방이동 올림픽선수기자촌3단지 아파트 실거래분석 정보(2025.07.17 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 송파구 방이동에 위치한 올림픽선수기자촌3단지 아파트입니다.
| 올림픽선수기자촌3단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1988년이며2025년 07월 17일기준38년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 51건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 송파구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“방이 올림픽선수기자촌3단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 송파구 양재대로 1218
- 번지형 주소 서울특별시 송파구 방이동 89 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 75 | 85 | 105 | 125 | 130 | 135 | 140 | 150 | 165 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 25.21억 | 25.28억 | . | . | 33.5억 | 31.53억 | 34억 | 41억 |
| 2024 | . | . | 20.55억 | 21.92억 | . | . | 29.71억 | 29.11억 | 31.2억 | 34억 |
| 2023 | . | . | 18.81억 | 20.79억 | . | . | . | 26억 | . | 33.8억 |
| 2022 | . | . | . | . | . | . | . | . | . | 33.8억 |
| 2021 | . | . | 20.76억 | 23.95억 | . | . | 29.5억 | 30.82억 | 29.5억 | . |
| 2020 | . | . | 17.37억 | 18.99억 | . | . | 23.9억 | 23.72억 | 27.1억 | 26.43억 |
| 2019 | . | . | 14.93억 | 16.82억 | . | 21.75억 | 22.65억 | 21.39억 | 23.8억 | 24.5억 |
| 2018 | . | . | 14.56억 | 15.52억 | . | . | . | 20.66억 | 20억 | . |
| 2017 | 9.29억 | 9.7억 | 10.87억 | 12.72억 | . | 14.5억 | . | 16.93억 | 18.05억 | 18.03억 |
| 2016 | . | . | 8.71억 | 10.07억 | . | . | 15.9억 | 13.62억 | 15.92억 | 15.08억 |
| 2015 | . | 7.6억 | 8.32억 | 9.65억 | 13.05억 | 12.3억 | 15.15억 | 12.67억 | 16.7억 | . |
| 2014 | 6.35억 | 7억 | 7.79억 | 8.63억 | 12.45억 | 11억 | 14.56억 | 12.2억 | 14.12억 | 12.62억 |
| 2013 | 5.35억 | 6.48억 | 7.27억 | 8.1억 | . | 10.35억 | 12.45억 | 11.54억 | 14.28억 | 12.88억 |
| 2012 | . | . | 7.15억 | 8.18억 | . | . | 13.22억 | 12.07억 | 16.32억 | 11.76억 |
| 2011 | . | . | 8.19억 | 10.1억 | . | 12.95억 | 16.9억 | 12.55억 | 16.81억 | 14.8억 |
| 2010 | . | . | 7.95억 | 9.99억 | . | . | 18.2억 | 15.17억 | 18.1억 | 16.29억 |
| 2009 | 5.5억 | 6.5억 | 8.12억 | 10.31억 | . | 13.2억 | 17.2억 | 14.58억 | 20.29억 | 17.3억 |
| 2008 | . | . | 7.41억 | 9.35억 | . | 16억 | . | 12.4억 | 20.16억 | 15.96억 |
| 2007 | . | . | 1.4억 | 11.33억 | . | . | . | 16억 | . | . |
| 2006 | . | 7.45억 | 8.86억 | 10.47억 | 17.8억 | . | 20.66억 | 19.46억 | 20억 | 14.4억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 62.19 | Min. :2006-01-12 | Min. : 14000 | |
| 1st Qu.: 83.06 | 1st Qu.:2010-12-12 | 1st Qu.: 90000 | |
| Median :100.31 | Median :2015-07-28 | Median :127000 | |
| Mean :108.91 | Mean :2015-06-13 | Mean :143395 | |
| 3rd Qu.:135.99 | 3rd Qu.:2019-06-21 | 3rd Qu.:183000 | |
| Max. :163.44 | Max. :2025-07-09 | Max. :410000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 10.29억 | 2017-10-31 | 1 |
| 75 | 9.7억 | 2017-05-02 | 1 |
| 85 | 28.5억 | 2025-06-26 | 23 |
| 105 | 28.5억 | 2025-06-16 | 1 |
| 125 | 17.8억 | 2006-10-16 | 1 |
| 130 | 21.75억 | 2019-10-12 | 1 |
| 135 | 34억 | 2025-03-15 | 4 |
| 140 | 33.2억 | 2025-06-12 | 9 |
| 150 | 34억 | 2025-02-26 | 8 |
| 165 | 41억 | 2025-06-11 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 올림픽선수기자촌3단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[송파구] 방이 올림픽선수기자촌3단지 아파트(1988) 회귀선 예측](../assets/figure/ArA020_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용62.19㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-10-31 | 62.19 | 1 | 10.3억 ▲ |
| 2017-04-06 | 62.19 | 1 | 8.3억 ▲ |
| 2014-12-15 | 62.19 | 1 | 6.2억 ▼ |
| 2014-03-03 | 62.19 | 1 | 6.5억 ▲ |
| 2013-05-29 | 62.19 | 1 | 5.3억 ▼ |
| 2009-01-16 | 62.19 | 1 | 5.5억 |
전용73.14㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-05-02 | 73.14 | 1 | 9.7억 ▲ |
| 2015-11-18 | 73.14 | 1 | 7.6억 ▲ |
| 2014-09-12 | 73.14 | 1 | 7억 ▲ |
| 2013-10-12 | 73.14 | 1 | 6.5억 - |
| 2009-02-07 | 73.14 | 1 | 6.5억 ▼ |
| 2006-11-06 | 73.14 | 1 | 7.5억 |
전용83.06㎡ 최근 실거래 내역 (총 278건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 83.06 | 4 | 28억 ▲ |
| 2025-06-27 | 83.06 | 19 | 26.5억 ▼ |
| 2025-06-26 | 83.06 | 23 | 28.5억 ▲ |
| 2025-06-04 | 83.06 | 20 | 25.9억 ▲ |
| 2025-03-12 | 83.06 | 23 | 25.3억 ▲ |
| 2025-02-22 | 83.06 | 6 | 23.5억 ▲ |
| 2025-01-25 | 83.06 | 4 | 22.8억 ▼ |
| 2025-01-22 | 83.06 | 24 | 23.4억 ▲ |
| 2025-01-21 | 83.06 | 7 | 23억 ▲ |
| 2024-12-03 | 83.06 | 10 | 22.5억 |
전용84.58~84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-09-20 | 84.58 | 1 | 20억 ▲ |
| 2019-11-29 | 84.58 | 1 | 16.9억 ▲ |
| 2014-09-25 | 84.58 | 1 | 7.5억 ▲ |
| 2013-06-12 | 84.58 | 1 | 6.5억 ▼ |
| 2011-01-08 | 84.96 | 1 | 7.6억 ▲ |
| 2007-02-06 | 84.58 | 1 | 1.4억 |
전용100.31㎡ 최근 실거래 내역 (총 286건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-16 | 100.31 | 1 | 28.5억 ▲ |
| 2025-03-22 | 100.31 | 3 | 21억 ▼ |
| 2025-03-19 | 100.31 | 14 | 27.5억 ▲ |
| 2025-03-14 | 100.31 | 11 | 27.4억 ▲ |
| 2025-02-18 | 100.31 | 1 | 25.3억 ▲ |
| 2025-02-07 | 100.31 | 5 | 25억 ▲ |
| 2025-02-03 | 100.31 | 3 | 23.1억 ▼ |
| 2025-01-24 | 100.31 | 10 | 24.5억 ▼ |
| 2024-12-24 | 100.31 | 10 | 24.8억 ▲ |
| 2024-12-18 | 100.31 | 12 | 24.2억 |
전용120.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-10-31 | 120.42 | 1 | 13.1억 ▲ |
| 2014-02-07 | 120.42 | 1 | 12.4억 ▼ |
| 2006-10-16 | 120.42 | 1 | 17.8억 |
전용128.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-10-12 | 128.97 | 1 | 21.8억 ▲ |
| 2017-03-27 | 128.97 | 1 | 14.5억 ▲ |
| 2015-05-11 | 128.97 | 1 | 12.3억 ▲ |
| 2014-06-02 | 128.97 | 1 | 11억 ▲ |
| 2013-10-23 | 128.97 | 1 | 10.8억 ▲ |
| 2013-01-11 | 128.97 | 1 | 9.9억 ▼ |
| 2011-07-13 | 128.97 | 1 | 12.9억 ▼ |
| 2009-01-20 | 128.97 | 1 | 13.2억 ▼ |
| 2008-10-23 | 128.97 | 1 | 16억 |
전용131.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 29건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-15 | 131.76 | 9 | 33억 ▼ |
| 2025-03-15 | 131.76 | 4 | 34억 ▲ |
| 2024-10-12 | 131.76 | 7 | 32억 ▲ |
| 2024-07-03 | 131.76 | 5 | 29.7억 ▲ |
| 2024-06-26 | 131.76 | 4 | 27.4억 ▼ |
| 2021-04-13 | 131.76 | 3 | 29.5억 ▲ |
| 2020-06-11 | 131.76 | 7 | 23억 ▼ |
| 2020-05-21 | 131.76 | 5 | 24.8억 ▼ |
| 2019-12-07 | 131.76 | 5 | 25억 ▲ |
| 2019-06-27 | 131.76 | 5 | 22.4억 |
전용135.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 152건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-09 | 135.99 | 9 | 32억 ▼ |
| 2025-06-12 | 135.99 | 9 | 33.2억 ▲ |
| 2025-03-21 | 135.99 | 11 | 29.7억 ▼ |
| 2025-03-17 | 135.99 | 7 | 32.5억 ▲ |
| 2025-02-27 | 135.99 | 13 | 31억 ▲ |
| 2025-02-15 | 135.99 | 11 | 30.8억 ▲ |
| 2024-12-13 | 135.99 | 1 | 30.4억 ▼ |
| 2024-11-25 | 135.99 | 3 | 31.5억 ▲ |
| 2024-10-15 | 135.99 | 1 | 28.7억 ▼ |
| 2024-08-29 | 135.99 | 9 | 29.3억 |
전용136.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-02 | 136.98 | 1 | 30.2억 ▲ |
| 2024-08-08 | 136.98 | 1 | 29.7억 ▲ |
| 2018-01-12 | 136.98 | 1 | 20억 ▲ |
| 2012-11-15 | 136.98 | 1 | 14.8억 ▼ |
| 2010-07-05 | 136.98 | 1 | 18.5억 ▲ |
| 2009-02-18 | 136.98 | 1 | 16.7억 ▼ |
| 2006-10-22 | 136.98 | 1 | 23.2억 ▲ |
| 2006-03-17 | 136.98 | 1 | 19억 |
전용148.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 56건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-26 | 148.77 | 8 | 34억 ▲ |
| 2024-07-10 | 148.77 | 10 | 31.9억 ▲ |
| 2024-07-10 | 148.77 | 2 | 30.5억 ▲ |
| 2021-04-17 | 148.77 | 10 | 29.5억 ▲ |
| 2020-10-24 | 148.77 | 7 | 28억 ▲ |
| 2020-06-29 | 148.77 | 3 | 26.2억 ▲ |
| 2019-11-13 | 148.77 | 10 | 24.4억 ▼ |
| 2019-10-31 | 148.77 | 3 | 25.6억 ▲ |
| 2019-10-12 | 148.77 | 5 | 24억 ▲ |
| 2019-09-03 | 148.77 | 13 | 23.5억 |
전용163.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 52건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-11 | 163.44 | 11 | 41억 ▲ |
| 2024-08-13 | 163.44 | 5 | 34억 ▲ |
| 2023-09-18 | 163.44 | 5 | 33.8억 ▼ |
| 2022-05-06 | 163.44 | 11 | 39억 ▲ |
| 2022-04-07 | 163.44 | 9 | 28.6억 ▲ |
| 2020-12-14 | 163.44 | 5 | 27.5억 ▲ |
| 2020-12-11 | 163.44 | 9 | 27억 - |
| 2020-12-05 | 163.44 | 7 | 27억 ▲ |
| 2020-06-05 | 163.44 | 15 | 24.2억 ▼ |
| 2019-11-22 | 163.44 | 5 | 25.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
방이 올림픽선수기자촌3단지 아파트 가 위치한 송파구 근방 1km 범위 내에 총 10 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 510m - 신창미션힐(2004) / 인천광역시 미추홀구 매소홀로 171 (용현동,신창미션힐)️
- 610m - 인천학익두산위브(2011) / 인천광역시 미추홀구 노적산로 43 (학익동,인천학익 두산위브)️
- 622m - 인천SK스카이뷰(2016) / 인천광역시 미추홀구 용정공원로 33 (용현동,인천 SK Sky VIEW)️
- 784m - 현광1차(2000) / 인천광역시 미추홀구 한나루로357번길 165 (학익동,현광아파트 101동)️
- 862m - 장미1(1984) / 인천광역시 미추홀구 소성로 72 (학익동,장미아파트)️
- 869m - 윤성(1993) / 인천광역시 미추홀구 매소홀로 143 (용현동,윤성아파트)️
- 889m - 정광(1998) / 인천광역시 미추홀구 한나루로357번길 87-18 (학익동,정광아파트)️
- 891m - 풍림아이원(2007) / 인천광역시 미추홀구 매소홀로 340 (학익동,학익동풍림아이원아파트)️
- 926m - 엑슬루타워(2010) / 인천광역시 미추홀구 매소홀로309번길 32 (학익동,엑슬루타워)️
- 971m - 한국(1996) / 인천광역시 미추홀구 낙섬동로 6 (용현동,한국아파트)️
요약 리포트
데이터 기반
올림픽선수기자촌3단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 10가지 평형대(~65, ~75, ~85, ~105, ~125, ~130, ~135, ~140, ~150, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 올림픽선수기자촌3단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 올림픽선수기자촌3단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
올림픽선수기자촌3단지 아파트는 서울특별시 송파구 방이동 89번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 올림픽선수기자촌3단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 올림픽선수기자촌3단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 올림픽선수기자촌3단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 송파구 방이동 89 올림픽선수기자촌3단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 25.9억~41억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #방이올림픽선수기자촌3단지아파트,#올림픽선수기자촌3단지아파트,#서울특별시송파구방이동,#38년차재건축연한도래아파트,#서울특별시송파구방이동89,#서울특별시송파구양재대로1218,#2025년07월17일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망