잠실동 아시아선수촌 아파트 실거래분석 정보(2025.07.10 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 송파구 잠실동에 위치한 아시아선수촌 아파트입니다.
| 아시아선수촌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1986년이며2025년 07월 10일기준40년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총1356세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 25건으로, 전체 세대수 대비 약 1.84% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 1.70% 대비 ▲9% (+0.15pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 송파구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 1.70% 대비 ▲9% (+0.15pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“잠실 아시아선수촌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 18 개 동(棟), 총 세대수는 1356 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 신성, 우성건설
- 사용승인일 1986년 06월 14일
- 도로명 주소 서울특별시 송파구 올림픽로4길 15
- 번지형 주소 서울특별시 송파구 잠실동 86 잠실아시아선수촌 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 100 | 125 | 135 | 140 | 155 | 180 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 33.2억 | . | . | 43억 | 43.91억 | 54.9억 |
| 2024 | 32.37억 | . | 38.67억 | . | 41.07억 | 48.32억 |
| 2023 | 29.61억 | . | 35억 | . | 34.41억 | 44.05억 |
| 2022 | 31억 | . | 36.86억 | . | 39.9억 | 43.76억 |
| 2021 | 28.38억 | 29.5억 | 33억 | 31억 | 37.52억 | 44.55억 |
| 2020 | 23.91억 | 27억 | 29.8억 | . | 31.27억 | 37.86억 |
| 2019 | 22.47억 | 23.85억 | 29.11억 | . | 29.5억 | 32.94억 |
| 2018 | 20.25억 | 24.5억 | 28.56억 | . | 27.74억 | 32.13억 |
| 2017 | 16.91억 | 18.35억 | 19.26억 | 19.25억 | 22.49억 | 27.28억 |
| 2016 | 14.04억 | 14억 | 17.18억 | . | 18.75억 | 18.75억 |
| 2015 | 13.08억 | . | 15.95억 | . | 15.53억 | 21.5억 |
| 2014 | 11.86억 | . | 13.9억 | 13.75억 | 15.33억 | 18.72억 |
| 2013 | 11.41억 | . | 13.57억 | . | 14.08억 | 17.53억 |
| 2012 | 10.87억 | . | 14.87억 | . | 15.3억 | 19.61억 |
| 2011 | 12.88억 | . | 15.66억 | . | 17.8억 | 23억 |
| 2010 | 13.45억 | . | 16.52억 | 15.5억 | 18.46억 | 24.16억 |
| 2009 | 13.15억 | . | 17.29억 | 16.85억 | 18.87억 | 24.49억 |
| 2008 | . | . | . | 15억 | 17.5억 | . |
| 2007 | . | . | 3.6억 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 99.39 | Min. :2007-04-16 | Min. : 36000 | |
| 1st Qu.: 99.39 | 1st Qu.:2012-10-17 | 1st Qu.:150000 | |
| Median :134.49 | Median :2016-05-02 | Median :194500 | |
| Mean :136.43 | Mean :2016-05-14 | Mean :224358 | |
| 3rd Qu.:151.01 | 3rd Qu.:2019-10-26 | 3rd Qu.:285000 | |
| Max. :178.32 | Max. :2025-05-27 | Max. :549000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 100 | 34억 | 2024-09-13 | 2 |
| 100 | 34억 | 2025-05-27 | 15 |
| 125 | 29.5억 | 2021-04-05 | 1 |
| 135 | 41억 | 2024-12-10 | 8 |
| 140 | 43억 | 2025-03-21 | 1 |
| 155 | 47.5억 | 2025-04-14 | 7 |
| 180 | 54.9억 | 2025-04-16 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 아시아선수촌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[송파구] 잠실 아시아선수촌 아파트(1986) 회귀선 예측](../assets/figure/ArA043_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용99.385㎡ 최근 실거래 내역 (총 140건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-27 | 99.385 | 15 | 34억 ▲ |
| 2025-01-03 | 99.385 | 4 | 32.4억 ▼ |
| 2024-09-13 | 99.385 | 2 | 34억 ▲ |
| 2024-05-16 | 99.385 | 3 | 30.8억 ▲ |
| 2023-11-07 | 99.385 | 9 | 30억 ▼ |
| 2023-10-06 | 99.385 | 5 | 30.3억 ▼ |
| 2023-09-12 | 99.385 | 2 | 31억 ▲ |
| 2023-09-11 | 99.385 | 4 | 30.9억 ▲ |
| 2023-08-22 | 99.385 | 14 | 29.6억 ▼ |
| 2023-07-25 | 99.385 | 8 | 30.2억 |
전용122.785㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-04-05 | 122.785 | 1 | 29.5억 ▲ |
| 2020-11-30 | 122.785 | 1 | 28억 ▲ |
| 2020-06-22 | 122.785 | 1 | 26억 ▲ |
| 2019-06-13 | 122.785 | 1 | 23.9억 ▲ |
| 2019-05-20 | 122.785 | 1 | 23.8억 ▼ |
| 2018-10-23 | 122.785 | 1 | 25억 ▲ |
| 2018-09-05 | 122.785 | 1 | 24억 ▲ |
| 2017-05-22 | 122.785 | 1 | 18.4억 ▲ |
| 2016-03-21 | 122.785 | 1 | 14억 |
전용134.485㎡ 최근 실거래 내역 (총 101건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-10 | 134.485 | 8 | 41억 ▲ |
| 2024-10-18 | 134.485 | 4 | 40.5억 - |
| 2024-09-30 | 134.485 | 7 | 40.5억 ▲ |
| 2024-08-29 | 134.485 | 7 | 38.5억 ▲ |
| 2024-08-05 | 134.485 | 5 | 38.3억 ▲ |
| 2024-05-30 | 134.485 | 14 | 34.5억 ▼ |
| 2024-05-28 | 134.485 | 14 | 37.5억 ▲ |
| 2023-10-05 | 134.485 | 8 | 37억 ▲ |
| 2023-01-19 | 134.485 | 7 | 33억 ▼ |
| 2022-09-06 | 134.485 | 6 | 36억 |
전용139.668㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-21 | 139.668 | 1 | 43억 ▲ |
| 2021-01-04 | 139.668 | 1 | 31억 ▲ |
| 2017-07-17 | 139.668 | 1 | 19.7억 ▲ |
| 2017-05-14 | 139.668 | 1 | 18.8억 ▲ |
| 2014-07-15 | 139.668 | 1 | 13.8억 ▼ |
| 2010-01-26 | 139.668 | 1 | 15.5억 ▼ |
| 2009-12-21 | 139.668 | 1 | 16.9억 ▲ |
| 2008-11-21 | 139.668 | 1 | 15억 |
전용151.008㎡ 최근 실거래 내역 (총 143건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-14 | 151.008 | 7 | 47.5억 ▲ |
| 2025-03-12 | 151.008 | 4 | 43.3억 ▼ |
| 2025-03-11 | 151.008 | 11 | 45억 ▲ |
| 2025-02-10 | 151.008 | 9 | 41.5억 ▼ |
| 2025-01-22 | 151.008 | 5 | 42.2억 ▼ |
| 2024-12-13 | 151.008 | 9 | 42.4억 ▲ |
| 2024-11-08 | 151.008 | 12 | 41.7억 - |
| 2024-11-05 | 151.008 | 10 | 41.7억 ▲ |
| 2024-08-28 | 151.008 | 8 | 41억 ▼ |
| 2024-08-07 | 151.008 | 9 | 42억 |
전용178.325㎡ 최근 실거래 내역 (총 81건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-16 | 178.325 | 1 | 54.9억 ▲ |
| 2024-08-22 | 178.325 | 1 | 49.4억 ▲ |
| 2024-07-12 | 178.325 | 17 | 49억 ▲ |
| 2024-06-04 | 178.325 | 2 | 46.4억 ▼ |
| 2024-02-26 | 178.325 | 5 | 48.5억 ▲ |
| 2023-12-15 | 178.325 | 2 | 43.1억 ▼ |
| 2023-11-28 | 178.325 | 3 | 48.5억 ▲ |
| 2023-11-28 | 178.325 | 8 | 46.8억 ▲ |
| 2023-10-31 | 178.325 | 11 | 45.3억 ▲ |
| 2023-08-22 | 178.325 | 3 | 41.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
잠실 아시아선수촌 아파트 가 위치한 송파구 근방 1km 범위 내에 총 7 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 7 아파트 링크입니다.
- 402m - 우성(1981) / 서울특별시 송파구 올림픽로4길 42 (잠실동,우성아파트 26동)️
- 482m - 잠실월드메르디앙(2005) / 서울특별시 송파구 올림픽로 74 (잠실동,잠실월드메르디앙)️
- 626m - 잠실엘스(2008) / 서울특별시 송파구 올림픽로 99 (잠실동,잠실엘스)️
- 778m - NS파인트리(2021) / 서울특별시 송파구 백제고분로7길 41 (잠실동,NS파인트리)️
- 791m - 우성4차(1983) / 서울특별시 송파구 백제고분로18길 30 (잠실동,우성상가)️
- 972m - 현대(1990) / 서울특별시 송파구 백제고분로18길 7 (잠실동,현대아파트)️
- 977m - 쌍용대치2(1983) / 서울특별시 강남구 영동대로 220 (대치동,쌍용대치아파트10동)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
잠실동 아시아선수촌 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
100㎡: 332,000만 원 140㎡: 430,000만 원 155㎡: 439,100만 원 180㎡: 549,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~100, ~125, ~135, ~140, ~155, ~180)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-05-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 100제곱미터, 34억 원)
| 아시아선수촌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 아시아선수촌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 송파구 잠실동 86 아시아선수촌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 34억~54.9억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 05월 27일입니다.
❓ 아시아선수촌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 아시아선수촌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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