 2025-03-07 | 59.91 | 4 | 8.8억 ▼ |
| 2025-03-02 | 59.91 | 8 | 9억 ▲ |
| 2024-09-09 | 59.91 | 3 | 8.3억 ▼ |
| 2024-08-10 | 59.91 | 11 | 8.5억 ▲ |
| 2023-09-18 | 59.91 | 5 | 8.1억 - |
| 2023-06-10 | 59.91 | 11 | 8.1억 ▲ |
| 2023-01-19 | 59.91 | 8 | 7.2억 ▼ |
| 2021-01-23 | 59.91 | 1 | 9.2억 ▲ |
| 2020-10-31 | 59.91 | 10 | 9.1억 |
전용84.13~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 180건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-29 | 84.13 | 1 | 9.8억 ▼ |
| 2025-07-04 | 84.85 | 6 | 10.8억 ▲ |
| 2025-06-21 | 84.86 | 2 | 9.6억 ▼ |
| 2025-02-08 | 84.86 | 5 | 9.7억 - |
| 2024-11-01 | 84.99 | 9 | 9.7억 ▼ |
| 2024-08-06 | 84.13 | 14 | 10.9억 ▲ |
| 2024-07-12 | 84.99 | 3 | 10억 ▲ |
| 2024-06-20 | 84.99 | 2 | 9.1억 ▼ |
| 2024-06-09 | 84.85 | 1 | 9.4억 ▲ |
| 2024-06-06 | 84.13 | 6 | 9.2억 |
전용114.81~114.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 79건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-18 | 114.84 | 1 | 11억 ▲ |
| 2024-03-21 | 114.81 | 4 | 10.7억 ▼ |
| 2023-09-13 | 114.81 | 6 | 11.7억 ▼ |
| 2021-09-04 | 114.84 | 2 | 14.1억 ▲ |
| 2019-07-06 | 114.84 | 1 | 8.4억 ▼ |
| 2019-03-21 | 114.81 | 4 | 8.9억 - |
| 2018-08-17 | 114.84 | 2 | 8.9억 ▲ |
| 2018-05-02 | 114.81 | 13 | 8.8억 ▲ |
| 2017-12-21 | 114.81 | 4 | 8.4억 ▲ |
| 2017-12-04 | 114.81 | 5 | 8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
마천 송파파크데일1단지 아파트 가 위치한 송파구 근방 1km 범위 내 총 14 개 아파트
감일센트레빌 신축 2020 년
송파파크데일2단지 준신축 2011 년
삼익1 기존 1996 년
감일한라비발디 준신축 2019 년
포웰시티푸르지오라포레 신축 2021 년
더샵포웰시티 신축 2021 년
우방 기존 2002 년
한보1 기존 1998 년
힐스테이트포웰시티 신축 2020 년
감일역트루엘 신축 2022 년
감일에코앤e편한세상 신축 2021 년
금호어울림 기존 2006 년
현대그린빌 기존 1998 년
감일파크센트레빌 신축 2021 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
마천동 송파파크데일1단지 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
60㎡: 89,333만 원 85㎡: 100,900만 원 115㎡: 110,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 송파파크데일1단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 114.8㎡입니다.
❓ 송파파크데일1단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
송파파크데일1단지 아파트는 서울특별시 송파구 마천동 582번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 29일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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