문정동 문정래미안 아파트 실거래분석 정보(2025.11.15 Update)
2025-11-15
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 송파구 문정동에 위치한 문정래미안 아파트입니다.
| 문정래미안 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 11월 15일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1696세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 97건으로, 전체 세대수 대비 약 5.72% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.24% 대비 ▲76% (+2.48pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 30.7%, 송파구에서는 상위 30.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.24% 대비 ▲76% (+2.48pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“문정래미안 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 31 개 동(棟), 총 세대수는 1696 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 삼성물산
- 사용승인일 2004년 09월 30일
- 도로명 주소 서울특별시 송파구 문정로 83
- 번지형 주소 서울특별시 송파구 문정동 1 문정래미안 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 125 | 135 | 155 | 170 | 175 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 15.87억 | 16.85억 | 17.21억 | 18.1억 | 21.3억 | 20.91억 |
| 2024 | 14.35억 | 15.4억 | 15.49억 | 17.23억 | 20.2억 | 20.05억 |
| 2023 | 13.34억 | 14.58억 | 15.38억 | 16.46억 | 19억 | 18.9억 |
| 2022 | . | 15억 | . | . | . | 22.34억 |
| 2021 | 15.98억 | 17.48억 | . | 21.2억 | . | 21.5억 |
| 2020 | 12.69억 | 13.67억 | 14.13억 | 14.66억 | 16.9억 | 14.81억 |
| 2019 | 11.03억 | 11.65억 | 12.17억 | 12.27억 | . | 13.33억 |
| 2018 | 9.41억 | 10.72억 | 11.31억 | 11.31억 | . | 12.82억 |
| 2017 | 7.73억 | 8.54억 | 8.6억 | 9.1억 | 11.95억 | 10.37억 |
| 2016 | 7.01억 | 8.24억 | 8.23억 | 8.76억 | . | 9.7억 |
| 2015 | 6.95억 | 8.2억 | 8.18억 | 8.37억 | . | 10.6억 |
| 2014 | 6.57억 | 7.73억 | 8.05억 | 8.2억 | 10.6억 | . |
| 2013 | 6.35억 | 7.47억 | 7.64억 | 8.15억 | 11.1억 | 10.5억 |
| 2012 | 6.23억 | 7.63억 | 8.04억 | 8.95억 | . | . |
| 2011 | 7.21억 | 8.46억 | 8.37억 | 9.47억 | . | 13.9억 |
| 2010 | 6.87억 | 8.78억 | 9.17억 | 9.62억 | 12.1억 | 11억 |
| 2009 | 7.02억 | 9.18억 | 9.48억 | 10.57억 | 14.3억 | 12.7억 |
| 2008 | . | 9.16억 | 9.11억 | . | . | . |
| 2007 | . | 10.65억 | . | . | . | . |
| 2006 | 8.33억 | 11.34억 | 12.03억 | 13.92억 | . | 18억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.96 | Min. :2006-03-18 | Min. : 56000 | |
| 1st Qu.: 84.96 | 1st Qu.:2013-09-11 | 1st Qu.: 80000 | |
| Median :120.97 | Median :2017-03-11 | Median : 90000 | |
| Mean :120.32 | Mean :2016-12-23 | Mean :106350 | |
| 3rd Qu.:133.29 | 3rd Qu.:2020-06-10 | 3rd Qu.:129000 | |
| Max. :170.70 | Max. :2025-10-31 | Max. :250000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 17.9억 | 2025-10-20 | 11 |
| 125 | 18.85억 | 2021-07-30 | 14 |
| 135 | 18.65억 | 2025-10-23 | 5 |
| 155 | 21.9억 | 2021-09-15 | 15 |
| 170 | 21.8억 | 2025-09-26 | 19 |
| 175 | 25억 | 2021-09-16 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 문정래미안 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[송파구] 문정래미안 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/ArA017_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 290건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-20 | 84.96 | 11 | 17.9억 ▲ |
| 2025-09-26 | 84.96 | 5 | 16.7억 ▼ |
| 2025-09-25 | 84.96 | 17 | 17억 ▲ |
| 2025-09-20 | 84.96 | 2 | 16.3억 ▲ |
| 2025-06-05 | 84.96 | 18 | 16.2억 ▲ |
| 2025-05-20 | 84.96 | 8 | 16억 ▲ |
| 2025-05-17 | 84.96 | 12 | 15.8억 ▲ |
| 2025-05-08 | 84.96 | 3 | 15.5억 ▼ |
| 2025-04-15 | 84.96 | 9 | 15.8억 ▼ |
| 2025-03-22 | 84.96 | 18 | 15.9억 |
전용120.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 396건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-28 | 120.97 | 1 | 17.5억 ▼ |
| 2025-10-22 | 120.97 | 3 | 17.9억 ▼ |
| 2025-10-02 | 120.97 | 3 | 18.4억 ▲ |
| 2025-10-01 | 120.97 | 13 | 18억 - |
| 2025-09-22 | 120.97 | 9 | 18억 ▲ |
| 2025-09-17 | 120.97 | 5 | 17.6억 ▼ |
| 2025-09-02 | 120.97 | 15 | 17.9억 ▲ |
| 2025-09-01 | 120.97 | 7 | 17.2억 ▲ |
| 2025-08-26 | 120.97 | 8 | 17억 ▼ |
| 2025-07-12 | 120.97 | 18 | 18억 |
전용131.39㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-08-26 | 131.39 | 21 | 15.3억 ▲ |
| 2018-01-26 | 131.39 | 21 | 12.2억 ▲ |
| 2015-03-16 | 131.39 | 18 | 8.9억 ▲ |
| 2014-07-25 | 131.39 | 18 | 8.5억 ▲ |
| 2013-12-20 | 131.39 | 21 | 7.8억 ▼ |
| 2008-11-28 | 131.39 | 18 | 9억 |
전용133.29㎡ 최근 실거래 내역 (총 189건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-23 | 133.29 | 5 | 18.6억 ▲ |
| 2025-10-11 | 133.29 | 4 | 18.4억 ▲ |
| 2025-10-01 | 133.29 | 9 | 17.9억 ▼ |
| 2025-10-01 | 133.29 | 15 | 18.4억 ▲ |
| 2025-09-25 | 133.29 | 16 | 17.8억 ▼ |
| 2025-09-20 | 133.29 | 11 | 17.9억 ▲ |
| 2025-09-09 | 133.29 | 7 | 16.5억 ▲ |
| 2025-07-29 | 133.29 | 1 | 16.1억 ▼ |
| 2025-07-17 | 133.29 | 2 | 17억 ▼ |
| 2025-07-12 | 133.29 | 9 | 17.5억 |
전용150.58㎡ 최근 실거래 내역 (총 148건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-31 | 150.58 | 6 | 20.1억 ▲ |
| 2025-10-31 | 150.58 | 13 | 20억 ▲ |
| 2025-10-21 | 150.58 | 12 | 19.7억 ▲ |
| 2025-10-15 | 150.58 | 18 | 18.9억 ▼ |
| 2025-10-13 | 150.58 | 12 | 19억 ▲ |
| 2025-10-01 | 150.58 | 1 | 17.5억 ▼ |
| 2025-09-20 | 150.58 | 14 | 18.8억 ▼ |
| 2025-09-01 | 150.58 | 18 | 18.9억 ▲ |
| 2025-08-09 | 150.58 | 1 | 16.9억 ▼ |
| 2025-06-28 | 150.58 | 2 | 17.5억 |
전용169.48㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 169.48 | 19 | 21.8억 ▲ |
| 2025-05-28 | 169.48 | 17 | 20.8억 ▲ |
| 2024-07-25 | 169.48 | 18 | 20.2억 ▲ |
| 2023-07-01 | 169.48 | 17 | 19억 ▲ |
| 2020-06-18 | 169.48 | 20 | 16.9억 ▲ |
| 2017-11-03 | 169.48 | 19 | 12.5억 - |
| 2017-09-23 | 169.48 | 19 | 12.5억 ▲ |
| 2017-06-08 | 169.48 | 18 | 11억 ▼ |
| 2017-04-25 | 169.48 | 17 | 11.8억 ▲ |
| 2014-12-20 | 169.48 | 19 | 11.5억 |
전용170.7㎡ 최근 실거래 내역 (총 46건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-29 | 170.7 | 6 | 23.5억 ▲ |
| 2025-06-25 | 170.7 | 12 | 19.4억 ▼ |
| 2025-05-08 | 170.7 | 12 | 19.8억 ▼ |
| 2024-11-06 | 170.7 | 17 | 20억 ▼ |
| 2024-08-20 | 170.7 | 6 | 20.1억 ▲ |
| 2024-07-31 | 170.7 | 10 | 20억 ▼ |
| 2023-11-11 | 170.7 | 10 | 20.3억 ▲ |
| 2023-05-08 | 170.7 | 15 | 17.5억 ▼ |
| 2022-06-14 | 170.7 | 17 | 22.3억 ▼ |
| 2021-09-16 | 170.7 | 11 | 25억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
문정래미안 아파트 가 위치한 송파구 근방 1km 범위 내 총 38 개 아파트
프라자 기존 1985 년
가락미륭 기존 1986 년
문정시영 기존 1989 년
문정가락현대1차 기존 1984 년
문정동아 기존 1997 년
세양청마루 기존 2004 년
문정대우푸르지오1차 기존 1999 년
가락우성2 기존 2000 년
삼환 기존 1984 년
극동 기존 1984 년
가락그랑밸리 기존 2001 년
송파파인타운1단지 준신축 2010 년
문정대우푸르지오2차 기존 2001 년
우민-늘푸른 기존 2005 년
가락(1차)쌍용 기존 1997 년
대련 기존 2001 년
현대7 기존 1991 년
풍림1 기존 1995 년
래미안파크팰리스 기존 2007 년
송파파인타운2단지 기존 2008 년
가락한일유앤아이 기존 2003 년
진넥스베르디엠 준신축 2017 년
현진타워 준신축 2015 년
현대(62-5) 기존 1993 년
sk파크타워 기존 2003 년
브리앙뜨 기존 2003 년
삼성 기존 1989 년
송파파인타운3단지 기존 2008 년
보라뷰2 기존 2004 년
미소로 기존 2004 년
동궁리치웰문정(102) 기존 2004 년
현대1차 기존 1992 년
상아2차 기존 1988 년
우방1 기존 1999 년
한화오벨리스크 기존 2004 년
상아1차 기존 1984 년
롯데캐슬 기존 2003 년
현대2 기존 1995 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
문정동 문정래미안 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
85㎡: 168,300만 원 125㎡: 174,147만 원 135㎡: 174,875만 원 155㎡: 187,250만 원 170㎡: 218,000만 원 175㎡: 214,750만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~85, ~125, ~135, ~155, ~170, ~175)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 문정래미안 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 문정래미안 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 송파구 문정동 1 문정래미안 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 16.3억~23.5억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 31일입니다.
❓ 문정래미안 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
문정래미안 아파트는 서울특별시 송파구 문정동 1번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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