풍납동 현대1 아파트 실거래분석 정보(2025.10.24 Update)
2025-10-24
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 송파구 풍납동에 위치한 현대1 아파트입니다.
| 현대1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1995년이며2025년 10월 24일기준31년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총708세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 2.82% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.95% 대비 ▼29% (-1.13pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 72.2%, 송파구에서는 상위 72.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.95% 대비 ▼29% (-1.13pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“풍납 현대1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 708 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 현대건설(주)
- 사용승인일 1995년 11월 14일
- 도로명 주소 서울특별시 송파구 올림픽로 525
- 번지형 주소 서울특별시 송파구 풍납동 413-1 풍납현대 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 12.36억 | 13.65억 |
| 2024 | 10.27억 | 12.23억 |
| 2023 | 10.6억 | 11.72억 |
| 2022 | 13.6억 | . |
| 2021 | 9.5억 | 13.62억 |
| 2020 | 9.87억 | 11.49억 |
| 2019 | 7.8억 | 9.06억 |
| 2018 | 7.4억 | 8.3억 |
| 2017 | 5.8억 | 6.4억 |
| 2016 | 5.03억 | 5.74억 |
| 2015 | 4.9억 | 5.51억 |
| 2014 | 4.79억 | 5.23억 |
| 2013 | 4.38억 | 4.99억 |
| 2012 | . | 5.05억 |
| 2011 | 4.84억 | 5.4억 |
| 2010 | . | 5.46억 |
| 2009 | 4.6억 | 5.39억 |
| 2008 | 5.22억 | 5.44억 |
| 2007 | 5.32억 | 6.27억 |
| 2006 | 4.31억 | 5.23억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :71.17 | Min. :2006-01-07 | Min. : 35000 | |
| 1st Qu.:83.02 | 1st Qu.:2009-09-13 | 1st Qu.: 51188 | |
| Median :83.02 | Median :2015-01-25 | Median : 56500 | |
| Mean :81.42 | Mean :2014-06-28 | Mean : 66432 | |
| 3rd Qu.:83.02 | 3rd Qu.:2017-11-21 | 3rd Qu.: 70000 | |
| Max. :84.00 | Max. :2025-10-17 | Max. :158000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 15억 | 2025-10-10 | 18 |
| 85 | 15.8억 | 2021-08-25 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[송파구] 풍납 현대1 아파트(1995) 회귀선 예측](../assets/figure/ArA037_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용71.17㎡ 최근 실거래 내역 (총 91건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 71.17 | 18 | 15억 ▲ |
| 2025-02-26 | 71.17 | 7 | 11.5억 ▲ |
| 2025-02-18 | 71.17 | 3 | 10.6억 - |
| 2024-06-22 | 71.17 | 6 | 10.6억 ▲ |
| 2024-06-01 | 71.17 | 2 | 9.8억 ▼ |
| 2024-05-20 | 71.17 | 5 | 10억 ▼ |
| 2024-05-12 | 71.17 | 4 | 10.2억 ▼ |
| 2024-03-29 | 71.17 | 12 | 10.7억 ▼ |
| 2023-11-28 | 71.17 | 19 | 10.8억 ▲ |
| 2023-07-17 | 71.17 | 15 | 10.6억 |
전용83.02㎡ 최근 실거래 내역 (총 442건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 83.02 | 4 | 15.3억 ▲ |
| 2025-10-01 | 83.02 | 19 | 15.1억 ▲ |
| 2025-06-27 | 83.02 | 12 | 14.5억 ▲ |
| 2025-06-06 | 83.02 | 18 | 14.4억 ▲ |
| 2025-05-26 | 83.02 | 4 | 13.3억 ▲ |
| 2025-05-26 | 83.02 | 3 | 13억 ▼ |
| 2025-05-22 | 83.02 | 17 | 14.2억 ▲ |
| 2025-03-02 | 83.02 | 2 | 13.2억 ▲ |
| 2025-02-19 | 83.02 | 5 | 12.1억 ▼ |
| 2025-02-16 | 83.02 | 8 | 12.7억 |
전용84㎡ 최근 실거래 내역 (총 87건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-20 | 84 | 9 | 13.7억 ▲ |
| 2024-11-28 | 84 | 2 | 11.8억 ▼ |
| 2024-08-12 | 84 | 13 | 12.5억 - |
| 2024-03-29 | 84 | 10 | 12.5억 ▼ |
| 2021-08-25 | 84 | 11 | 15.8억 ▲ |
| 2020-12-25 | 84 | 4 | 12.4억 ▲ |
| 2020-11-25 | 84 | 8 | 12.3억 ▲ |
| 2020-10-19 | 84 | 9 | 12억 ▲ |
| 2020-06-30 | 84 | 16 | 11.6억 ▲ |
| 2020-01-23 | 84 | 2 | 10.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
풍납 현대1 아파트 가 위치한 송파구 근방 1km 범위 내 총 33 개 아파트
쌍용 기존 1994 년
연지토성 기존 2000 년
송파해모로 기존 2006 년
극동 기존 1987 년
호암아펙스 기존 2006 년
송파현대힐스테이트 기존 2006 년
청구빌라트 기존 1999 년
한영해시안 신축 2022 년
현대리버빌2지구 기존 1999 년
현대리버빌1지구 기존 1999 년
영풍마드레빌 기존 2002 년
한강극동 기존 1995 년
토성현대 기존 1986 년
몽촌토성 기존 1993 년
코오롱2 기존 2002 년
파라디아 준신축 2010 년
잠실올림픽공원아이파크 준신축 2019 년
신동아파밀리에 기존 1993 년
케이앤피상상 기존 2008 년
성안마을청구 기존 2002 년
선광 기존 1997 년
대동1 기존 1999 년
미성 기존 1985 년
금강캐스빌 준신축 2010 년
집앤사베니 준신축 2019 년
광남캐스빌3 기존 2004 년
올림픽파크한양수자인 준신축 2016 년
성내동삼성 기존 1999 년
새한올림픽 기존 2001 년
집앤사비키 준신축 2019 년
집앤사비디 준신축 2019 년
동아한가람1 기존 1995 년
강동다온채 기존 2008 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
풍납동 현대1 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
75㎡: 150,000만 원 85㎡: 148,250만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 현대1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 17일입니다.
❓ 현대1 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 현대1 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 현대1 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
현대1 아파트는 서울특별시 송파구 풍납동 413-1번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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