장지동 송파더센트레 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 송파구 장지동에 위치한 송파더센트레 아파트입니다.
| 송파더센트레 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2013년이며2025년 09월 23일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 54건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 송파구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“장지 송파더센트레 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 송파구 위례광장로 163
- 번지형 주소 서울특별시 송파구 장지동 879 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 60 |
|---|---|---|
| 2025 | 10.46억 | 12.47억 |
| 2024 | 9.33억 | 11.11억 |
| 2023 | 8.67억 | 10.22억 |
| 2022 | 9.64억 | 11.96억 |
| 2021 | 11.12억 | 13.19억 |
| 2020 | 9.05억 | 10.71억 |
| 2019 | 7.62억 | 8.97억 |
| 2018 | 7.06억 | 8.51억 |
| 2017 | 5.72억 | 6.71억 |
| 2016 | 5.7억 | 6.64억 |
| 2014 | . | 3억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :51.77 | Min. :2014-06-30 | Min. : 30092 | |
| 1st Qu.:51.77 | 1st Qu.:2017-10-20 | 1st Qu.: 65000 | |
| Median :51.82 | Median :2019-10-14 | Median : 83500 | |
| Mean :54.93 | Mean :2020-03-15 | Mean : 83111 | |
| 3rd Qu.:59.85 | 3rd Qu.:2022-04-14 | 3rd Qu.: 98000 | |
| Max. :59.96 | Max. :2025-09-05 | Max. :140000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 11.8억 | 2021-08-21 | 10 |
| 55 | 11.8억 | 2021-09-16 | 12 |
| 60 | 14억 | 2021-07-17 | 18 |
| 60 | 14억 | 2021-10-02 | 7 |
| 60 | 14억 | 2021-10-22 | 13 |
| 60 | 14억 | 2025-09-05 | 18 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 송파더센트레 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[송파구] 장지 송파더센트레 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/ArA039_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용51.77~51.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 438건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 51.77 | 15 | 10.9억 ▼ |
| 2025-07-17 | 51.82 | 11 | 11억 ▲ |
| 2025-07-15 | 51.77 | 12 | 10.8억 ▼ |
| 2025-07-10 | 51.77 | 5 | 11.2억 ▲ |
| 2025-07-05 | 51.77 | 10 | 10.7억 ▼ |
| 2025-07-03 | 51.96 | 5 | 11억 ▲ |
| 2025-07-01 | 51.82 | 3 | 10.4억 ▼ |
| 2025-06-27 | 51.77 | 13 | 10.7억 ▲ |
| 2025-06-27 | 51.77 | 15 | 10.6억 ▼ |
| 2025-06-27 | 51.82 | 20 | 10.8억 |
전용54.12㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-17 | 54.12 | 13 | 11.3억 ▼ |
| 2021-08-21 | 54.12 | 10 | 11.8억 ▲ |
| 2020-11-26 | 54.12 | 11 | 9.3억 ▲ |
| 2020-07-10 | 54.12 | 13 | 9억 ▲ |
| 2017-12-27 | 54.12 | 10 | 6억 ▲ |
| 2017-02-01 | 54.12 | 13 | 5.4억 ▼ |
| 2017-01-05 | 54.12 | 12 | 5.8억 |
전용59.73~59.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 279건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-05 | 59.85 | 18 | 14억 ▲ |
| 2025-09-03 | 59.73 | 14 | 12.8억 - |
| 2025-07-26 | 59.96 | 2 | 12.8억 ▼ |
| 2025-07-10 | 59.96 | 6 | 13억 ▲ |
| 2025-07-08 | 59.96 | 1 | 12.4억 ▼ |
| 2025-07-01 | 59.73 | 4 | 12.7억 ▼ |
| 2025-06-28 | 59.73 | 18 | 12.9억 ▲ |
| 2025-06-27 | 59.73 | 4 | 12.4억 ▼ |
| 2025-06-13 | 59.73 | 15 | 12.5억 ▼ |
| 2025-06-06 | 59.85 | 20 | 12.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
장지 송파더센트레 아파트 가 위치한 송파구 근방 1km 범위 내 총 22 개 아파트
힐스테이트송파위례 준신축 2016 년
위례2차아이파크 준신축 2016 년
위례아이파크 준신축 2015 년
위례신도시송파푸르지오 준신축 2015 년
송파와이즈더샵 준신축 2016 년
위례24단지(꿈에그린) 준신축 2013 년
위례신도시엠코타운센트로엘 준신축 2016 년
위례신도시신안인스빌아스트로 준신축 2017 년
위례중앙푸르지오2단지 준신축 2016 년
송파레이크파크호반써밋Ⅱ 신축 2022 년
위례자연앤센트럴자이 준신축 2017 년
송파위례리슈빌 신축 2021 년
송파파인타운11단지 기존 2007 년
플로리체위례 준신축 2015 년
위례보미리즌빌 준신축 2017 년
송파파인타운6단지 기존 2008 년
송파파인타운12단지 준신축 2011 년
송파파인타운3단지 기존 2008 년
송파파인타운1단지 준신축 2010 년
위례자이 준신축 2016 년
위례롯데캐슬 준신축 2016 년
래미안위례 준신축 2015 년
요약 리포트
데이터 기반
송파더센트레 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~55, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-05의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 14억 원)
| 송파더센트레 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 송파더센트레 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
송파더센트레 아파트는 서울특별시 송파구 장지동 879번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 05일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 51.8㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #장지송파더센트레아파트,#송파더센트레아파트,#서울특별시송파구장지동,#13년차중간연차아파트,#서울특별시송파구장지동879,#서울특별시송파구위례광장로163,#2025년09월23일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신