가락 성원상떼빌 아파트 실거래가 분석,시세,예상가격정보(2024.11.15 Update)

데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.

서울특별시 송파구 가락동에 위치한 성원상떼빌 아파트입니다.

성원상떼빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

건축년도는 2006년이며 2024년 11월 15일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
총 324세대로 이루어져 있습니다.
작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 1.85% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 2.78% 대비 ▼33% (-0.93pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 72.2%, 송파구에서는 상위 72.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“가락 성원상떼빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 324 세대로 확인됩니다.

구분 주상복합
복도/계단식 계단식
난방방식 개별난방
건설사 (주)성원아이컴
사용승인일 2006년 06월 09일

도로명 주소 서울특별시 송파구 송파대로28길 27
번지형 주소 서울특별시 송파구 가락동 80 송파성원상떼빌 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	95	100	105	110	115	120	125	130	140	145	150
2024	.	10.05억	.	10.8억	.	.	.	.	12억	.	14.02억
2023	9.42억	10.5억	10.33억	10.12억	10.3억	.	.	.	.	.	14.52억
2021	9.9억	.	12.37억	11.8억	.	.	.	12.8억	14.95억	.	.
2020	8.5억	10.46억	9.87억	.	.	10.05억	.	9.72억	11.27억	13.33억	12.02억
2019	7.3억	8.15억	8억	7.9억	.	8.15억	.	.	9.36억	.	10.65억
2018	6.48억	6.95억	7.2억	7억	.	7.77억	.	7.4억	8.11억	8.39억	8.77억
2017	5.65억	5.99억	6.01억	6.19억	.	6.85억	6.8억	.	6.97억	8.21억	7.91억
2016	4.98억	5.66억	5.78억	5.95억	.	5.86억	.	.	6.56억	7.2억	7.85억
2015	4.73억	5.46억	5.43억	5.7억	.	6.21억	.	.	6.44억	.	7.72억
2014	4.76억	5.17억	5.12억	.	.	5.81억	.	5.55억	5.98억	.	7.79억
2013	4.3억	4.76억	4.84억	6.2억	.	5.9억	.	.	.	6억	7.05억
2012	.	5.5억	.	5.4억	.	.	.	.	7억	.	.
2011	4.69억	.	5.17억	5.53억	.	.	.	.	.	.	8.22억
2010	4.83억	5.3억	5.5억	5.2억	.	7.7억	.	6.6억	.	.	8.6억
2009	4.7억	5.41억	5.34억	.	.	6.12억	7억	5.1억	6.7억	7.61억	7.78억
2008	.	.	.	5.6억	.	.	.	.	.	.	7.7억
2007	.	.	.	.	.	.	.	.	.	7.05억	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 90.7	Min. :2007-02-16	Min. : 41000
1st Qu.: 99.6	1st Qu.:2015-01-06	1st Qu.: 56000
Median :108.7	Median :2016-11-08	Median : 66000
Mean :115.1	Mean :2016-08-09	Mean : 72108
3rd Qu.:136.2	3rd Qu.:2018-08-25	3rd Qu.: 82350
Max. :145.7	Max. :2024-10-15	Max. :149500

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
95	9.9억	2021-01-23	11
100	11.5억	2020-12-16	9
105	12.5억	2021-08-21	3
110	11.8억	2021-02-02	20
115	10.3억	2023-02-23	20
120	10.05억	2020-07-11	5
125	7억	2009-03-30	17
130	12.8억	2021-01-04	11
140	14.95억	2021-11-09	4
145	13.8억	2020-08-06	14
145	13.8억	2020-12-09	18
150	14.8억	2023-02-23	19

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 성원상떼빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[송파구] 가락 성원상떼빌 아파트(2006) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

가락 성원상떼빌 아파트(2006) 월별 평균 평당가

면적별 구분

가락 성원상떼빌 아파트(2006) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

가락 성원상떼빌 아파트(2006) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

가락 성원상떼빌 아파트(2006) 거래량 변화 흐름

(Updated : Fri Nov 15 03:26:06 2024)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

가락 성원상떼빌 아파트 가 위치한 송파구 근방 1km 범위 내에 총 28 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 28 아파트 링크입니다.

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 가락동 성원상떼빌 아파트 의 2024년 11월 면적대별 예상가격은
100㎡: 100,500만 원 110㎡: 108,000만 원 140㎡: 120,000만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 11가지 평형대(~95, ~100, ~105, ~110, ~115, ~120, ~125, ~130, ~140, ~145, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.