잠실 아시아선수촌 아파트 실거래가 분석,시세,예상가격정보(2024.11.22 Update)

데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.

서울특별시 송파구 잠실동에 위치한 아시아선수촌 아파트입니다.

건축년도는 1986년이며 2024년 11월 22일 기준 39년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 23건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 송파구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“잠실 아시아선수촌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 서울특별시 송파구 올림픽로4길 15
번지형 주소 서울특별시 송파구 잠실동 86 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	100	125	135	140	155	180
2024	32.37억	.	37.85억	.	40.92억	48.32억
2023	29.61억	.	35억	.	34.41억	44.05억
2022	31억	.	36.86억	.	39.9억	43.76억
2021	28.38억	29.5억	33억	31억	37.52억	44.55억
2020	23.91억	27억	29.8억	.	31.27억	37.86억
2019	22.47억	23.85억	29.11억	.	29.5억	32.94억
2018	20.25억	24.5억	28.56억	.	27.74억	32.13억
2017	16.91억	18.35억	19.26억	19.25억	22.49억	27.28억
2016	14.04억	14억	17.18억	.	18.75억	18.75억
2015	13.08억	.	15.95억	.	15.53억	21.5억
2014	11.86억	.	13.9억	13.75억	15.33억	18.72억
2013	11.41억	.	13.57억	.	14.08억	17.53억
2012	10.87억	.	14.87억	.	15.3억	19.61억
2011	12.88억	.	15.66억	.	17.8억	23억
2010	13.45억	.	16.52억	15.5억	18.46억	24.16억
2009	13.15억	.	17.29억	16.85억	18.87억	24.49억
2008	.	.	.	15억	17.5억	.
2007	.	.	3.6억	.	.	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 99.39	Min. :2007-04-16	Min. : 36000
1st Qu.: 99.39	1st Qu.:2012-09-27	1st Qu.:149000
Median :134.49	Median :2016-03-22	Median :189250
Mean :136.31	Mean :2016-02-23	Mean :219283
3rd Qu.:151.01	3rd Qu.:2019-08-07	3rd Qu.:280000
Max. :178.32	Max. :2024-11-08	Max. :494000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
100	34억	2024-09-13	2
125	29.5억	2021-04-05	1
135	40.45억	2024-09-30	7
140	31억	2021-01-04	1
155	42억	2021-11-12	10
155	42억	2024-08-07	9
180	49.4억	2024-08-22	1

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 아시아선수촌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[송파구] 잠실 아시아선수촌 아파트(1986) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

잠실 아시아선수촌 아파트(1986) 월별 평균 평당가

면적별 구분

잠실 아시아선수촌 아파트(1986) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

잠실 아시아선수촌 아파트(1986) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

잠실 아시아선수촌 아파트(1986) 거래량 변화 흐름

(Updated : Fri Nov 22 06:29:43 2024)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

잠실 아시아선수촌 아파트 가 위치한 송파구 근방 1km 범위 내에 총 7 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 7 아파트 링크입니다.

요약 리포트

데이터 기반 아시아선수촌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 6가지 평형대(~100, ~125, ~135, ~140, ~155, ~180)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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