가락동 대림 아파트 실거래분석 정보(2025.10.30 Update)
2025-10-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 송파구 가락동에 위치한 대림 아파트입니다.
| 대림 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1988년이며2025년 10월 30일기준38년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총443세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 32건으로, 전체 세대수 대비 약 7.22% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.39% 대비 ▲113% (+3.84pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 15.8%, 송파구에서는 상위 15.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.39% 대비 ▲113% (+3.84pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“가락 대림 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 443 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 대림건설
- 사용승인일 1988년 11월 18일
- 도로명 주소 서울특별시 송파구 송이로 88
- 번지형 주소 서울특별시 송파구 가락동 70-19 가락대림아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 70 | 80 | 85 | 100 | 115 | 125 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9.17억 | 9.89억 | . | 12.28억 | 11.72억 | 14.7억 | 14.59억 |
| 2024 | 8.8억 | 9.25억 | 10.55억 | 11.71억 | 12.02억 | . | . |
| 2023 | 8.5억 | 9.4억 | 10.05억 | 11.1억 | 11.95억 | . | . |
| 2021 | 11.27억 | 12.85억 | . | 13.72억 | 13.84억 | . | 16.15억 |
| 2020 | 8.9억 | 10.36억 | . | 12.66억 | . | . | 13.72억 |
| 2019 | 6.7억 | 7.12억 | 7.5억 | 8.74억 | 8.87억 | 9.58억 | 10.5억 |
| 2018 | 5.9억 | 6.97억 | . | 7.69억 | 7.9억 | 8.94억 | 8.77억 |
| 2017 | 4.43억 | 5.02억 | 5.17억 | 5.83억 | 6.31억 | 6.71억 | 7.35억 |
| 2016 | 4.01억 | 4.51억 | . | 5.22억 | 5.42억 | 6.31억 | 6.58억 |
| 2015 | 3.64억 | 4.12억 | 4.51억 | 5.02억 | 5.64억 | 5.96억 | 6.34억 |
| 2014 | 3.42억 | 3.96억 | 4.27억 | 4.79억 | 5.65억 | . | 6.2억 |
| 2013 | 3.49억 | 3.84억 | 4.19억 | 4.98억 | 5.06억 | . | 5.55억 |
| 2012 | . | 3.84억 | . | 4.91억 | . | . | . |
| 2011 | 3.68억 | 4.2억 | . | 5.17억 | . | . | . |
| 2010 | 3.76억 | 3.77억 | 4.9억 | 5.38억 | 5.63억 | 6.48억 | . |
| 2009 | 3.73억 | 4.17억 | 4.55억 | 5.2억 | 6.27억 | 6.78억 | 7.07억 |
| 2008 | 3.95억 | 4.8억 | . | 5.5억 | . | . | . |
| 2007 | 3.63억 | . | . | 6.43억 | . | . | . |
| 2006 | 3.48억 | 4.03억 | 4.59억 | 5.23억 | 6.28억 | 7.25억 | 7.92억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.24 | Min. :2006-01-05 | Min. : 28500 | |
| 1st Qu.: 69.74 | 1st Qu.:2011-03-07 | 1st Qu.: 45000 | |
| Median : 84.11 | Median :2015-11-16 | Median : 55600 | |
| Mean : 83.63 | Mean :2015-07-25 | Mean : 65817 | |
| 3rd Qu.: 95.56 | 3rd Qu.:2018-08-25 | 3rd Qu.: 78375 | |
| Max. :120.96 | Max. :2025-10-23 | Max. :170000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 12.15억 | 2021-08-17 | 15 |
| 70 | 12.85억 | 2021-09-10 | 7 |
| 80 | 10.55억 | 2024-08-19 | 7 |
| 85 | 14.3억 | 2021-10-11 | 7 |
| 100 | 14.38억 | 2021-04-14 | 12 |
| 115 | 14.9억 | 2025-10-02 | 8 |
| 125 | 17억 | 2021-08-11 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대림 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[송파구] 가락 대림 아파트(1988) 회귀선 예측](../assets/figure/ArA047_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 49건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-07 | 59.24 | 15 | 9.3억 ▲ |
| 2025-01-17 | 59.24 | 9 | 9억 ▲ |
| 2024-07-27 | 59.24 | 3 | 8.8억 ▲ |
| 2023-03-25 | 59.24 | 13 | 8.5억 ▼ |
| 2021-08-17 | 59.24 | 15 | 12.2억 ▲ |
| 2021-05-01 | 59.24 | 14 | 10.4억 ▲ |
| 2020-08-14 | 59.24 | 13 | 8.9억 ▲ |
| 2019-10-17 | 59.24 | 1 | 6.7억 ▲ |
| 2018-06-05 | 59.24 | 7 | 5.8억 ▼ |
| 2018-02-22 | 59.24 | 14 | 6억 |
전용68.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 57건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-01 | 68.78 | 6 | 9.7억 ▲ |
| 2024-07-26 | 68.78 | 9 | 9.5억 ▲ |
| 2024-01-07 | 68.78 | 9 | 9억 ▼ |
| 2023-11-27 | 68.78 | 11 | 9.4억 ▼ |
| 2020-12-29 | 68.78 | 14 | 11.5억 ▲ |
| 2020-08-05 | 68.78 | 7 | 9.6억 ▼ |
| 2020-07-26 | 68.78 | 9 | 10억 ▲ |
| 2019-09-19 | 68.78 | 7 | 7.2억 ▲ |
| 2019-08-29 | 68.78 | 1 | 6.9억 ▲ |
| 2019-06-17 | 68.78 | 1 | 6.5억 |
전용69.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 46건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-23 | 69.74 | 12 | 8억 ▼ |
| 2025-09-11 | 69.74 | 15 | 11.4억 ▲ |
| 2025-05-30 | 69.74 | 9 | 11억 ▲ |
| 2025-01-18 | 69.74 | 5 | 9.6억 ▼ |
| 2025-01-07 | 69.74 | 7 | 9.8억 - |
| 2025-01-07 | 69.74 | 7 | 9.8억 ▲ |
| 2024-11-09 | 69.74 | 10 | 9.6억 ▲ |
| 2024-06-22 | 69.74 | 14 | 9.5억 ▲ |
| 2024-04-16 | 69.74 | 6 | 8.9억 - |
| 2024-03-30 | 69.74 | 5 | 8.9억 |
전용76.49㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-19 | 76.49 | 7 | 10.6억 ▲ |
| 2023-11-10 | 76.49 | 5 | 10.1억 ▲ |
| 2023-05-28 | 76.49 | 3 | 10억 ▲ |
| 2019-07-29 | 76.49 | 1 | 7.2억 ▼ |
| 2019-06-29 | 76.49 | 3 | 7.9억 ▲ |
| 2019-06-28 | 76.49 | 6 | 7.4억 ▲ |
| 2017-06-01 | 76.49 | 6 | 5.2억 - |
| 2017-04-17 | 76.49 | 9 | 5.2억 ▲ |
| 2015-11-16 | 76.49 | 5 | 4.7억 ▲ |
| 2015-10-28 | 76.49 | 3 | 4.6억 |
전용84.11㎡ 최근 실거래 내역 (총 144건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-12 | 84.11 | 5 | 13억 ▲ |
| 2025-07-04 | 84.11 | 8 | 12.8억 ▲ |
| 2025-06-18 | 84.11 | 1 | 11.7억 ▼ |
| 2025-06-03 | 84.11 | 12 | 12.3억 ▲ |
| 2025-05-28 | 84.11 | 12 | 11.9억 - |
| 2025-02-25 | 84.11 | 14 | 11.9억 ▼ |
| 2024-12-17 | 84.11 | 15 | 12억 ▲ |
| 2024-12-14 | 84.11 | 15 | 11.8억 ▼ |
| 2024-11-23 | 84.11 | 13 | 12억 ▲ |
| 2024-10-30 | 84.11 | 6 | 11.6억 |
전용99.38㎡ 최근 실거래 내역 (총 48건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-14 | 99.38 | 11 | 12.9억 ▲ |
| 2025-03-08 | 99.38 | 1 | 10.6억 ▼ |
| 2024-04-19 | 99.38 | 8 | 11.9억 ▼ |
| 2024-01-27 | 99.38 | 14 | 12.1억 ▲ |
| 2023-06-21 | 99.38 | 1 | 12억 ▲ |
| 2023-05-01 | 99.38 | 13 | 11.9억 ▼ |
| 2021-04-25 | 99.38 | 1 | 13.3억 ▼ |
| 2021-04-14 | 99.38 | 12 | 14.4억 ▲ |
| 2019-11-06 | 99.38 | 4 | 9.7억 ▲ |
| 2019-09-09 | 99.38 | 7 | 9억 |
전용113.08㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-02 | 113.08 | 8 | 14.9억 ▲ |
| 2025-09-26 | 113.08 | 7 | 14.5억 ▲ |
| 2019-10-12 | 113.08 | 5 | 10.2억 ▲ |
| 2019-06-19 | 113.08 | 2 | 9억 ▲ |
| 2018-09-04 | 113.08 | 7 | 8.9억 ▼ |
| 2018-08-12 | 113.08 | 13 | 9억 ▲ |
| 2017-09-11 | 113.08 | 14 | 7억 ▲ |
| 2017-08-04 | 113.08 | 1 | 6억 ▼ |
| 2017-07-26 | 113.08 | 14 | 6.9억 ▲ |
| 2017-07-13 | 113.08 | 5 | 6.8억 |
전용120.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-16 | 120.96 | 3 | 15.2억 ▼ |
| 2025-10-01 | 120.96 | 13 | 15.4억 ▲ |
| 2025-07-24 | 120.96 | 1 | 13.3억 ▼ |
| 2025-07-01 | 120.96 | 3 | 14.3억 ▼ |
| 2025-05-30 | 120.96 | 8 | 14.8억 ▼ |
| 2021-08-11 | 120.96 | 5 | 17억 ▲ |
| 2021-01-16 | 120.96 | 9 | 15.3억 ▲ |
| 2020-11-23 | 120.96 | 10 | 14.5억 ▲ |
| 2020-06-16 | 120.96 | 11 | 12.9억 ▲ |
| 2019-10-12 | 120.96 | 13 | 11억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
가락 대림 아파트 가 위치한 송파구 근방 1km 범위 내 총 33 개 아파트
SK 기존 2001 년
그랜드 기존 2002 년
동부센트레빌 기존 2001 년
우성 기존 1986 년
쌍용스윗닷홈(105동) 기존 2005 년
래미안송파파인탑 준신축 2012 년
가락쌍용(2차) 기존 1999 년
현대(6차) 기존 1991 년
가락삼익맨숀 기존 1984 년
현대 기존 1997 년
가락3차쌍용스윗닷홈101동,102동 기존 2005 년
가락3차쌍용스윗닷홈(103동) 기존 2005 년
가락금호 기존 1997 년
2차한양 기존 1984 년
송파Nsuite 기존 2005 년
성원상떼빌 기존 2006 년
두산위브 기존 2004 년
송파삼성래미안 기존 2001 년
한화오벨리스크 기존 2004 년
롯데캐슬 기존 2003 년
미성맨션 기존 1985 년
힐스빌 기존 2001 년
동부썬빌 기존 1998 년
가락스타클래스 기존 2007 년
현대(2-4차) 기존 1984 년
한양3 기존 1985 년
가락한일유앤아이 기존 2003 년
풍림1 기존 1995 년
한양 기존 1983 년
가락그랑밸리 기존 2001 년
대림 기존 1985 년
송파동부쎈트레빌 기존 2004 년
가락(1차)쌍용 기존 1997 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
가락동 대림 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
70㎡: 103,625만 원 85㎡: 123,500만 원 100㎡: 129,000만 원 115㎡: 147,000만 원 125㎡: 145,900만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~60, ~70, ~80, ~85, ~100, ~115, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 대림 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 23일입니다.
❓ 대림 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 송파구 가락동 70-19 대림 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8억~15.4억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.1㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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