가락동 가락금호 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 송파구 가락동에 위치한 가락금호 아파트입니다.
| 가락금호 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1997년이며2025년 09월 23일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총915세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 55건으로, 전체 세대수 대비 약 6.01% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.48% 대비 ▲34% (+1.53pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 송파구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.48% 대비 ▲34% (+1.53pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“가락금호 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 915 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 금호건설
- 사용승인일 1997년 08월 11일
- 도로명 주소 서울특별시 송파구 송파대로32길 15
- 번지형 주소 서울특별시 송파구 가락동 95-1 가락금호 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 90 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 12.51억 | . | 14.61억 |
| 2024 | 11.57억 | 13.18억 | 13.32억 |
| 2023 | 10.45억 | 12.75억 | 12.47억 |
| 2022 | 12.23억 | . | 10.75억 |
| 2021 | 12.79억 | 14.8억 | 15.16억 |
| 2020 | 10.76억 | 11.72억 | 13.36억 |
| 2019 | 8.43억 | 9.2억 | 9.84억 |
| 2018 | 7.32억 | 8.07억 | 8.38억 |
| 2017 | 5.53억 | 6.69억 | 6.7억 |
| 2016 | 4.97억 | 5.91억 | 6.1억 |
| 2015 | 4.63억 | 5.52억 | 5.98억 |
| 2014 | 4.37억 | 5.31억 | 5.55억 |
| 2013 | 4.19억 | . | 5.32억 |
| 2012 | 4.11억 | 5.21억 | 5.48억 |
| 2011 | 4.39억 | 5.98억 | 5.94억 |
| 2010 | 4.42억 | 5.98억 | 5.69억 |
| 2009 | 4.3억 | 5.35억 | 5.94억 |
| 2008 | 4.6억 | . | 5.49억 |
| 2007 | 4.61억 | . | 7.21억 |
| 2006 | 3.87억 | 5.85억 | 6.03억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.66 | Min. :2006-01-08 | Min. : 17000 | |
| 1st Qu.:59.91 | 1st Qu.:2010-11-10 | 1st Qu.: 46400 | |
| Median :59.91 | Median :2015-08-14 | Median : 57500 | |
| Mean :69.94 | Mean :2015-03-01 | Mean : 67065 | |
| 3rd Qu.:85.00 | 3rd Qu.:2018-07-19 | 3rd Qu.: 78000 | |
| Max. :85.00 | Max. :2025-09-02 | Max. :167000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 14.1억 | 2025-07-15 | 7 |
| 85 | 14.8억 | 2021-05-27 | 4 |
| 90 | 16.7억 | 2025-08-19 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 가락금호 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[송파구] 가락금호 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/ArA016_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.66~59.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 670건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 59.91 | 7 | 14.1억 ▲ |
| 2025-07-11 | 59.91 | 6 | 13.9억 ▼ |
| 2025-07-05 | 59.91 | 10 | 14억 - |
| 2025-07-04 | 59.91 | 25 | 14억 ▲ |
| 2025-06-27 | 59.91 | 8 | 13.3억 ▼ |
| 2025-06-25 | 59.91 | 5 | 13.7억 ▲ |
| 2025-06-13 | 59.91 | 18 | 13.1억 ▼ |
| 2025-06-10 | 59.91 | 22 | 13.2억 ▲ |
| 2025-05-16 | 59.91 | 8 | 13.1억 ▲ |
| 2025-05-12 | 59.91 | 4 | 13억 |
전용84.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 54건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-22 | 84.85 | 22 | 13.1억 - |
| 2024-06-03 | 84.85 | 17 | 13.1억 ▼ |
| 2024-03-27 | 84.85 | 6 | 13.3억 ▼ |
| 2023-04-26 | 84.85 | 11 | 13.8억 ▲ |
| 2023-02-25 | 84.85 | 3 | 11.7억 ▼ |
| 2021-05-27 | 84.85 | 4 | 14.8억 ▲ |
| 2020-07-01 | 84.85 | 2 | 12.1억 ▲ |
| 2020-05-23 | 84.85 | 26 | 11.4억 ▲ |
| 2019-10-05 | 84.85 | 1 | 9억 ▼ |
| 2019-09-06 | 84.85 | 11 | 9.4억 |
전용85㎡ 최근 실거래 내역 (총 393건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | 85 | 18 | 16.3억 ▼ |
| 2025-08-19 | 85 | 14 | 16.7억 ▲ |
| 2025-07-23 | 85 | 18 | 16억 ▲ |
| 2025-05-16 | 85 | 5 | 14.5억 ▼ |
| 2025-05-16 | 85 | 17 | 15억 ▼ |
| 2025-03-21 | 85 | 9 | 15.3억 ▲ |
| 2025-03-21 | 85 | 9 | 13.6억 ▼ |
| 2025-03-16 | 85 | 13 | 14.4억 ▲ |
| 2025-03-16 | 85 | 7 | 14.1억 ▲ |
| 2025-03-11 | 85 | 4 | 13.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
가락금호 아파트 가 위치한 송파구 근방 1km 범위 내 총 27 개 아파트
우성 기존 1986 년
두산위브 기존 2004 년
성원상떼빌 기존 2006 년
동부센트레빌 기존 2001 년
그랜드 기존 2002 년
동부썬빌 기존 1998 년
송파Nsuite 기존 2005 년
롯데캐슬 기존 2003 년
한화오벨리스크 기존 2004 년
대림 기존 1988 년
현대(6차) 기존 1991 년
올림픽훼밀리타운 기존 1988 년
SK 기존 2001 년
쌍용스윗닷홈(105동) 기존 2005 년
가락3차쌍용스윗닷홈(103동) 기존 2005 년
가락3차쌍용스윗닷홈101동,102동 기존 2005 년
풍림1 기존 1995 년
가락한일유앤아이 기존 2003 년
가락우성2 기존 2000 년
래미안송파파인탑 준신축 2012 년
가락그랑밸리 기존 2001 년
가락쌍용(2차) 기존 1999 년
현대 기존 1997 년
송파동부쎈트레빌 기존 2004 년
2차한양 기존 1984 년
가락삼익맨숀 기존 1984 년
힐스빌 기존 2001 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
가락동 가락금호 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 135,093만 원 90㎡: 155,833만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~90)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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❓ 가락금호 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 송파구 가락동 95-1 가락금호 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 13.3억~16.7억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
❓ 가락금호 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
가락금호 아파트는 서울특별시 송파구 가락동 95-1번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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