가락동 가락쌍용2차 아파트 실거래분석 정보(2025.09.27 Update)
2025-09-27
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 송파구 가락동에 위치한 가락쌍용2차 아파트입니다.
- 건축년도는
1999년이며2025년 09월 27일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 32건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 송파구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“가락쌍용2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 송파구 송이로15길 31
- 번지형 주소 서울특별시 송파구 가락동 21-6 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 11.78억 | 13.52억 |
| 2024 | 10.44억 | 11.86억 |
| 2023 | 8.8억 | 11.7억 |
| 2022 | 12.75억 | 11.7억 |
| 2021 | 12.23억 | 14.2억 |
| 2020 | 9.79억 | 11.75억 |
| 2019 | 7.62억 | 8.52억 |
| 2018 | 6.6억 | 7.42억 |
| 2017 | 5.23억 | 6.34억 |
| 2016 | 4.87억 | 5.73억 |
| 2015 | 4.61억 | 5.45억 |
| 2014 | 4.34억 | 5.26억 |
| 2013 | 4.23억 | 5.1억 |
| 2012 | 4.5억 | 5.56억 |
| 2011 | 4.47억 | 5.82억 |
| 2010 | 4.38억 | 5.35억 |
| 2009 | 4.22억 | 5.38억 |
| 2008 | 4.35억 | 5.58억 |
| 2007 | 4.5억 | . |
| 2006 | 3.97억 | 5.83억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.88 | Min. :2006-03-15 | Min. : 35800 | |
| 1st Qu.:59.88 | 1st Qu.:2010-12-25 | 1st Qu.: 48500 | |
| Median :84.42 | Median :2015-12-01 | Median : 55000 | |
| Mean :73.44 | Mean :2015-05-06 | Mean : 65269 | |
| 3rd Qu.:84.42 | 3rd Qu.:2018-04-12 | 3rd Qu.: 71250 | |
| Max. :84.42 | Max. :2025-09-20 | Max. :154000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 13.4억 | 2025-08-30 | 20 |
| 85 | 15.4억 | 2025-09-11 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 가락쌍용2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[송파구] 가락쌍용2차 아파트(1999) 회귀선 예측](../assets/figure/ArA042_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 222건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-05 | 59.88 | 23 | 13.3억 ▼ |
| 2025-08-30 | 59.88 | 20 | 13.4억 ▲ |
| 2025-08-11 | 59.88 | 19 | 13.2억 ▲ |
| 2025-06-28 | 59.88 | 10 | 12.3억 ▲ |
| 2025-06-11 | 59.88 | 3 | 11.6억 ▼ |
| 2025-06-06 | 59.88 | 15 | 11.9억 - |
| 2025-05-30 | 59.88 | 25 | 11.9억 ▲ |
| 2025-03-23 | 59.88 | 21 | 11.3억 ▲ |
| 2025-03-23 | 59.88 | 13 | 11억 - |
| 2025-03-22 | 59.88 | 3 | 11억 |
전용84.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 274건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 84.42 | 23 | 14.1억 ▼ |
| 2025-09-11 | 84.42 | 16 | 15.4억 ▲ |
| 2025-07-10 | 84.42 | 17 | 15.3억 ▲ |
| 2025-06-26 | 84.42 | 19 | 13.7억 ▲ |
| 2025-05-16 | 84.42 | 1 | 12.3억 ▼ |
| 2025-05-01 | 84.42 | 14 | 12.8억 ▲ |
| 2025-04-16 | 84.42 | 7 | 12.4억 ▼ |
| 2025-03-08 | 84.42 | 16 | 13.1억 ▲ |
| 2025-02-21 | 84.42 | 18 | 12.6억 ▲ |
| 2024-09-01 | 84.42 | 1 | 11.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
가락쌍용2차 아파트 가 위치한 송파구 근방 1km 범위 내 총 37 개 아파트
가락삼익맨숀 기존 1984 년
래미안송파파인탑 준신축 2012 년
송파삼성래미안 기존 2001 년
가락스타클래스 기존 2007 년
미성맨션 기존 1985 년
현대(2-4차) 기존 1984 년
현대 기존 1997 년
SK 기존 2001 년
대림 기존 1988 년
쌍용스윗닷홈(105동) 기존 2005 년
한양3 기존 1985 년
가락3차쌍용스윗닷홈101동,102동 기존 2005 년
대림 기존 1985 년
가락3차쌍용스윗닷홈(103동) 기존 2005 년
2차한양 기존 1984 년
현대(6차) 기존 1991 년
그랜드 기존 2002 년
우성 기존 1986 년
동부센트레빌 기존 2001 년
코오롱 기존 1991 년
송파Nsuite 기존 2005 년
가락한일유앤아이 기존 2003 년
힐스빌 기존 2001 년
한양 기존 1983 년
한화오벨리스크 기존 2004 년
풍림1 기존 1995 년
성원상떼빌 기존 2006 년
서울탑빌라트 기존 1990 년
한성나이스빌 기존 2002 년
가락(1차)쌍용 기존 1997 년
롯데캐슬 기존 2003 년
두산위브 기존 2004 년
가락금호 기존 1997 년
대림 기존 1988 년
가락그랑밸리 기존 2001 년
엘리시움 준신축 2017 년
동부썬빌 기존 1998 년
요약 리포트
데이터 기반
가락쌍용2차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 가락쌍용2차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
가락쌍용2차 아파트는 서울특별시 송파구 가락동 21-6번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 가락쌍용2차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 송파구 가락동 21-6 가락쌍용2차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 12.3억~15.4억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 20일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #가락쌍용2차아파트,#가락쌍용2차아파트,#서울특별시송파구가락동,#27년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시송파구가락동21-6,#서울특별시송파구송이로15길31,#2025년09월27일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망