풍납동 한강극동 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 송파구 풍납동에 위치한 한강극동 아파트입니다.
| 한강극동 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1995년이며2025년 10월 02일기준31년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총895세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 26건으로, 전체 세대수 대비 약 2.91% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.47% 대비 ▼35% (-1.56pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 68.4%, 송파구에서는 상위 68.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.47% 대비 ▼35% (-1.56pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“풍납 한강극동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 895 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 극동건설
- 사용승인일 1995년 07월 31일
- 도로명 주소 서울특별시 송파구 토성로 38-6
- 번지형 주소 서울특별시 송파구 풍납동 508 풍납한강극동 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9.42억 | 12.41억 | 13.33억 |
| 2024 | 8.57억 | 10.77억 | 12.76억 |
| 2023 | 8.92억 | 9.84억 | 13.85억 |
| 2022 | 9.55억 | 11.97억 | . |
| 2021 | 10.19억 | 12.11억 | 15.3억 |
| 2020 | 8.33억 | 10.43억 | 12.67억 |
| 2019 | 6.87억 | 8.45억 | 9.39억 |
| 2018 | 6.04억 | 7.62억 | 8.45억 |
| 2017 | 4.48억 | 5.69억 | 6.94억 |
| 2016 | 4.04억 | 5.21억 | 6.04억 |
| 2015 | 3.77억 | 4.99억 | 6.08억 |
| 2014 | 3.54억 | 4.87억 | 5.9억 |
| 2013 | 3.43억 | 4.59억 | 5.66억 |
| 2012 | 3.44억 | 4.56억 | . |
| 2011 | 3.56억 | 5.05억 | 6.61억 |
| 2010 | 3.62억 | 5.29억 | 6.72억 |
| 2009 | 3.67억 | 5.24억 | 7.14억 |
| 2008 | 3.81억 | 5.63억 | 7.29억 |
| 2007 | 3.88억 | 5.7억 | 7.42억 |
| 2006 | 2.89억 | 4.79억 | 6.65억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.26 | Min. :2006-01-10 | Min. : 24700 | |
| 1st Qu.: 59.26 | 1st Qu.:2009-07-27 | 1st Qu.: 38000 | |
| Median : 59.26 | Median :2015-03-23 | Median : 51700 | |
| Mean : 78.45 | Mean :2014-08-26 | Mean : 59088 | |
| 3rd Qu.: 84.76 | 3rd Qu.:2018-06-09 | 3rd Qu.: 71000 | |
| Max. :114.76 | Max. :2025-09-29 | Max. :158000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 10.9억 | 2021-07-09 | 6 |
| 85 | 14.2억 | 2021-08-18 | 10 |
| 115 | 15.8억 | 2025-09-19 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한강극동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[송파구] 풍납 한강극동 아파트(1995) 회귀선 예측](../assets/figure/ArA028_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.26㎡ 최근 실거래 내역 (총 401건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | 59.26 | 4 | 9.8억 ▲ |
| 2025-06-20 | 59.26 | 4 | 9.5억 ▲ |
| 2025-06-11 | 59.26 | 2 | 9억 ▼ |
| 2025-05-03 | 59.26 | 10 | 9.3억 ▼ |
| 2025-04-28 | 59.26 | 10 | 9.7억 ▲ |
| 2025-03-19 | 59.26 | 6 | 9.3억 ▲ |
| 2024-12-29 | 59.26 | 9 | 9.1억 ▲ |
| 2024-11-05 | 59.26 | 2 | 8.4억 ▼ |
| 2024-09-07 | 59.26 | 3 | 8.7억 ▲ |
| 2024-08-13 | 59.26 | 2 | 8.6억 |
전용84.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 218건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 84.76 | 11 | 14억 ▲ |
| 2025-07-05 | 84.76 | 7 | 12.9억 ▼ |
| 2025-07-03 | 84.76 | 5 | 13억 ▲ |
| 2025-03-01 | 84.76 | 17 | 12.7억 ▲ |
| 2025-02-25 | 84.76 | 5 | 11억 ▲ |
| 2025-02-09 | 84.76 | 6 | 10.9억 ▼ |
| 2025-01-11 | 84.76 | 14 | 12.4억 ▲ |
| 2024-09-23 | 84.76 | 2 | 11.2억 ▲ |
| 2024-09-06 | 84.76 | 2 | 10.5억 - |
| 2024-06-22 | 84.76 | 13 | 10.5억 |
전용114.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 174건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 114.76 | 14 | 15.8억 ▲ |
| 2025-07-28 | 114.76 | 5 | 10.3억 ▼ |
| 2025-06-25 | 114.76 | 3 | 13.4억 ▼ |
| 2025-06-19 | 114.76 | 6 | 13.7억 ▲ |
| 2025-04-30 | 114.76 | 11 | 13.3억 ▼ |
| 2025-03-20 | 114.76 | 11 | 13.9억 ▲ |
| 2025-03-05 | 114.76 | 2 | 12.7억 ▼ |
| 2025-03-01 | 114.76 | 13 | 14.1억 ▲ |
| 2025-01-04 | 114.76 | 3 | 12.8억 ▼ |
| 2024-12-28 | 114.76 | 5 | 13.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
풍납 한강극동 아파트 가 위치한 송파구 근방 1km 범위 내 총 23 개 아파트
현대리버빌1지구 기존 1999 년
송파해모로 기존 2006 년
현대리버빌2지구 기존 1999 년
연지토성 기존 2000 년
쌍용 기존 1994 년
토성현대 기존 1986 년
신동아파밀리에 기존 1993 년
케이앤피상상 기존 2008 년
현대1 기존 1995 년
송파현대힐스테이트 기존 2006 년
극동 기존 1987 년
미성 기존 1985 년
잠실올림픽공원아이파크 준신축 2019 년
대동1 기존 1999 년
동아한가람1 기존 1995 년
호암아펙스 기존 2006 년
코오롱2 기존 2002 년
금강캐스빌 준신축 2010 년
한영해시안 신축 2022 년
청구빌라트 기존 1999 년
파라디아 준신축 2010 년
영풍마드레빌 기존 2002 년
몽촌토성 기존 1993 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
풍납동 한강극동 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 93,900만 원 85㎡: 132,967만 원 115㎡: 133,200만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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❓ 한강극동 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
한강극동 아파트는 서울특별시 송파구 풍납동 508번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 한강극동 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 송파구 풍납동 508 한강극동 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 9.8억~15.8억입니다.
❓ 한강극동 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 한강극동 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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