서울 경기동남부 남부 서남부 북부 인천 대전 대구 부산 광주 울산 강원 경남 경북 전남 전북 충남 충북 제주

☰

• 서울특별시
• 경기도
  • 동남부
  • 남부
  • 서부
  • 북부
• 인천광역시
• 대전광역시
• 대구광역시
• 부산광역시
• 광주광역시
• 울산광역시
• 강원
• 경남
• 경북
• 전남
• 전북
• 충남
• 충북
• 제주

석촌동 잠실한솔 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

서울특별시 송파구 석촌동에 위치한 잠실한솔 아파트입니다.

잠실한솔 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

• 건축년도는 2000년이며 2025년 10월 02일 기준 26년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
  총 393세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 3.82% 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.33% 대비 ▼12% (-0.51pp) 감소한 수치입니다.
    
  • 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 50.6%, 송파구에서는 상위 50.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“석촌 잠실한솔 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 393 세대로 확인됩니다.

• 구분 아파트
  
• 복도/계단식 계단식
  
• 난방방식 개별난방
  
• 건설사 한솔건설
  
• 사용승인일 2000년 10월 10일

• 도로명 주소 서울특별시 송파구 백제고분로 348
  
• 번지형 주소 서울특별시 송파구 석촌동 285 잠실한솔 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	60	85
2025	11.74억	15.07억
2024	11.98억	14.26억
2023	10.71억	13.26억
2022	8.35억	.
2021	13.4억	12.1억
2020	9.82억	12.28억
2019	8.82억	10.27억
2018	7.35억	9.41억
2017	6.1억	7.42억
2016	5.41억	6.37억
2015	5.1억	6.2억
2014	5.05억	5.94억
2013	4.86억	6.02억
2012	4.89억	5.86억
2011	4.89억	6.36억
2010	4.95억	6.31억
2009	4.72억	6.13억
2008	4.79억	5.75억
2007	4.29억	.
2006	3.95억	5.73억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :59.86	Min. :2006-01-13	Min. : 35000
	1st Qu.:59.86	1st Qu.:2010-02-14	1st Qu.: 56500
	Median :84.87	Median :2015-07-20	Median : 64000
	Mean :76.57	Mean :2015-02-28	Mean : 75427
	3rd Qu.:84.87	3rd Qu.:2019-09-14	3rd Qu.: 94500
	Max. :84.94	Max. :2025-10-01	Max. :163000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	13.4억	2021-07-22	3
85	16.3억	2025-10-01	10

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 잠실한솔 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

59㎡ (122) 84㎡ (245)

전용59.86~59.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 122건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-03-12	59.86	8	13.1억 ▲
2025-03-04	59.86	13	13억 ▲
2025-02-11	59.88	9	12.8억 -
2025-02-01	59.86	14	12.8억 ▲
2025-01-09	59.88	16	7억 ▼
2024-12-21	59.86	13	12억 ▼
2024-09-19	59.86	8	12.3억 ▲
2024-07-15	59.86	11	12억 ▼
2024-06-29	59.88	8	12.3억 ▲
2024-03-01	59.86	13	12.2억

전용84.86~84.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 245건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-10-01	84.87	10	16.3억 ▲
2025-07-12	84.87	16	15.5억 ▼
2025-07-09	84.87	16	16.2억 ▲
2025-07-01	84.87	7	15억 ▲
2025-03-22	84.86	5	11.5억 ▼
2025-03-21	84.87	13	15.7억 ▲
2025-03-14	84.87	19	15.4억 ▲
2024-11-22	84.94	15	14.9억 -
2024-08-15	84.87	4	14.9억 ▲
2024-08-05	84.87	2	13.6억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Oct 2 07:01:53 2025)

---

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

석촌 잠실한솔 아파트 가 위치한 송파구 근방 1km 범위 내 총 19 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 470 m · 6 분

미켈란호수가 기존 2007 년

서울특별시 송파구 석촌호수로 230 (석촌동,미켈란 호수家)

🚶️ 480 m · 6 분

송파동부쎈트레빌 기존 2004 년

서울특별시 송파구 송파대로37길 29 (가락동,송파 동부센트레빌)

🚶️ 540 m · 7 분

석촌호수효성해링턴타워 준신축 2015 년

서울특별시 송파구 석촌호수로 210 (석촌동,석촌호수효성해링턴타워)

🚶️ 550 m · 7 분

예명 기존 2001 년

서울특별시 송파구 송파대로37길 80 (석촌동,석촌동 예명아파트)

🚶️ 570 m · 8 분

아르누보팰리스 기존 2007 년

서울특별시 송파구 석촌호수로 258 (송파동,잠실 아르누보 팰리스)

🚶️ 660 m · 9 분

온누리 기존 2004 년

서울특별시 송파구 백제고분로46길 8-23 (송파동,온누리아파트)

🚶️ 690 m · 9 분

힐스빌 기존 2001 년

서울특별시 송파구 백제고분로44길 64 (송파동,힐스빌)

🚶️ 700 m · 9 분

호수임광 기존 1995 년

서울특별시 송파구 송파대로48길 34 (송파동,호수임광아파트)

🚶️ 710 m · 9 분

로쟌뷰 기존 2005 년

서울특별시 송파구 석촌호수로 188 (석촌동,신동아 로쟌뷰)

🚶️ 710 m · 9 분

여흥레이크빌 기존 2003 년

서울특별시 송파구 석촌호수로 278 (송파동,여흥레이크빌)

🚶️ 720 m · 9 분

호수 기존 2000 년

서울특별시 송파구 백제고분로45길 27 (송파동,호수아파트)

🚶️ 750 m · 10 분

현대(201) 기존 2004 년

서울특별시 송파구 가락로3길 3-11 (석촌동)

🚶️ 750 m · 10 분

현대레이크빌1 기존 1999 년

서울특별시 송파구 석촌호수로 284 (송파동,현대레이크빌)

🚶️ 760 m · 10 분

헬리오시티 준신축 2018 년

서울특별시 송파구 송파대로 345 (가락동,헬리오시티)

🚶️ 760 m · 10 분

베스트휴 기존 2006 년

서울특별시 송파구 가락로3길 3-16 (석촌동,석촌동 베스트 휴 아파트)

🚶️ 860 m · 11 분

레이크해모로 기존 2005 년

서울특별시 송파구 오금로 126 (송파동,레이크 해모로)

🚶️ 870 m · 11 분

대우레이크월드 기존 2002 년

서울특별시 송파구 석촌호수로 298 (송파동,잠실대우 레이크월드)

🚶️ 890 m · 12 분

한양 기존 1983 년

서울특별시 송파구 가락로 187 (송파동,한양아파트)

🚶️ 960 m · 12 분

2차한양 기존 1984 년

서울특별시 송파구 가락로 192 (송파동,2차한양아파트)

---

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 석촌동 잠실한솔 아파트 의 2025년 10월 면적대별 예상가격은
85㎡: 157,500만 원 이었습니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 가장 최근 2025-10-01의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 16.3억 원)

잠실한솔 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

---

❓ 잠실한솔 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

서울특별시 송파구 석촌동 285 잠실한솔 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 15.5억~16.3억입니다.

❓ 잠실한솔 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 잠실한솔 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.

---

새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
최신 실거래가 확인 요청

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

Tag : #석촌잠실한솔아파트,#잠실한솔아파트,#서울특별시송파구석촌동,#26년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시송파구석촌동285잠실한솔,#서울특별시송파구백제고분로348,#2025년10월02일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

---

무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.

© Copyright DAPT. All Rights Reserved